Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Kaar

Gerrit Sterkmanplein 6

3014RS Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 4.787

Galería de fotos

Gerrit Sterkmanplein 6 Rotterdam
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een bezichtiging plannen? Dat doe je heel eenvoudig zelf! Klik op Funda op de knop ‘Vraag bezichtiging aan’ en je ontvangt een link met daarin de opties voor een bezichtiging.Daar kies je een moment dat jou goed uitkomt. Liever via mijn eigen website? Dat mag natuurlijk ook! Ruim en licht 3-kamerappartement op rustige locatie midden in het Oude Westen Midden in het Oude Westen, maar tóch net uit de echte drukte wonen? Dit ruime 3-kamerappartement bewijst dat het gewoon kan. Gelegen aan een klein basketbalpleintje, op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, vind je hier een licht en verzorgd appartement met twee slaapkamers, een zonnig balkon en uitzicht op groen aan de achterzijde. Een ideale plek voor starters, stadsmensen en iedereen die graag midden in het centrum wil wonen met de luxe van rust. Het Oude Westen: levendig, gezellig en alles dichtbij Het Oude Westen is één van de populairste en sfeervolle wijken van Rotterdam: levendig, creatief en vol karakter. In de directe omgeving vind je koffie- en lunchtentjes, goede restaurants, speciaalzaken en levendige terrassen. Ook Centraal Station ligt op steenworp afstand. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. De Witte de Withstraat voor een borrel, de binnenstad voor een boodschap en Museumpark en Depot Boijmans van Beuningen voor de cultuurliefhebber. Je woont hier midden in het stadsleven; van een snelle koffie tot een spontane museumdate of een lange avond tafelen met vrienden. Binnenkomen Via het portiek en de trap bereik je de tweede verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken. De woning is netjes afgewerkt met een laminaatvloer, dubbel glas en heeft een een fijne, lichte uitstraling. De woning is van binnen in 2016 volledig gerenoveerd. Woonkamer & keuken De ruime woonkamer aan de voorzijde profiteert van grote raampartijen en een vrij uitzicht over het pleintje, wat zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken en het balkon. Vanuit hier kijk je uit op een groene binnentuin, waardoor je verrassend vrij en rustig woont midden in de stad. De tuin is openbaar toegankelijk en heerlijk ruimtelijk en groen. De keuken is uitgevoerd in wit en ziet er verzorgd uit. Voorzien van een vijfpits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie heb je hier alles wat je nodig hebt. Twee slaapkamers De grootste slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van de woning. De tweede kamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als logeer- en werkkamer, maar is ook ideaal als kinderkamer. Badkamer & praktische zaken De badkamer is in 2020 geplaatst en netjes en volledig betegeld, met een regendouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en aansluiting voor wasmachine en droger. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een eigen berging in de kelder van het complex. Kortom: een licht en instapklaar appartement op een rustige plek midden in het bruisende Oude Westen, met alle voorzieningen in de buurt! Goed om te weten • Bouwjaar 1982 • Gelegen op de tweede verdieping • Twee slaapkamers • Dubbel glas • Energielabel A • Balkon aan de achterzijde • Eigen berging in de kelder • VvE bijdrage € 140,79 per maand • Zelfbewoningsplicht van toepassing • Erfpacht afgekocht tot 15 november 2066 • Parkeren met vergunning • In de koopovereenkomst wordt een asbestclausule opgenomen • Verwarming en warm water via CV-ketel (2018) • Oplevering in overleg *Deze informatie is met aandacht samengesteld, maar een foutje blijft menselijk. Alle informatie kan worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch aan de gevolgen daarvan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

3,02%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
234 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2018, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3014

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.