Direct naar de inhoud
Logo van DRVM makelaars

Gijsbert Steenhoekstraat 43

3078JE Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 230.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.450

2% overdrachtsbelasting (€ 4.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 236.450

Koopprijs /m²: € 3.432

Fotogalerij

Gijsbert Steenhoekstraat 43 Rotterdam
Foto 18
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

FOR STARTERS by DRVM Starterspotentie in het groen – een fijn appartement met vrij uitzicht in Groot IJsselmonde English below Een buitenkans voor starters: wonen in een licht en ruim appartement met vrij uitzicht op groen, gelegen in een goed onderhouden complex in Groot IJsselmonde. Met nieuwe kozijnen, dubbel glas, energielabel C en een actieve VvE staat hier een woning die je met een paar slimme aanpassingen helemaal eigen maakt. Dit is een huis met potentie. RONDLEIDING een verzorgd complex met ruimte en rust Begane grond: Je komt binnen in een nette portiek met brievenbussen en bellentableau. De gemeenschappelijke entree is ruim en goed onderhouden, net als de rest van het gebouw. licht, lucht en uitzicht Vanuit de hal stap je het appartement binnen – ruim opgezet en direct voel je: hier zit ruimte in. De woonkamer kijkt uit over een gezamenlijke tuin, waardoor je geen directe inkijk hebt. De lichtinval is prettig en de sfeer voelt rustig. Alles is netjes, maar biedt juist de mogelijkheid om het zelf te moderniseren – keuken en badkamer zijn functioneel, maar kunnen met wat aandacht helemaal van nu worden. slaapkamers – twee stuks, lekker licht Er zijn twee goede slaapkamers, beide met voldoende ruimte voor een bed, kast of werkplek. Ideaal voor stellen, jonge gezinnen of thuiswerkers. balkon – ochtendzon en uitzicht op groen Via de woonkamer of slaapkamer bereik je het balkon – een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon, met uitzicht op bomen en zicht op de tuin beneden. DE OMGEVING Gijsbert Steenhoekstraat – rustig wonen met alles binnen handbereik De woning ligt in het hart van Groot IJsselmonde, een groene en rustige wijk waar je nog écht ruim woont. Binnen een paar minuten lopen ben je bij winkelcentrum Keizerswaard voor je dagelijkse boodschappen. Openbaar vervoer is vlakbij – met de tram, bus of trein (Station Lombardijen) zit je zo in het centrum van Rotterdam. Ook met de auto is de locatie ideaal dankzij de snelle verbinding met de A16. Sportparken, scholen, speeltuinen en het park zijn allemaal in de buurt. Alles wat je nodig hebt, ligt om de hoek – en toch woon je hier verrassend rustig. PRAKTISCH EN GOED VERZORGD - Nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas - Recent schilderwerk buitenzijde - Energielabel C - Actieve en gezonde VvE - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Gelegen in een rustige, groene wijk - Dicht bij A16, openbaar vervoer en winkelvoorzieningen - Fietsenberging aanwezig - Niet-zelfbewoond clausule van toepassing - Projectnotaris: Govers Spil Notarissen Kortom Een fijn appartement met een sterke basis en volop ruimte voor eigen ideeën. Of je nu wat wilt schilderen, vloeren leggen of de keuken oppakken – hier kun je starten. En dat op een rustige, groene plek in Rotterdam, met alles binnen handbereik. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige huis. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend. ------------------------------------ English FOR STARTERS by DRVM Starter potential in the green – a lovely apartment with open views in Groot IJsselmonde A great opportunity for first-time buyers: live in a bright and spacious apartment with open views of greenery, located in a well-maintained complex in Groot IJsselmonde. With new window frames, double glazing, energy label C, and an active homeowners’ association, this home offers a solid foundation you can easily adapt to your own style. This isn’t a polished showroom – it’s a place with real potential. PROPERTY TOUR a well-kept building with space and peace Ground floor: You enter via a neat, secure entrance with mailboxes and an intercom system. The shared hallway is spacious and well-maintained – just like the rest of the building. light, air, and views From the hallway, you step into the apartment – spacious and immediately inviting. The living room overlooks a shared garden, so no direct neighbors peeking in. There’s plenty of natural light and a calm, open feel throughout. The interior is neat, but ready for your personal touch – the kitchen and bathroom are functional, but a modern update will go a long way. bedrooms – two bright and comfortable rooms There are two good-sized bedrooms, both filled with light and with enough space for a bed, wardrobe, or desk. Ideal for couples, young families, or working from home. balcony – morning sun and green views The balcony is accessible from both the living room and one of the bedrooms – a perfect place for your morning coffee, with views of trees and the well-kept garden below. THE AREA Gijsbert Steenhoekstraat – peaceful living with everything nearby This home is located in the heart of Groot IJsselmonde, a quiet, green neighborhood with a spacious feel. The Keizerswaard shopping center is just a few minutes’ walk away for all your daily needs. Public transport (tram, bus, train) is close by – with Station Lombardijen nearby and a direct line into central Rotterdam. By car, you’re quickly on the A16. Parks, schools, playgrounds, and sports facilities are all within easy reach. Everything you need is nearby – and yet you still live in surprising peace and quiet. PRACTICAL AND WELL-MAINTAINED - New synthetic window frames with double glazing - Recently painted exterior - Energy label C - Active and financially sound HOA - Ample parking directly in front of the building - Located in a quiet, green area - Close to A16, public transport, and shops - Bicycle storage available - Projectnotaris: Govers Spil Notarissen In short A solid apartment with a strong foundation and plenty of space to make it your own. Whether you want to repaint, install new floors, or update the kitchen – this is where you can start. All that in a peaceful, green part of Rotterdam, with everything you need within easy reach. We represent the seller. We recommend bringing your own real estate agent to look after your interests during the purchase process. No rights can be derived from this advertisement.

Hypotheek berekenen

€ 230.000

Kosten koper (geschat): € 6.450

2% overdrachtsbelasting (€ 4.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 236.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 230.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
220 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
11-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3078

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.