Jump to content
Logo of REMAX Totaal Makelaars

Sint-Jacobstraat 181

3011DK Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.126

Photo Gallery

Sint-Jacobstraat 181 Rotterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wil jij ruimer wonen maar kun je nog geen afscheid nemen van het centrum van Rotterdam? Dan is dit de perfecte woning voor jou. Technisch gezien is het een maisonette, want een appartement verdeeld over meerdere woonlagen, maar het voelt als een volwaardig huis met een tuin. Op de Sint-Jacobstraat vind je dit appartementencomplex waar je na binnenkomst direct vergeet dat je midden in de stad bent. Het is hier heerlijk rustig en dat terwijl het appartement op een absolute toplocatie in de Stadsdriehoek ligt, direct achter de Meent en de Coolsingel. In deze bruisende buurt bevind je je letterlijk om de hoek van al het leuks dat Rotterdam te bieden heeft zoals de hippe trekpleisters de Pannekoekstraat, de Markthal en de Oude Haven. Of je nu wilt ontspannen op een gezellig terras aan het Grotekerkplein, uitgebreid wilt winkelen of een filmpje wilt pakken in de nabijgelegen bioscoop; alles ligt op loopafstand. Voor sportievelingen zijn er talloze fitnesscentra, yoga- en PT-studio's in de buurt, en Crossfit-liefhebbers kunnen hun hart ophalen in het Sint-Jacobspark, dat recht tegenover de woning ligt. Ook op het gebied van culinaire voorzieningen en bereikbaarheid laat deze locatie niets te wensen over. Voor de dagelijkse boodschappen heb je de keuze uit diverse supermarkten, de biologische winkels in de Groene Passage of de verse producten uit de Markthal. Geen zin om zelf te koken? Je wordt omringd door een enorm aanbod aan restaurants, van de Franse keuken tot Asian-fusion. De bereikbaarheid is uitstekend met zowel Rotterdam Blaak als Rotterdam Centraal op korte loop- of fietsafstand, waardoor de rest van de Randstad en luchthavens zoals Schiphol snel bereikbaar zijn. Bovendien ben je met de auto binnen 10 minuten op de A13, A16 of A20 en is er ruime parkeergelegenheid in de ondergelegen Meentgarage. INDELING Begane grond met centrale entree, videophone, centrale hal, trapopgang en lift. Eerste verdieping. Via het gezamenlijke binnenterrein bereik je de voordeur van het appartement. Bij binnekomst tref je direct de hal met het toilet en de toegang naar de woonverdieping. Door de open indeling vloeit de open woonkeuken hier moeiteloos over in de woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime terras van ±24m2. Hier kom je heerlijk tot rust! Op de tweede verdieping treffen we een drietal ruime slaapkamers (12m2, 11m2 en 9m2) en een badkamer met daarin een toilet, douche en wastafelmeubel. Tenslotte lopen we door naar de bovenste verdieping waar we nog een open ruimte treffen die uitstekend dienst kan doen als werk ruimte, logeerruimte of hangout voor de kinderen. Tevens kunnen we vanuit hier nog het dakterras bereiken. Dankzij de oriëntatie op het zuidwesten geniet je hier heerlijk van de late middag en avondzon. Terug op de woonverdieping vinden we recht tegenover het appartement nog een zeer ruime berging van 7m2. Kortom een ruim opgezette gezinswoning waar je alle ruimte hebt terwijl je midden in de stad woont. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel je bezichtiging in! BIJZONDERHEDEN: • Woonoppervlak van ca. 103m2 • Energielabel B • Bouwjaar 1981 • Verwarming en warmwater middels stadsverwarming • Actieve VvE, maandelijkse bijdrag €226,- • Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 28 mei 2051 • Ouderdomsclausule van toepassing • Oplevering in overleg Je eigen woning verkopen? Ik kom graag bij je langs voor een gratis waardebepaling! Wonen in stijl doe je met: Michiel van der Graaf Makelaar @ REMAX Totaal Makelaars

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
103 m²
Content
355 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2053)
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
03-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3011

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.