Inhabitantes
608.495
Último año: 2025
Dordtselaan 179 B
3081BN Rotterdam • Zuid-Holland
Vendido
€ 225.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 6.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 231.350
Precio de compra /m²: € 0
Galería de fotos
Descripción
Deze dubbele bovenwoning is gelegen aan de straat in de 'Tarwewijk' die veel bekende hotspots met elkaar verbindt. Zo bereik je aan de ene zijde het hart van Zuid en aan de andere zijde vind je het hippe bruisende Katendrecht. Een levendige locatie waar de voorzieningen in overvloed zijn. Deze woning zul je willen opknappen naar eigen smaak en stijl, deze ruimtes zijn daar uitstekend geschikt voor! Het appartement is aan de voorzijde verdeeld in een ruime woonkamer en een slaapkamer. Via de gang is er toegang tot de achtergelegen slaapkamer, de keukenruimte, het toilet en het inpandig balkon. Via de trapopgang is er toegang tot de derde verdieping waar nog eens twee slaapkamers en de badkamer zijn. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo even naar het bekende winkelcentrum Zuidplein. Met de metro of de fiets bent u in een kwartiertje in hartje centrum van Rotterdam. Indeling: Entree via het afgesloten portiek naar de eerste verdieping met de trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: - Gang, met de toegang naar de verschillende vertrekken zoals de ruime woonkamer 6.73 x 3.62 met laminaatvloer en vaste kast. - Ruime slaapkamer 4.64 x 3.65 met openslaande deuren naar het balkon. - Keukenblok met aansluitingen voor apparatuur. - Eerste toilet. - Zijkamer met vaste kast 3.51 x 1.96 3e verdieping: - Overloop met een vaste kast en toegang tot de slaapkamers. - Kleine slaapkamer 2.09 x 195 gelegen aan de achterzijde van de woning - Grote slaapkamer 3.48 x 3.40 aan de achterzijde met laminaatvloer en openslaande deuren naar het balkon gelegen op het westen. - Badkamer met een douchecabine, wastafel en witte betegeling. - Wasruimte met opstelling nieuwe combi-ketel en de wasmachine aansluiting - Tweede toiletruimte Algemeen: - Eigen grond; - Kluswoning; - Vier slaapkamers; - Energielabel D; - De wijk Tarwewijk valt onder de opkoopbescherming; - Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels nieuwe combiketel; - VvE bijdrage, € 120,- per maand; - Actieve VvE; - MJOP aanwezig: - Oplevering kan snel; - Ouderdomsclausule van toepassing - Niet bewonersclausule van toepassing Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ************************************************************************** Please see the English text below; This duplex apartment is located at a street in the "Tarwewijk" district, which connects many well-known hotspots. On one side, you reach the heart of Zuid, and on the other, you'll find the trendy, vibrant Katendrecht district. A vibrant location with an abundance of amenities. You'll want to renovate this apartment to your own taste and style, and these spaces are perfect for it! The apartment is divided into a spacious living room and a bedroom at the front. The hallway provides access to the rear bedroom, the kitchen, the toilet, and the enclosed balcony. The staircase leads to the third floor, which features two more bedrooms and a bathroom. For daily shopping, the well-known Zuidplein shopping center is a short walk away. The heart of Rotterdam is just fifteen minutes away by metro or bike. Layout: Entrance through the secure porch to the first floor, with stairs to the second floor. Second floor: - Hallway with access to the various rooms, including the spacious living room (6.73 x 3.62 m) with laminate flooring and a built-in wardrobe. - Spacious bedroom (4.64 x 3.65 m) with French doors leading to the balcony. - Kitchenette with connections for appliances. - First toilet. - Side room with a built-in wardrobe (3.51 x 1.96 m) Third floor: - Landing with a built-in wardrobe and access to the bedrooms. - Small bedroom (2.09 x 1.95 m) located at the rear of the house. - Large bedroom (3.48 x 3.40 m) at the rear with laminate flooring and French doors leading to the west-facing balcony. - Bathroom with a shower, sink, and white tiling. - Laundry room with a new combi boiler and washing machine connection. - Second toilet. General: - Private owned; - Renovation property; - Four bedrooms; - Energy label D; - The Tarwewijk neighborhood is covered by the purchase protection scheme; - Central heating and hot water provided by a new combination boiler; - Homeowners' Association (VvE) fee of €120 per month; - Active Homeowners' Association (VvE); - Long-term maintenance plan (MJOP) available; - Quick delivery possible; - Age clause applies - Non-occupancy clause applies Explanatory clause NEN2580: These Measurement Instructions are based on NEN2580. They are intended to provide a more consistent measurement method for providing an indication of usable surface area. They do not completely eliminate differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding, or limitations in performing the measurement. We have compiled this information with the utmost care. However, our office accepts no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative.
Hipoteca berekenen
€ 225.000
Coste del comprador (estimado): € 6.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350
2,78%
Anualmente
%
€ 11.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 225.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 95 m²
- Contenido
- 303 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 8 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1938
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Eigendom
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum en in woonwijk
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 18-08-2025
- Fecha de venta
- 23-02-2026
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Rotterdam en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.
Promedio WOZ
EUR 345.555
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.059
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
50.156
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Nivel académico
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origen de los residentes (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
76.947
Etiqueta C
71.907
Etiqueta B
51.923
Etiqueta G
27.838
Etiqueta D
26.618
Etiqueta E
25.314
Etiqueta F
12.443
Etiqueta A+
11.023
Etiqueta A++
7.375
Etiqueta A+++
3.624
Etiqueta A++++
342
Etiqueta A+++++
38
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 871 • Electricidad: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Electricidad: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Electricidad: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248
Actividad empresarial en Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Número total de establecimientos empresariales: 101.945
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer viviendas in Rotterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Jufferstraat 21 R
3011XL Rotterdam
€ 595.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Pietje de Fluiterhof 11
3034KR Rotterdam
€ 545.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- 53 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Hemingwayplaats 146
3068WR Rotterdam
€ 315.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Nico Koomanskade 206
3072LM Rotterdam
€ 2.500 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Maashavenweg
3072AZ Rotterdam
€ 2.850 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Adriaen van der Doeslaan 99
3054EB Rotterdam
€ 761 p/m
€ 32/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 24 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Mathenesserweg 75 B
3027HH Rotterdam
€ 548.500 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Statenweg 115 A
3039HJ Rotterdam
€ 525.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
