Ir directamente al contenido
Logotipo de Vogelenzang de Jong Makelaars B.V.

Elektroweg 178

3051ND Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Dupree Makelaars Rotterdam

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.838

Galería de fotos

Elektroweg 178 Rotterdam
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HOEKAPPARTEMENT | 3 KAMERS | 93 m² | EIGEN PARKEERPLAATS | BALKON | HILLEGERSBERG-ZUID Instapklaar en met oog voor detail ingericht 3-kamer hoekappartement (ca. 93 m²) op de derde verdieping in het geliefde Hillegersberg-Zuid. De woning is licht, modern afgewerkt en beschikt over een eigen parkeerplaats, lift en twee balkons – waaronder een ruim balkon op het westen met zon tot in de avond. De ruime woonkamer (ca. 30 m²) heeft aan twee zijden ramen, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een extra ruimtelijk gevoel. De moderne keuken met bijkeuken, twee goed ingedeelde slaapkamers en stijlvolle badkamer maken het geheel compleet. De doorlopende parketvloer geeft de woning een warme en harmonieuze uitstraling. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging. Met energielabel B, een actieve VvE en de uitstekende ligging is dit een comfortabel en goed onderhouden appartement met lift en een afgesloten eigen parkeerplaats, een levensloopbestendige woning met alle gemakken binnen handbereik. Omgeving: De ligging is ideaal, met de Bergse Achterplas en diverse parken om de hoek. In deze rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen kunt u niet alleen genieten van sportieve activiteiten, maar ook van de rust aan de Bergse Plassen en de rivier de Rotte. Een perfecte plek voor een fijne wandeling. Winkels en voorzieningen: Op loopafstand vindt u diverse winkels en hippe horecagelegenheden aan de Kleiweg en de Straatweg. De buurt biedt ook diverse sportfaciliteiten, waaronder een zwembad en verschillende sportverenigingen. Bovendien zijn er verschillende scholen, van basisonderwijs tot voortgezet onderwijs, en kinderdagverblijven in de directe omgeving. Voor uw dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen is alles binnen handbereik. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend met openbaar vervoer (RandstadRail, NS station Noord, bus en tram) en goede uitvalswegen naar de A20 en A13. Bereikbaarheid: De gunstige ligging ten opzichte van de A20 (Rotterdam/Gouda) en A13 (Rotterdam/Den Haag) maakt deze woning ideaal voor forenzen. Rotterdam The Hague Airport ligt op korte afstand, en het centrum van Rotterdam is met slechts 15 minuten fietsen gemakkelijk te bereiken. Begane grond: Entree, afgesloten portiek met een bellentableau, videobewaking, lift en de brievenbussen. Gelegen in de onderbouw: Eigen berging. 3e Verdieping: geheel voorzien van parketvloer; Eigen entree naar de woning, via een afgesloten balkon (ca. 1.45 x 5.76 m) met veel privacy, vrij uitzicht en zon tot in de avond; Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk en bevinden zich onder andere het moderne toilet met fontein, bergkast met de opstelling van de cv-combi ketel, de meterkast en de videofooninstallatie; Lichte woonkamer met parketvloer (ca. 5.04 x ca. 5.76 m) ; Halfopen moderne keuken voorzien van: inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie; Ruime berging/bijkeuken met wasmachine aansluiting; Slaapkamer I (ca. 3.94 x 2.46 m) met balkon op het oosten; Slaapkamer II openslaande deuren naar balkon (west) (ca. 3.52 x 4.44 m); Moderne badkamer met ligbad, douche en wastafel. Algemeen: Bouwjaar: 1997; Woonoppervlakte: ca. 93 m²; Externe bergruimte (berging): ca. 6 m²; Gebouwgebonden buitenruimte (balkon west): ca. 11 m²; Inhoud: ca. 281 m³; Privéparkeerplaats op afgesloten terrein met videobewaking, inbegrepen in de vraagprijs; Energielabel B; Complex voorzien van lift; Twee balkons aan voor- en achterzijde; Hoekligging met veel privacy en lichtinval; Eigen entree tot de woning met directe toegang tot het balkon; Erfpacht tot 29-04-2087, volledig afgekocht; Verwarming en warm water via C.V.-combiketel; VvE-bijdrage: € 227,64 per maand; Oplevering: in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
281 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
04-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3051

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.