Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar Kaar

Gerrit Sterkmanplein 6

3014RS Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 359.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 368.030

Koopprijs /m²: € 4.787

Fotogalerij

Gerrit Sterkmanplein 6 Rotterdam
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een bezichtiging plannen? Dat doe je heel eenvoudig zelf! Klik op Funda op de knop ‘Vraag bezichtiging aan’ en je ontvangt een link met daarin de opties voor een bezichtiging.Daar kies je een moment dat jou goed uitkomt. Liever via mijn eigen website? Dat mag natuurlijk ook! Ruim en licht 3-kamerappartement op rustige locatie midden in het Oude Westen Midden in het Oude Westen, maar tóch net uit de echte drukte wonen? Dit ruime 3-kamerappartement bewijst dat het gewoon kan. Gelegen aan een klein basketbalpleintje, op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, vind je hier een licht en verzorgd appartement met twee slaapkamers, een zonnig balkon en uitzicht op groen aan de achterzijde. Een ideale plek voor starters, stadsmensen en iedereen die graag midden in het centrum wil wonen met de luxe van rust. Het Oude Westen: levendig, gezellig en alles dichtbij Het Oude Westen is één van de populairste en sfeervolle wijken van Rotterdam: levendig, creatief en vol karakter. In de directe omgeving vind je koffie- en lunchtentjes, goede restaurants, speciaalzaken en levendige terrassen. Ook Centraal Station ligt op steenworp afstand. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. De Witte de Withstraat voor een borrel, de binnenstad voor een boodschap en Museumpark en Depot Boijmans van Beuningen voor de cultuurliefhebber. Je woont hier midden in het stadsleven; van een snelle koffie tot een spontane museumdate of een lange avond tafelen met vrienden. Binnenkomen Via het portiek en de trap bereik je de tweede verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken. De woning is netjes afgewerkt met een laminaatvloer, dubbel glas en heeft een een fijne, lichte uitstraling. De woning is van binnen in 2016 volledig gerenoveerd. Woonkamer & keuken De ruime woonkamer aan de voorzijde profiteert van grote raampartijen en een vrij uitzicht over het pleintje, wat zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken en het balkon. Vanuit hier kijk je uit op een groene binnentuin, waardoor je verrassend vrij en rustig woont midden in de stad. De tuin is openbaar toegankelijk en heerlijk ruimtelijk en groen. De keuken is uitgevoerd in wit en ziet er verzorgd uit. Voorzien van een vijfpits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie heb je hier alles wat je nodig hebt. Twee slaapkamers De grootste slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van de woning. De tweede kamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als logeer- en werkkamer, maar is ook ideaal als kinderkamer. Badkamer & praktische zaken De badkamer is in 2020 geplaatst en netjes en volledig betegeld, met een regendouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en aansluiting voor wasmachine en droger. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een eigen berging in de kelder van het complex. Kortom: een licht en instapklaar appartement op een rustige plek midden in het bruisende Oude Westen, met alle voorzieningen in de buurt! Goed om te weten • Bouwjaar 1982 • Gelegen op de tweede verdieping • Twee slaapkamers • Dubbel glas • Energielabel A • Balkon aan de achterzijde • Eigen berging in de kelder • VvE bijdrage € 140,79 per maand • Zelfbewoningsplicht van toepassing • Erfpacht afgekocht tot 15 november 2066 • Parkeren met vergunning • In de koopovereenkomst wordt een asbestclausule opgenomen • Verwarming en warm water via CV-ketel (2018) • Oplevering in overleg *Deze informatie is met aandacht samengesteld, maar een foutje blijft menselijk. Alle informatie kan worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch aan de gevolgen daarvan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

3,02%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
234 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2018, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3014

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.