Ir directamente al contenido
Logotipo de Ooms Makelaars Rotterdam

Denenburg 46 B

3085KC Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.666

Galería de fotos

Denenburg 46 B Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

FANTASTISCH, RUIM EN JONG APPARTEMENT MET EIGEN PARKEERPLAATS! Wil je royaal wonen met veel eigentijdse woonvoorzieningen? Dan is dit je kans! Met maar liefst 105 m² woonoppervlakte en 7 m² buitenruimte, is de Keyenburg 46-B, gelegen op de 3e (top)-verdieping. In Hof van Zuidwijk bieden wij u dit ruime en verzorgde 4 kamer-appartement aan met een oppervlakte van ca. 106m². Dit luxe appartement maakt onderdeel uit van een architectonisch hoogstaand en eigentijds ontworpen appartementengebouw bestaande uit vier bouwlagen gelegen rondom een gemeenschappelijke binnentuin. De winkels aan de Slinge, de tramplus verbinding naar Rotterdam Centrum en het Zuiderpark zijn allemaal op loopafstand gelegen. Het complex is keurig onderhouden en heeft een actieve VvE. In de gezamenlijke binnentuin kunt u gezellig samenzijn met de andere bewoners van het complex. Het appartement zelf is met de 3 slaapkamers en de moderne keuken en badkamer zeer compleet te noemen. De wijk Zuidwijk biedt veel natuur, wandel- en fietspaden, speelplaatsen voor de kinderen en diverse voorzieningen zoals winkels, apotheek, horecavoorzieningen, scholen, kinderopvang, het Zuiderpark, Ahoy, Winkelcentrum Zuidplein, goede aansluitingen op het openbaar vervoer en uitvalswegen. U zult nooit ver moeten reizen voor uw dagelijkse behoeften en vermaak. Kortom: Uitermate geschikt voor starters op de woningmarkt of jonge gezinnen! INDELING Begane grond Gesloten entree met bellen tableau, brievenbussen en video intercomsysteem. Vanuit de centrale hal bereikt u met de trap op lift het appartement. Verder heeft u vanuit de hal toegang tot de fietsenberging, containerruimte en inpandige parkeerplaats in de parkeergarage. Derde verdieping Met zicht op de binnentuin, bereikt u via de galerijzijde uw appartement. Elke dag een feestje om thuis te komen! - Entree/hal met toegang tot diverse vertrekken, inclusief de vaste kast en bergruimte met opstelling CV, WTW systeem en wasmachineaansluiting; - Volledig betegelde toiletruimte met closet en fonteintje; - De ruime woonkamer ontvangt heerlijk veel licht met frans balkon en staat in verbinding met de open keuken. De woonkamer is voorzien van een Airco; - De luxe keuken is geplaatst in wandopstelling en is voorzien van een 5 pits gaskookplaat met wokbrander, RSV schouw/afzuigkap, vaatwasser, combi oven, magnetron,koelkast, vriezer en voldoende lades en kastruimte. - De lichte badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad; - Slaapkamer 1 (ca. 3.27m x 3.85m) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inloopdouche; - Slaapkamer 2 (ca. 4.12m x 2.73m) is gelegen aan de achterzijde van de woning; - Slaapkamer 3 (ca. 4.12m x 2.28m) is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning; - Aan de voorzijde van de woning heeft u de mogelijkheid om een gezellige zithoek te creëren met uitzicht over de nette binnentuin. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: ca. 2008; - Woonoppervlakte: ca. 106m²; - Inhoud: ca. 344m²; - Gemeenschappelijke binnentuin; - De woning is gelegen op eigen grond; - Energielabel A; - De woonkamer, keuken en de hal zijn voorzien van vloerverwarming; - WTW systeem en slaapkamer en woonkamer voorzien van Airco; - Verwarming en warm water middels combiketel … (eigendom); - Geheel voorzien van houten kozijnen met isolatieglas; - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €… ,- (inclusief parkeerplaats); De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Contenido
344 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
06-05-2025
Fecha de venta
15-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3085

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.