Ir directamente al contenido
Logotipo de YESS Real Estate B.V.

Engelsestraat 28 B

3028CH Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Barendrecht

Galería de fotos

Engelsestraat 28 B Rotterdam
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

STIJLVOL EN LUXE GERENOVEERD EN ZEER RUIM APPARTEMENT MET MAAR LIEFST 3 WOONLAGEN! YESS! WAT EEN PLUSPUNTEN HEEFT DEZE WONING: 1. Compleet gerenoveerd: alles is nieuw van binnen! 2. Een luxe en stijlvolle keuken met inbouwapparatuur; 3. Luxe badkamer en toilet; 4. Drie zeer ruime slaapkamers; 5. Maar liefst 3 balkons; 6. De woning is erg energiezuinig met dak- en gevelisolatie, dubbel glas; 7. Een splinternieuwe HR-combiketel; 8. Geheel voorzien van kunststof kozijnen; 9. Een extra kamer op de bovenste etage (gebruik wordt gedoogd); 10. Een gezonde VvE! Krijg je hier ook het YESS-gevoel van? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning! DE OMGEVING: De woning is gelegen in de woonwijk Oud Mathenesse. De buur is super centraal gelegen met een tram- en metroverbinding, een goede verbinding naar de snelweg en voldoende parkeergelegenheid. Op fietsafstand is er zelfs een NS-station. In de buurt zelf zijn er veel voorzieningen: supermarkten, winkels, scholen, zorg, sport- en recreatievoorzieningen. Wil je naar het bruisende centrum? Hier ben je zowel met de tram, metro als met de fiets binnen 15 minuten! DE INDELING: Je komt de woning binnen in een gedeelde portiek met slechts 1 andere woning. Ook deze woning is recent helemaal gerenoveerd. Eerste verdieping: Je komt de woning binnen in de hal, hier heb je direct de meterkast en het luxe toilet. Het toilet is voorzien van een hangend toilet en is geheel betegeld in een luxe marmer look. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is een fijne lichte ruimte. De woonkamer geeft toegang tot het eerste balkon aan de voorzijde, gelegen op het noordoosten. In de woonkamer bevindt zich de hippe open keuken in een wandopstelling met schiereiland. De keuken is voorzien van combimagnetron, koelkast, inductie kookplaat, afzuigsysteem, vaatwasser en een boiler. De eerste ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot een balkon gelegen op het zuidwesten. Alle wanden en plafonds zijn strak gestuct en op de vloer ligt een mooie Hongaarse punt laminaatvloer. Derde verdieping: Op deze verdieping is er een ruime overloop, welke toegang geeft tot de badkamer en slaapkamer. De slaapkamer is heerlijk ruim en geeft toegang tot het derde gevelbrede balkon op het zuidwesten. Er is een ruime splinternieuwe badkamer met een luxe marmerlook afwerking. De badkamer is voorzien van een zwarte inloopdouche, een wastafelmeubel, een spiegel met verlichting, een hangend toilet en design radiator. Alle kranen en de spiegel zijn in goudkleur afgewerkt voor een luxe hotel uitstraling. Ook op deze etage zijn alle wanden en plafonds zijn strak gestuct en op de vloer ligt een mooie Hongaarse punt laminaatvloer. Vierde verdieping: Op deze etage is er een leuke multifunctionele ruimte aanwezig waar je perfect een extra slaapkamer, hobbykamer of thuiswerk kantoor kan maken! Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de HR-combiketel (Remeha, 2025). Deze verdieping is geen eigendom van de woning maar is eigenlijk eigendom van de VvE, het gebruik wordt gedoogd. Ook hier ligt de zelfde strakke laminaatvloer, zijn de wanden en plafonds strak gestuct met inbouw- en opbouwspots. DE AFMETINGEN: Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond. DE BIJZONDERHEDEN: - Gehele woning is in 2025 gemoderniseerd; - Binnen is alles nieuw, turnkey! - Dak- en gevelisolatie; - HR combiketel Remeha uit 2025; - Kunststof kozijnen met dubbel glas; - Energielabel B; - Woonoppervlakte 77 m2 + 10 m2 gebruik van de zolderverdieping; - Bouwjaar 1936; - Bijdrage VvE €75,- per maand; - Oplevering in overleg, kan snel. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. WIL JE EEN AFSPRAAK MAKEN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN? JE MAG ONS BELLEN, MAILEN , APPEN OF LAAT EEN REACTIE ACHTER VIA DEZE SITE!

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
250 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3028

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.