Ir directamente al contenido
Logotipo de Max Makelaars

Jonker Fransstraat 108 B

3031AX Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 4.545

Galería de fotos

Jonker Fransstraat 108 B Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een levendige en geliefde locatie in Rotterdam? Dat kan in dit lichte en charmante 3-kamerappartement met twee balkons aan de Jonker Fransstraat. De woning combineert een ruime en speelse indeling met karakter en comfort. Dankzij de grote raampartijen, de royale woonkamer/eetkamer en de praktische indeling voelt het appartement licht en ruim aan. Hier woon je midden in het bruisende Oude Noorden, met gezellige cafés, restaurants, winkels en het centrum van Rotterdam op korte afstand. Tegelijkertijd biedt de woning een fijne plek om thuis te komen, met twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en twee balkons waar je van de buitenlucht kunt genieten. Woningomschrijving en indeling Entree Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de 2e verdieping. Je komt binnen in de entree/hal, die toegang geeft tot beide slaapkamers, woonkamer en badkamer. Er bevindt zich tevens een separaat toilet. Woonkamer Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen valt hier veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en vormt het hart van de woning. Eetkamer Aangrenzend aan de woonkamer ligt de eetkamer, een heerlijke plek voor lange diners of gezellige avonden met vrienden en familie. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot het eerste balkon, waar je in de buitenlucht kunt genieten van een kop koffie of een goed glas wijn. Keuken De keuken is centraal in de woning gelegen en praktisch ingedeeld. Deze beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. De keuken is bereikbaar via de eetkamer en biedt ook toegang tot het balkon. Slaapkamer I Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze kamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kastruimte en beschikt over toegang tot het tweede balkon. Slaapkamer II De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is ideaal te gebruiken als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. Badkamer De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel en praktische indeling. Een fijne plek om na een lange dag te ontspannen. Balkons De woning beschikt over twee balkons. Een balkon bereikbaar vanuit de eetkamer aan de achterzijde en een balkon grenzend aan de slaapkamer aan de voorzijde. Hierdoor kun je op verschillende momenten van de dag van zon en buitenlucht genieten. Voorzieningen in de buurt De woning ligt in een levendige buurt met een breed aanbod aan voorzieningen. In de directe omgeving vind je: - gezellige cafés en restaurants - lokale winkels en speciaalzaken - supermarkten voor de dagelijkse boodschappen - sportscholen en yoga-studio’s - parken en groenvoorzieningen Daarnaast ligt het bruisende centrum van Rotterdam op korte afstand, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, cultuur en uitgaansgelegenheden. Indruk van de woonwijk De Jonker Fransstraat ligt in het Oude Noorden, een populaire en karakteristieke wijk van Rotterdam. De buurt staat bekend om haar creatieve sfeer, historische bebouwing en levendige straatbeeld. Hier wonen jonge professionals, stellen en stadsgenieters die de combinatie waarderen van stadse dynamiek en buurtgevoel. De vele koffiebars, restaurants en kleine winkels geven de wijk een unieke en gezellige uitstraling. Bereikbaarheid - De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. - Het centrum van Rotterdam ligt op enkele minuten fietsen. - Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand. - Station Rotterdam Centraal is snel bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer. - Met de auto zijn uitvalswegen zoals A13 en A20 eenvoudig te bereiken. Kort samengevat: - Ruim 3-kamerappartement - Twee slaapkamers - Lichte woonkamer en eetkamer - Twee balkons - Badkamer met ligbad - Inclusief berging - Energielabel A - Gelegen in het populaire Oude Noorden - Nabij centrum, horeca en openbaar vervoer Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze woning aan de Jonker Fransstraat! Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen Vastgoed Ned.-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedNed.-voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Contenido
215 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3031

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.