Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Totaal Makelaars

Jinnahsingel 9

3066VD Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 4.517

Galería de fotos

Jinnahsingel 9 Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jinnahsingel 9 – Rotterdam Wat een ruimte, wat een licht en wat een leuke indeling. Deze speels ingedeelde split-level woning aan de Jinnahsingel 9 biedt circa 176 m² woonoppervlakte inclusief souterrain, vier slaapkamers, twee dakterrassen en een groene achtertuin van maar liefst circa 17 meter diep aan het water. Het geheel staat op een perceel van 217 m² eigen grond, dus geen erfpacht en geen jaarlijks terugkerende canon. De verschillende niveaus, de vide en de open verbindingen zorgen voor een woning die iedere keer weer anders aanvoelt. Geen standaard indeling, maar een huis met karakter en verrassend veel leefruimte. Wonen in Prinsenland De Jinnahsingel ligt in het geliefde Prinsenland, een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het Prinsenpark ligt om de hoek en ook het Kralingse Bos is snel bereikbaar. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Metrostation Schenkel en station Rotterdam Alexander zorgen voor een snelle verbinding met het centrum en met de auto ben je zo op de A16 en A20. Begane grond, licht en speels wonen Via de entree stap je direct een indrukwekkende ruimte binnen. De vide met een hoogte van ruim 5 meter en de grote glaspartijen zorgen hier voor een heerlijke lichtinval. Dit is zo’n binnenkomst die meteen het gevoel van ruimte en speelsheid van de woning laat zien. Aan de voorzijde ligt de keuken, met een mooie blik op de singel en de volwassen bomen. Een uitzicht dat het hele jaar door prettig blijft. Aansluitend ligt de royale eetkamer, met volop plek voor een grote eettafel. Juist doordat deze ruimte mooi in verbinding staat met de keuken, is dit echt een fijne plek voor lange diners, een druk gezin of gewoon het dagelijkse leven. Een niveau lager ligt de woonkamer. Deze ruimte is royaal opgezet en valt direct op door het hoge plafond van maar liefst 3,19 meter. Samen met de grote raampartijen zorgt dit voor een ruimtelijk en licht geheel. Vanuit de woonkamer loop je zo de tuin in. Tuin, groen en aan het water De achtertuin is verzorgd aangelegd met mooie beplanting en bloemen en grenst direct aan het water. In de zomer komt deze tuin echt tot leven, de foto’s laten dat ook mooi zien. Achterin bij het water ligt bovendien een fraaie vlonder, een heerlijke plek om buiten te zitten. Met een diepte van circa 17 meter heb je hier echt een tuin waar je iets mee kunt. Eerste verdieping, slapen en buitenruimte Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het ruime dakterras op het westen. Hier zit je heerlijk in de middag- en avondzon. De fraaie badkamer is voorzien van een inloop douche, bad, handdoekradiator en wastafel en er is een separaat toilet op de overloop. Wat op deze verdieping ook slim is opgelost, is de bergruimte onder de trap naar boven. Naast de bestaande kast is hier een praktisch systeem van lades gecreëerd, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. Tweede verdieping, twee slaapkamers en tweede dakterras De tweede verdieping is een lekker ruime en goed bruikbare woonlaag met nog eens twee slaapkamers. Beide kamers zijn goed van formaat en prettig licht. Op één van de slaapkamers is een wastafel aanwezig en er is de mogelijkheid om hier een douche te realiseren. Daarnaast is deze verdieping voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Ook deze verdieping beschikt over een tweede dakterras, wat het speelse karakter van de woning versterkt en ervoor zorgt dat je op meerdere momenten van de dag een fijne plek buiten hebt. Souterrain, multifunctioneel en praktisch Het souterrain vormt een volwaardige extra laag en is geschikt voor meerdere doeleinden. Denk aan werkruimte, hobbyruimte, fitness of opslag. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 176 m² inclusief souterrain • Perceel 217 m² eigen grond • Geen erfpacht, dus geen jaarlijks terugkerende canon • Speelse split-level indeling • Vier slaapkamers • Woonkamer met plafondhoogte van ca. 3,19 m • Entree met vide van ruim 5 meter hoog en veel lichtinval • Keuken aan de voorzijde met uitzicht over de singel • Royale eetkamer aansluitend aan de keuken • Twee dakterrassen beide op het westen • Achtertuin van circa 17 meter diep aan het water • Fraaie vlonder aan het water • Praktisch ladesysteem en kast onder de trap op de eerste verdieping • Airconditioning op de bovenste verdieping • Wastafel op de tweede verdieping • Mogelijkheid om op de tweede verdieping een douche te realiseren • Souterrain met multifunctionele ruimte • Energielabel A • Rustige ligging in Prinsenland • Parkeren voor de deur Benieuwd naar deze speels ingedeelde woning met verrassend veel ruimte, licht en buitenleven? Neem gerust contact op voor een bezichtiging. Martijn Folkers laat je Jinnahsingel 9 graag persoonlijk zien.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
217 m²
Contenido
599 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²
Área del jardín trasero
97 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra m 39c Plus (2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3066

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.