Inhabitantes
608.495
Último año: 2025
Hooglandstraat 190
3036PR Rotterdam • Zuid-Holland
Vendido
€ 395.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 404.750
Precio de compra /m²: € 6.810
Galería de fotos
Descripción
ENGLISH TEXT BELOW: UNIEK AANBOD: Wil jij modern en energiezuinig wonen? Dat is nu mogelijk in dit Turn-key appartement met eigen fietsenberging en geweldig uitzicht op de Rotterdamse skyline. Wie wil er nu niet wonen in de geliefde en hippe wijk “Oude Noorden” met werkelijk alle winkel- en recreatieve voorzieningen op loop- en fietsafstand in de buurt. Vanuit de woning ben jij lopend zo in de levendige en bekende winkelstraten van de Bergweg, Zwart Janstraat en de Benthuizerstraat. Verder vind jij in directe omgeving eveneens de bekende plekken als de Zaagmolenkade, Hofbogen en de prachtige authentieke pleinen met diverse cafe’s en restaurants. Het stadscentrum, Vroesenpark, Kralingse Bos alsmede de Rotte zijn met de fiets in korte tijd (ca 10 minuten) te bereiken. Daarnaast bevinden zich in de directe nabijheid diverse OV mogelijkheden waaronder NS Station Rotterdam Noord en bevinden zich de uitvalswegen naar de A13 en A20 zich nagenoeg om de hoek. Kortom zoek jij een 3-kamerwoning in de stad met een perfecte indeling, het comfort van nu met alle denkbare voorzieningen in de buurt, dan is dit een unieke kans! Indeling: Centrale entree met trap naar boven de 4e verdieping, vanuit de overloop bereikt u de ruime hal met toegang tot alle vertrekken; wo: de woonkamer met moderne open keuken welke voorzien is alle denkbare inbouwapparatuur zoals mengkraan, koel-vriescombinatie, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, magnetron en oven. Via de schuifpui in de woonkamer heb jij toegang tot het royale balkon. Vanuit de hal bereikt u tevens de luxe en modern uitgevoerde badkamer, de 2 slaapkamers, alsmede het separate toilet en de inpandige berging met daarin de opstelplaats voor CV, wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Modern complex - Gehele woning intern opnieuw geschilderd - Nieuwe keukenfronten en diverse vernieuwde apparatuur. - Nieuwe laminaatvloer - Kunststofkozijnen - Energielabel A - VVE wordt thans opgericht , bijdrage NTB - Niet-bewoningsclausule van toepassing - Verkoper is gerechtigd overige clausules toe te passen - Oplevering: in overleg - Projectnotaris van toepassing. Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. UNIQUE OFFER: Looking for modern and energy-efficient living? Now you can in this turnkey apartment with private bicycle storage and a fantastic view of the Rotterdam skyline. Who wouldn't want to live in the popular and trendy "Oude Noorden" neighborhood, with virtually every shopping and recreational amenity within walking and cycling distance? From the apartment, you can easily walk to the lively and well-known shopping streets of Bergweg, Zwart Janstraat, and Benthuizerstraat. Nearby, you'll also find well-known spots like Zaagmolenkade, Hofbogen, and the beautiful, authentic squares with various cafes and restaurants. The city center, Vroesenpark, Kralingse Bos, and the Rotte River are easily reached by bike (approximately 10 minutes). Various public transport options are also nearby, including Rotterdam Noord train station, and the A13 and A20 highways are just around the corner. In short, if you're looking for a 3-bedroom apartment in the city with a perfect layout, modern comforts, and all conceivable amenities nearby, then this is a unique opportunity! Layout: Central entrance with stairs to the 4th floor. From the landing, you reach the spacious hall with access to all rooms. Living room: the living room with a modern open-plan kitchen equipped with all conceivable built-in appliances, including a mixer tap, fridge-freezer, dishwasher, hob, extractor hood, microwave, and oven. Sliding doors in the living room provide access to the spacious balcony. From the hall, you also access the luxurious and modern bathroom, the 2 bedrooms, a separate toilet, and the storage room containing the central heating system, washing machine, and dryer. Details: - Modern complex - The entire apartment was repainted internally. - New kitchen fronts and various new appliances. New laminate flooring - Plastic window frames - Energy label A - Homeowners' Association (VVE) currently being established, NTB contribution - Non-occupancy clause applies - Seller is entitled to apply other clauses - Delivery: in consultation - Project notary applicable. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 395.000
Coste del comprador (estimado): € 9.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750
2,78%
Anualmente
%
€ 19.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 395.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 58 m²
- Contenido
- 160 m³
- Otra zona interior
- 1 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 7 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2008
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- No
- Reunión anual de VvE
- No
- Contribución periódica de la VvE
- No
- Fondo de reserva de la VvE presente
- No
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- No
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-11-2025
- Fecha de venta
- 28-02-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafelmeubel
Características adicionales
- Schuifpui en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Rotterdam en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.
Promedio WOZ
EUR 345.555
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.059
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
50.156
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Nivel académico
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origen de los residentes (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
76.947
Etiqueta C
71.907
Etiqueta B
51.923
Etiqueta G
27.838
Etiqueta D
26.618
Etiqueta E
25.314
Etiqueta F
12.443
Etiqueta A+
11.023
Etiqueta A++
7.375
Etiqueta A+++
3.624
Etiqueta A++++
342
Etiqueta A+++++
38
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 871 • Electricidad: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Electricidad: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Electricidad: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248
Actividad empresarial en Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Número total de establecimientos empresariales: 101.945
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer viviendas in Rotterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Coolhaven
3024AA Rotterdam
€ 1.165 p/m
€ 23/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Vierambachtsstraat
3022AC Rotterdam
€ 1.050 p/m
€ 42/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 25 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Abraham Tuschinskistraat 72
3015GK Rotterdam
€ 1.500.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 159 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Müllerkade 681
3024EP Rotterdam
€ 620.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Banierstraat 33 C 02
3032PB Rotterdam
€ 450.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Banierstraat 33 C 01
3032PB Rotterdam
€ 325.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Akkermanstraat 32 A
3082WC Rotterdam
€ 2.100 p/m
€ 20/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
W.G. Witteveenplein
3071MA Rotterdam
€ 2.150 p/m
€ 24/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
