Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Totaal Makelaars

Sint-Jacobstraat 181

3011DK Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.126

Galería de fotos

Sint-Jacobstraat 181 Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wil jij ruimer wonen maar kun je nog geen afscheid nemen van het centrum van Rotterdam? Dan is dit de perfecte woning voor jou. Technisch gezien is het een maisonette, want een appartement verdeeld over meerdere woonlagen, maar het voelt als een volwaardig huis met een tuin. Op de Sint-Jacobstraat vind je dit appartementencomplex waar je na binnenkomst direct vergeet dat je midden in de stad bent. Het is hier heerlijk rustig en dat terwijl het appartement op een absolute toplocatie in de Stadsdriehoek ligt, direct achter de Meent en de Coolsingel. In deze bruisende buurt bevind je je letterlijk om de hoek van al het leuks dat Rotterdam te bieden heeft zoals de hippe trekpleisters de Pannekoekstraat, de Markthal en de Oude Haven. Of je nu wilt ontspannen op een gezellig terras aan het Grotekerkplein, uitgebreid wilt winkelen of een filmpje wilt pakken in de nabijgelegen bioscoop; alles ligt op loopafstand. Voor sportievelingen zijn er talloze fitnesscentra, yoga- en PT-studio's in de buurt, en Crossfit-liefhebbers kunnen hun hart ophalen in het Sint-Jacobspark, dat recht tegenover de woning ligt. Ook op het gebied van culinaire voorzieningen en bereikbaarheid laat deze locatie niets te wensen over. Voor de dagelijkse boodschappen heb je de keuze uit diverse supermarkten, de biologische winkels in de Groene Passage of de verse producten uit de Markthal. Geen zin om zelf te koken? Je wordt omringd door een enorm aanbod aan restaurants, van de Franse keuken tot Asian-fusion. De bereikbaarheid is uitstekend met zowel Rotterdam Blaak als Rotterdam Centraal op korte loop- of fietsafstand, waardoor de rest van de Randstad en luchthavens zoals Schiphol snel bereikbaar zijn. Bovendien ben je met de auto binnen 10 minuten op de A13, A16 of A20 en is er ruime parkeergelegenheid in de ondergelegen Meentgarage. INDELING Begane grond met centrale entree, videophone, centrale hal, trapopgang en lift. Eerste verdieping. Via het gezamenlijke binnenterrein bereik je de voordeur van het appartement. Bij binnekomst tref je direct de hal met het toilet en de toegang naar de woonverdieping. Door de open indeling vloeit de open woonkeuken hier moeiteloos over in de woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime terras van ±24m2. Hier kom je heerlijk tot rust! Op de tweede verdieping treffen we een drietal ruime slaapkamers (12m2, 11m2 en 9m2) en een badkamer met daarin een toilet, douche en wastafelmeubel. Tenslotte lopen we door naar de bovenste verdieping waar we nog een open ruimte treffen die uitstekend dienst kan doen als werk ruimte, logeerruimte of hangout voor de kinderen. Tevens kunnen we vanuit hier nog het dakterras bereiken. Dankzij de oriëntatie op het zuidwesten geniet je hier heerlijk van de late middag en avondzon. Terug op de woonverdieping vinden we recht tegenover het appartement nog een zeer ruime berging van 7m2. Kortom een ruim opgezette gezinswoning waar je alle ruimte hebt terwijl je midden in de stad woont. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel je bezichtiging in! BIJZONDERHEDEN: • Woonoppervlak van ca. 103m2 • Energielabel B • Bouwjaar 1981 • Verwarming en warmwater middels stadsverwarming • Actieve VvE, maandelijkse bijdrag €226,- • Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 28 mei 2051 • Ouderdomsclausule van toepassing • Oplevering in overleg Je eigen woning verkopen? Ik kom graag bij je langs voor een gratis waardebepaling! Wonen in stijl doe je met: Michiel van der Graaf Makelaar @ REMAX Totaal Makelaars

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Contenido
355 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2053)
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3011

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.