Ir directamente al contenido
Logotipo de Maarten Makelaardij Rotterdam

Jaap van der Hoekplaats 176

3067AD Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 6.604

Galería de fotos

Jaap van der Hoekplaats 176 Rotterdam
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nieuw, duurzaam en helemaal van nu, wonen op hoogte met uitzicht! Aan de Jaap van der Hoekplaats 176 vind je dit moderne 2-kamer appartement uit 2025, gelegen op de achtste verdieping. Met circa 53 m² woonoppervlakte, een strakke afwerking en een slimme indeling is dit een woning waar je zo in kunt. De lichte woonkamer met open keuken sluit naadloos aan op het balkon en zorgt voor een fijne leefruimte. Met een comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer is het hier heerlijk wonen. En met energielabel A+++ en volledige isolatie ben je helemaal klaar voor de toekomst. Het Lage Land is een rustige en groene wijk in het stadsdeel Prins Alexanderin Rotterdam, waar comfortabel wonen centraal staat. Het is een prettige woonomgeving waar rust en een uitstekende bereikbaarheid perfect samenkomen. In de directe omgeving vindt u alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Voor uw dagelijkse boodschappen en uitgebreid winkelen kunt u terecht bij diverse supermarkten en het nabijgelegen Alexandrium Shopping Center. Daarnaast is de wijk rijkelijk voorzien van scholen, zorgvoorzieningen en diverse sportfaciliteiten. Voor recreatie en ontspanning liggen het Prinsenpark en de Kralingse Plas in de directe nabijheid, ideaal voor een wandeling of sportieve activiteit in de buitenlucht. De bereikbaarheid is bovendien uitstekend: metrolijnen en NS station op loopafstand, de uitvalswegen A16 en A20 zijn snel en eenvoudig bereikbaar en bevind je je binnen korte tijd in het bruisende hart van de stad. Kortom, een fijne wijk die het gemak van de stad combineert met een ontspannen, groene leefomgeving. Indeling Begane grond Entree in een stijlvol en verzorgd atrium met toegang tot de brievenbussen, het bellentableau, de lift en het trappenhuis. Op de begane grond is een algemene fietsenstalling aanwezig waar plek is gereserveerd om twee fietsen te kunnen stallen. Achtste verdieping Je komt de woning binnen via de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is licht en modern afgewerkt en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is uitgevoerd in een strak mat wit design met een warm eiken-look werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het noordoosten, een fijne plek om te genieten van het uitzicht en de ochtendzon. De woning beschikt over één goed bemeten slaapkamer, die eveneens toegang biedt tot het balkon. De badkamer is netjes en modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel met meubel en een designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Tot slot is er een praktische wasruimte aanwezig met aansluitingen voor wasmachine en droger. Parkeerplaats: In de parkeergarage bevindt zich een eigen parkeerplaats, welke separaat wordt aangeboden voor € 25.000,– en verplichte afname geldt. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2025 • Woonoppervlakte circa 53 m2 • Inhoud circa 176 m3 • Eigen grond • Energielabel A+++ • Verwarming en warm water middels stadsverwarming en vloerverwarming • Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR+++) • Parkeerplaats met verplichte afname van €25.000,- • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €181,- per maand • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Plan je bezichtiging direct online via onze website! Ga naar de aanbodpagina, kies het moment dat het uitkomt en leg direct je plek vast. Binnen 1 minuut eenvoudig geregeld. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
9e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
176 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3067

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.