Ir directamente al contenido
Logotipo de BVA Makelaardij B.V.

Dordtselaan 170 D

3073GN Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 2.989

Galería de fotos

Dordtselaan 170 D Rotterdam
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op de statige Dordtselaan met haar mooie Platanen bieden wij een nette 5-kamer bovenwoning aan. Het appartement beschikt over een heerlijk ruime woonkamer, 4 slaapkamers en moderne keuken en sanitair. Daarnaast zijn alle wanden en plafonds netjes afgewerkt. Binnen is de woning dus dik in orde, maar ook de locatie is top. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de vele buurtwinkels die de omgeving rijk is en natuurlijk winkelcentrum Zuidplein, wat op steenworp afstand te bereiken is. Rotterdam Zuid heeft de laatste jaren een metamorfose ondergaan. Het hart van Zuid is er voor recreatie, ontspanning en inspanning. Het Zuiderpark is beter aangesloten op de omgeving, is er een nieuw zwembad, een stadsboulevard met tal van gezellige eetgelegenheden en het vernieuwde Theater Zuidplein. Daarnaast wordt hard gewerkt aan de komst van het nieuwe Nelson Mandela-park en een bioscoop naast Ahoy om het plan leisureplot in Rotterdam Zuid compleet te maken. Het stadscentrum is met het OV (Metro- of tramhalte Maashaven) of de fiets binnen 10 minuten te bereiken. Indeling Aan de straatzijde op de begane grond tref je een gesloten portiek met toegang tot de woningen. 2e verdieping De gang biedt toegang tot de woonkamer, een kleinere kamer aan de voorzijde, het toilet en de keuken. De ruime, lichte woonkamer heeft strakke wanden, plafonds en is voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer met een lengte van bijna 11 meter is verdeeld door dubbele ensuite-deuren waardoor je de voorkamer en de achterkamer met balkon volledig van elkaar kunt scheiden. Hierdoor is de achterkamer te gebruiken als eetkamer, maar ook als slaapkamer of werkkamer. Het pand brede balkon biedt voldoende ruimte voor een zitje met stoelen. Hier kun je heerlijk genieten van het (ochtend)zonnetje en kijk je uit over de achtertuinen. Vanuit de woonkamer heb je aan de voorzijde uitzicht op de prachtige Plataanbomen. Doordat deze straat heerlijk breed is, heb je nauwelijks inkijk. De moderne keuken heeft onder- en bovenkasten met strakke, RVS handgrepen en is voorzien van een kunststof grijs aanrechtblad en inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met RVS-afzuigkap, een oven, een vaatwasser en koel/vriescombinatie. Aan de voorzijde is nog een kleinere kamer gelegen. De ruimte is multi-inzetbaar; slaapkamer, hobbykamer, werkkamer, extra bergruimte? Wat jij maar wilt! 4e verdieping Trap naar de 4e verdieping met overloop en toegang tot alle vertrekken. De ruime master bedroom is ca. 15 m². De ruime opgezette badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en bovenkasten met verlichting en een design radiator. De praktische derde slaapkamer kan uiteraard als slaapkamer gebruikt worden, maar desgewenst ook omgetoverd kan worden als ‘walk-in-closet’. Wie wil dat nou niet? Op de overloop is een aparte wasruimte, welke eventueel te wijzigen is in een tweede toilet. De cv-combiketel is handig in een kast weggewerkt en is recent vernieuwd (nov. 2024). Ca. maten: Woonkamer: 7.73 x 3.73 m Slaapkamer I: 2.82 x 3.73 m Keuken: 2.43 x 1.74 m Balkon: 3.80 x 1.20 m Slaapkamer II: 2.01 x 1.76 m Slaapkamer III: 3.91 x 3.83 m Slaapkamer IV: 2.95 x 1.84 m Badkamer: 1.47 x 3.65 m Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 92 m2 - Bouwjaar 1934 - Gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels nieuwe CV-combiketel - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. - Meterkast met 6 groepen + aardlekschakelaar - Woonklaar appartement, ideaal voor starters - Alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik - Maandelijkse VVE bijdrage is € 116,13 - Ouderdomsclausule is van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
310 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-07-2025
Fecha de venta
27-09-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3073

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.