Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Karel Doormanstraat 384 U

3012GR Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 7.777

Galería de fotos

Karel Doormanstraat 384 U Rotterdam
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ultiem stadsleven | 2-kamer appartement | Balkon op het Zuiden | Fitness & Sauna in het complex Altijd al midden in het bruisende Rotterdam willen wonen? Een uitgelezen kans! Dit appartement ligt midden in het kloppende hart van Rotterdam, in het moderne en geliefde complex 'De Karel Doorman' (bouwjaar 2012). Met een heerlijk zonnig balkon op het zuiden en de luxe van een riante gemeenschappelijke daktuin en fitness en sauna, is dit dé plek voor iedereen die maximaal wil genieten van het stadsleven, zonder in te leveren op comfort en gemak. Meer centrum dan dit wordt het niet. De Karel Doorman was een van de pioniers in de transformatie van Rotterdam: van werkstad naar een levendige woonstad met internationale allure. Je stapt de deur uit en staat direct tussen het beste wat de stad te bieden heeft. Denk aan een ongekend aanbod van theaters, toonaangevende musea, restaurants, gezellige cafés, de meest complete winkelstraten en zelfs sterrenrestaurants. Hier is alles op loopafstand. En als je even genoeg hebt van deze dynamiek, trek je je terug in dit op en top geïsoleerde appartement (Energielabel A) of ontspan je in de gemeenschappelijke daktuin, fitnessruimte of sauna van het gebouw. Comfort en bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Bus, tram, metro en trein (Rotterdam CS) bevinden zich letterlijk om de hoek. Je bent binnen tien minuten op de Ring Rotterdam en Schiphol Airport is slechts 29 minuten rijden. Dit is wonen met de wereld aan je voeten. Karel Doormanstraat 384 E Op de begane grond stap je de ruime entree binnen, waar zich de brievenbussen bevinden en de liftinstallatie. We stappen de lift in naar de 9e etage, waar we via de bijzonder brede en open galerij naar de voordeur van het appartement lopen. Het appartement is een soort loft, echt een heerlijk licht en open appartement dat ruimer voelt dan de m2 die ervoor staan. Aan de galerijzijde stappen we gelijk de slaapkamer in die je op diverse manieren van de hal kunt afsluiten, dat is helemaal aan jou, je kunt er in ieder geval een mooi tweepersoonsbed kwijt en een grote kledingkast. Dan lopen we door naar de woonkamer, want we worden getrokken door het vele licht dat door de grote pui komt die uitkomt op het balkon! Wat een buitenruimte, met 9 m2 is dit echt een heerlijk ruim balkon vol op het zuiden. Vooral de diepte van 2,27 m2 zorgt ervoor dat je languit op je balkon kunt liggen in een grote ligstoel om even lekker van de zon te genieten. En dat met het geroezemoes van de stad onder je, je wordt er spontaan rustig van. Terug binnen staan we in een woonkamer van ca. 25 m2 die heel goed in te delen is in een gezellige zithoek en een eethoek, misschien wel met een toffe bartafel in de buurt van de open keuken. Het nette keukenblok is uitgevoerd in een neutrale kleur en voorzien van een kookplaat, afzuigkap en een spoelbak met mengkraan. De koelkast plaats je los. In de kastjes is veel ruimte om je spullen op te bergen. Tussen de woonkamer en de slaapkamer treffen we een functioneel blok dat grotendeels de badkamer beslaat. Een fijne ruime badkamer met het toilet, douche en een grote wastafel met wastafelmeubel en spiegel erboven. De andere 2 ruimtes zijn de meterkast en de kast waar zich de mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasmachine bevindt. Wat een plek, en wat een heerlijk appartement. Een heel fijn formaat appartement, niet te groot en niet te klein. Het ultieme stadsleven begint hier! Ik hoop je snel te zien voor een bezichtiging. Bijzonderheden: * Eigen grond (geen erfpacht) * Bouwjaar: 2012 * Woonoppervlakte: ca. 45 m² * Balkon: ca. 9 m² op het zuiden * Luxe VvE-voorzieningen: Gebruik van gemeenschappelijke daktuin, fitness en sauna * Energielabel A * Berging op de 4e verdieping * Verwarming en warm water middels stadsverwarming * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 194,- * De niet zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst * Oplevering in overleg, kan snel Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning? Neem jouw eigen aankoopmakelaar mee! RE/MAX, it’s the experience! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
9e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
45 m²
Contenido
150 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-10-2025
Fecha de venta
25-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3012

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.