Inhabitantes
608.495
Último año: 2025
Gijsbert Steenhoekstraat 43
3078JE Rotterdam • Zuid-Holland
Vendido
€ 230.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 6.450
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 236.450
Precio de compra /m²: € 3.432
Galería de fotos
Descripción
FOR STARTERS by DRVM Starterspotentie in het groen – een fijn appartement met vrij uitzicht in Groot IJsselmonde English below Een buitenkans voor starters: wonen in een licht en ruim appartement met vrij uitzicht op groen, gelegen in een goed onderhouden complex in Groot IJsselmonde. Met nieuwe kozijnen, dubbel glas, energielabel C en een actieve VvE staat hier een woning die je met een paar slimme aanpassingen helemaal eigen maakt. Dit is een huis met potentie. RONDLEIDING een verzorgd complex met ruimte en rust Begane grond: Je komt binnen in een nette portiek met brievenbussen en bellentableau. De gemeenschappelijke entree is ruim en goed onderhouden, net als de rest van het gebouw. licht, lucht en uitzicht Vanuit de hal stap je het appartement binnen – ruim opgezet en direct voel je: hier zit ruimte in. De woonkamer kijkt uit over een gezamenlijke tuin, waardoor je geen directe inkijk hebt. De lichtinval is prettig en de sfeer voelt rustig. Alles is netjes, maar biedt juist de mogelijkheid om het zelf te moderniseren – keuken en badkamer zijn functioneel, maar kunnen met wat aandacht helemaal van nu worden. slaapkamers – twee stuks, lekker licht Er zijn twee goede slaapkamers, beide met voldoende ruimte voor een bed, kast of werkplek. Ideaal voor stellen, jonge gezinnen of thuiswerkers. balkon – ochtendzon en uitzicht op groen Via de woonkamer of slaapkamer bereik je het balkon – een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon, met uitzicht op bomen en zicht op de tuin beneden. DE OMGEVING Gijsbert Steenhoekstraat – rustig wonen met alles binnen handbereik De woning ligt in het hart van Groot IJsselmonde, een groene en rustige wijk waar je nog écht ruim woont. Binnen een paar minuten lopen ben je bij winkelcentrum Keizerswaard voor je dagelijkse boodschappen. Openbaar vervoer is vlakbij – met de tram, bus of trein (Station Lombardijen) zit je zo in het centrum van Rotterdam. Ook met de auto is de locatie ideaal dankzij de snelle verbinding met de A16. Sportparken, scholen, speeltuinen en het park zijn allemaal in de buurt. Alles wat je nodig hebt, ligt om de hoek – en toch woon je hier verrassend rustig. PRAKTISCH EN GOED VERZORGD - Nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas - Recent schilderwerk buitenzijde - Energielabel C - Actieve en gezonde VvE - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Gelegen in een rustige, groene wijk - Dicht bij A16, openbaar vervoer en winkelvoorzieningen - Fietsenberging aanwezig - Niet-zelfbewoond clausule van toepassing - Projectnotaris: Govers Spil Notarissen Kortom Een fijn appartement met een sterke basis en volop ruimte voor eigen ideeën. Of je nu wat wilt schilderen, vloeren leggen of de keuken oppakken – hier kun je starten. En dat op een rustige, groene plek in Rotterdam, met alles binnen handbereik. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige huis. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend. ------------------------------------ English FOR STARTERS by DRVM Starter potential in the green – a lovely apartment with open views in Groot IJsselmonde A great opportunity for first-time buyers: live in a bright and spacious apartment with open views of greenery, located in a well-maintained complex in Groot IJsselmonde. With new window frames, double glazing, energy label C, and an active homeowners’ association, this home offers a solid foundation you can easily adapt to your own style. This isn’t a polished showroom – it’s a place with real potential. PROPERTY TOUR a well-kept building with space and peace Ground floor: You enter via a neat, secure entrance with mailboxes and an intercom system. The shared hallway is spacious and well-maintained – just like the rest of the building. light, air, and views From the hallway, you step into the apartment – spacious and immediately inviting. The living room overlooks a shared garden, so no direct neighbors peeking in. There’s plenty of natural light and a calm, open feel throughout. The interior is neat, but ready for your personal touch – the kitchen and bathroom are functional, but a modern update will go a long way. bedrooms – two bright and comfortable rooms There are two good-sized bedrooms, both filled with light and with enough space for a bed, wardrobe, or desk. Ideal for couples, young families, or working from home. balcony – morning sun and green views The balcony is accessible from both the living room and one of the bedrooms – a perfect place for your morning coffee, with views of trees and the well-kept garden below. THE AREA Gijsbert Steenhoekstraat – peaceful living with everything nearby This home is located in the heart of Groot IJsselmonde, a quiet, green neighborhood with a spacious feel. The Keizerswaard shopping center is just a few minutes’ walk away for all your daily needs. Public transport (tram, bus, train) is close by – with Station Lombardijen nearby and a direct line into central Rotterdam. By car, you’re quickly on the A16. Parks, schools, playgrounds, and sports facilities are all within easy reach. Everything you need is nearby – and yet you still live in surprising peace and quiet. PRACTICAL AND WELL-MAINTAINED - New synthetic window frames with double glazing - Recently painted exterior - Energy label C - Active and financially sound HOA - Ample parking directly in front of the building - Located in a quiet, green area - Close to A16, public transport, and shops - Bicycle storage available - Projectnotaris: Govers Spil Notarissen In short A solid apartment with a strong foundation and plenty of space to make it your own. Whether you want to repaint, install new floors, or update the kitchen – this is where you can start. All that in a peaceful, green part of Rotterdam, with everything you need within easy reach. We represent the seller. We recommend bringing your own real estate agent to look after your interests during the purchase process. No rights can be derived from this advertisement.
Hipoteca berekenen
€ 230.000
Coste del comprador (estimado): € 6.450
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 236.450
2,78%
Anualmente
%
€ 11.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 230.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 67 m²
- Contenido
- 220 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 5 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 15 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1958
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 13-05-2025
- Fecha de venta
- 11-06-2025
Instalaciones del baño
Douche en wastafel
Características adicionales
- TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Rotterdam en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.
Promedio WOZ
EUR 345.555
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.059
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
50.156
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Nivel académico
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origen de los residentes (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
76.947
Etiqueta C
71.907
Etiqueta B
51.923
Etiqueta G
27.838
Etiqueta D
26.618
Etiqueta E
25.314
Etiqueta F
12.443
Etiqueta A+
11.023
Etiqueta A++
7.375
Etiqueta A+++
3.624
Etiqueta A++++
342
Etiqueta A+++++
38
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 871 • Electricidad: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Electricidad: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Electricidad: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248
Actividad empresarial en Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Número total de establecimientos empresariales: 101.945
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer viviendas in Rotterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Van Vollenhovenstraat 3 224
3016BE Rotterdam
€ 350.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 57 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Marius Richtersstraat 33
3059TH Rotterdam
€ 680.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 338 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Passiebloem 28
3068AK Rotterdam
€ 475.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 128 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rozenlaan 50 B
3051LT Rotterdam
€ 380.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Parallelweg 115
3072KP Rotterdam
€ 475.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 86 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Noorderhavenkade 31 A 03
3039RE Rotterdam
€ 395.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Adrianalaan 287
3053ZE Rotterdam
€ 760.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 169 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Hoofdlaan 39
3051XE Rotterdam
€ 665.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
