Jump to content
Logo of Makelaar Kaar

Delfgaauwstraat 27 B

3037LG Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 5.064

Photo Gallery

Delfgaauwstraat 27 B Rotterdam
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het Liskwartier betekent kiezen voor een mix van stadse levendigheid en buurtgevoel. En op de Delfgaauwstraat 27b krijg je daar een flinke scheut charme bovenop. Dit appartement uit 1935 is zo’n plek waar je op slag een goed gevoel bij krijgt. Licht, speels, met originele details én een fijn balkon. Klinkt goed? Wacht maar tot je binnen bent. Licht, sfeervol en helemaal eigen Zodra je binnenstapt, voel je het meteen: hier wil je zijn. Vanuit de hal met toilet bereik je de woonkamer. De woonkamer is licht, gezellig en heerlijk uitnodigend. De laminaatvloer (2020) loopt mooi door, de glas-in-lood bovenramen zorgen voor die fijne jaren ’30 sfeer, en de halfopen trap maakt het nét even spannender. Een plek waar je moeiteloos de dag start met een goede koffie of eindigt met een borrelplank vol lekkers. En ja - dubbel glas, op dat ene charmante bovenlicht na. Comfort: check. Compacte keuken, maar groot genoeg Niet heel groot, wel slim ingedeeld en je vindt er alles wat je nodig hebt: een nieuwe vaatwasser, gaskookplaat, koelkast en vooral: ruimte om je favoriete recepten te maken. TikTok-gerecht of familierecept, jij rockt ‘m hier. Balkon met charme Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je het balkon op. In de zomer is de zon vanaf een uur of vier van de partij, precies op tijd voor je afterwork-moment. Lekker uitzicht, groene vibes, en ruimte genoeg voor een zitje. Je vrijdagavond begint hier gewoon thuis. Boven: een slimme indeling met sfeer Via de dubbele open trap kom je op de derde verdieping. Daar vind je de ruime hoofdslaapkamer; licht, rustig en met vaste kast en wastafelmeubel. De houten vloer maakt het plaatje af. De tweede kamer is nu ingericht als werkplek, maar net zo goed te gebruiken als logeer-, hobby- of kinderkamer. Flexibel en fijn. Alles wat je nodig hebt - en een beetje meer De badkamer is klein, maar praktisch. Gewoon lekker douchen en door. Op de overloop is plek voor je wasmachine en cv-ketel: handig alles bij elkaar. En ja, ook hier weer die mooie paneeldeuren: een klassieke knipoog in een modern jasje. Bovenin heb je nog een ruime en lichte zolder, bereikbaar via een vlizotrap. Twee dakramen zorgen voor licht, en of je het nu gebruikt als yogaruimte, opslag of creatieve werkplek: het is gewoon extra ruimte. Let op: de zolder valt buiten het eigendom, maar je mag ‘m gebruiken. Net dat beetje extra dus. Goed geregeld: onderhoud & VvE De voorzijde en het portiek zijn net opgefrist qua schilderwerk (mei 2025), het dak is drie jaar geleden vernieuwd, en het houtwerk straalt. De actieve VvE (drie leden, korte lijnen) zorgt dat alles netjes blijft lopen. Je maandelijkse bijdrage is € 170 en er is een MJOP. Nog een pluspunt? Je hebt je eigen voordeur, en dus geen gedeelde opgang. Wel zo fijn! Liskwartier: stads, met een beetje dorpse kenmerken De Delfgaauwstraat ligt in hartje Liskwartier, een wijk met karakter, waar buren elkaar groeten en je overal leuke tentjes vindt. Koffie op de hoek, de bakker een paar straten verderop, en alle hotspots van Noord binnen handbereik. Of je nu snel een boodschap wil doen of uitgebreid wil borrelen - hier kan het allemaal. Jouw nieuwe thuis wacht op je Deze woning is geen dertien-in-een-dozijn. Het is een fijne, sfeervolle plek met karakter, licht en mogelijkheden. Of je nu met z’n tweeën bent, een klein gezin hebt of gewoon je eerste stap op de woningmarkt zet: Delfgaauwstraat 27b is absoluut het bezoeken waard! Kom kijken. Voel de sfeer. En wie weet… is dit binnenkort jouw nieuwe thuis. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1935 Woonoppervlakte: 78m2 Energielabel: C (het energielabel is iets gedateerd; na het opmaken zijn nagenoeg alle ramen v.v. dubbele beglazing) Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing Het dak is in 2021 vervangen Schilderwerk voorzijde en portiek: 2025 De zolder is geen eigendom, maar je mag deze wel gebruiken Verwarming en warm water middels CV-ketel, merk Bosch, bouwjaar 2008 Actieve VvE, bijdrage € 170,00 per maand In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen Oplevering: in overleg

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
272 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
12-08-2025
Sale date
12-09-2025

Bathroom facilities

Douche en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 3037

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.