Inhabitantes
608.495
Último año: 2025
€ 250.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 6.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 256.850
Precio de compra /m²: € 2.840
Galería de fotos
Descripción
De leukste huizen vind je bij Kettner Makelaars! Wijk: Het Lage Land Ruim 4 kamer appartement met twee balkons en eigen berging gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Dit op de hoek gesitueerde appartement verdient van binnen een moderniseringsslag maar biedt alle mogelijkheden en ruimte om er een fantastisch paleis van te maken. Een fijne lichte woonkamer, drie slaapkamers, een keukenruimte met toegang tot het balkon aan de voorzijde, een badkamer en aan de achterzijde nog een fijn balkon met zicht op het groen van de binnentuin. Het appartement is volledig voorzien van dubbelglas. 88 m2 woonoppervlakte, ruim en licht, gelegen op eigen grond. Woonomgeving: Het Lage Land is een gemoedelijke, kindvriendelijke jaren 60 wijk met veel groen en ruim van opzet. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Het grote winkelcentrum ‘Alexandrium’ en/of het centrum van Rotterdam zijn eenvoudig op de fiets te bereiken, zo ook de Erasmus Universiteit. Recreëren kan op loopafstand in het grootste recreatiegebied van Rotterdam, het Kralingse bos/plas, de ideale plek om te wandelen en te sporten. Het Lage Land is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en de uitvalswegen. Kort samengevat; Op deze fijne en rustige locatie wil je wonen! Spacious 4-room apartment with two balconies and a private storage unit, located on the first floor of a well-maintained apartment complex. This corner apartment could benefit from some interior modernization but offers plenty of potential and space to turn it into a fantastic home. It features a bright living room, three bedrooms, a kitchen with access to the front balcony, a bathroom, and another pleasant balcony at the rear with a view of the greenery in the courtyard garden. The apartment is fully equipped with double glazing. With 88 m² of living space, it is spacious and bright, and situated on freehold land. Surroundings: Het Lage Land is a pleasant, family-friendly 1960s neighborhood, characterized by its greenery and spacious layout. Schools, recreational areas, sports facilities, and shopping centers are all close by. The large shopping center Alexandrium and the city center of Rotterdam are easily accessible by bike, as is Erasmus University. For outdoor recreation, the largest green area in Rotterdam, Kralingse Bos and Plas, is within walking distance—an ideal spot for walking and sports. Het Lage Land is very centrally located with excellent access to public transport and major roads. In short: this is a peaceful and attractive place you’ll want to call home! Indeling Begane grond: Afgesloten entree met gemeenschappelijk trappenhuis, modern bellentableau, lift en toegang tot de berging. Eerste verdieping: Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Tevens in de hal de meterkast en een praktische bergkast. Aan de voorzijde is de af te sluiten keuken gelegen met toegang tot een balkon. Een eenvoudige wandopstelling met kastruimte, gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en losse koel/vriescombinatie. Ruime woonkamer afmeting ca. 6.82 x 4.07 m., met veel lichtinval door de grote raampartijen en parket op de vloer. Fraai is het uitzicht op het groen van de achtergelegen binnentuin. Twee slaapkamers aan de achterzijde met toegang tot het zonnige balkon voorzien van een zonnescherm. Slaapkamer 1: afmeting ca. 4.09 x 2.18 m., lichte kamer met laminaat op de vloer en een vaste schuifdeurenkast. Slaapkamer 2: afmeting 4.09 x 2.08 m., eveneens heel licht met laminaat op de vloer en een vaste schuifdeurenkast. Terug de hal in treffen we een eenvoudig ingerichte toiletruimte met fonteintje, een vaste kast en de wasruimte met het boilervat voor warmwater. Slaapkamer 3: afmeting 5.66 x 2.81 m., gelegen aan de voorzijde met laminaat op de vloer en hier over de gehele wand een schuifdeurenkast. Vanuit de slaapkamer toegang tot de badkamer, eenvoudig ingericht met een wastafel, spiegelkast en inloopdouche met glazenwand. Dit appartement kan nog verder naar wens worden ingedeeld, bijvoorbeeld door de wasruimte bij de badkamer te trekken, waardoor een grotere badkamer ontstaat die toegankelijk wordt vanuit de hal, of door slaapkamer 2 bij de woonkamer te trekken waardoor een nog ruimere living ontstaat met directe toegang tot het balkon. Bijzonderheden: Heerlijk ruim en licht appartement met twee balkons en een berging in de onderbouw, rustig gelegen en nabij alle voorzieningen. Het appartement is eenvoudig ingericht en kan enige modernisering gebruiken. Dit kleinschalige appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie. Warmwater middels een boiler en verwarming middels blokverwarming. Volledig voorzien van dubbel glas in deels kunststof- en deels houtenkozijnen. Aan de achterzijde, gelegen op het zuiden, er zijn zonneschermen aangebracht. Energielabel E. In de onderbouw een eigen berging van ca. 9 m2. Gezonde en goed functionerende Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 175,- per maand en voorschot stookkosten ca. € 55,- per maand; Gratis parkeren voor de deur en in de directe omgeving Woonoppervlakte ca. 88 m2, inhoud ca. 280 m3 Bouwjaar: 1966, gelegen op eigen grond. In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen; Aanvaarding: in overleg. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Hipoteca berekenen
€ 250.000
Coste del comprador (estimado): € 6.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850
2,78%
Anualmente
%
€ 12.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 250.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, portiekwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 88 m²
- Contenido
- 280 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 8 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 9 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1966
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas en HR-glas
- Calefacción
- Blokverwarming
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park en in woonwijk
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 07-05-2025
- Fecha de venta
- 12-07-2025
Características adicionales
- Lift
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Rotterdam en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.
Promedio WOZ
EUR 345.555
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.059
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
50.156
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Nivel académico
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origen de los residentes (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
76.947
Etiqueta C
71.907
Etiqueta B
51.923
Etiqueta G
27.838
Etiqueta D
26.618
Etiqueta E
25.314
Etiqueta F
12.443
Etiqueta A+
11.023
Etiqueta A++
7.375
Etiqueta A+++
3.624
Etiqueta A++++
342
Etiqueta A+++++
38
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 871 • Electricidad: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Electricidad: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Electricidad: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248
Actividad empresarial en Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Número total de establecimientos empresariales: 101.945
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer viviendas in Rotterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Van Oldenbarneveltplaats
3012AL Rotterdam
€ 2.250 p/m
€ 25/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
IJsclubstraat 19 A 02
3061GR Rotterdam
€ 315.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 45 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Samuel Mullerstraat 29 B
3023SM Rotterdam
€ 500.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Nansenplaats 197
3069CP Rotterdam
€ 300.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
1e Jerichostraat 83
3061GD Rotterdam
€ 2.499 p/m
€ 32/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Adrien Mildersstraat 62
3022NJ Rotterdam
Precio bajo petición
Guardar como favorito- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Scharlakendoorn 1
3068MS Rotterdam
€ 445.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Honingerdijk 125 B
3063AM Rotterdam
€ 329.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
