Ir directamente al contenido
Logotipo de VERRA Makelaars

Klaverstraat 121 C

3083VG Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 199.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 204.830

Precio de compra /m²: € 3.980

Galería de fotos

Klaverstraat 121 C Rotterdam
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Knus hoek appartement met vide en ochtendzon Starters en handige woningzoekers opgelet! Ben je op zoek naar een unieke woning met karakter en potentie? Dit charmante 3-kamer hoek appartement is jouw kans om een sfeervol thuis te creëren. Gelegen op een rustige locatie in de Klaverstraat (Charlois), biedt de woning een verrassende indeling met een vide, veel natuurlijk licht én een balkon op het oosten, perfect voor de ochtendzon. Locatie Charlois is een levendige wijk in Rotterdam-Zuid met een dorpse sfeer, volop groen en een rijke geschiedenis. Je vindt er een mix van karakteristieke woningen en nieuwbouw, met winkels, scholen en het Zuiderpark op loopafstand. Dankzij de goede OV-verbindingen, de Maastunnel en nabijgelegen snelwegen ben je snel in het centrum of daarbuiten. Een wijk in ontwikkeling, populair bij starters en jonge gezinnen. Indeling Via het afgesloten portiek bereik je de trap naar de derde verdieping. Eenmaal binnen in de hal heb je toegang tot alle ruimtes. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning. De lichte woonkamer heeft een open en ruimtelijk gevoel dankzij de hoekligging en de mogelijkheid om de vide door te trekken. De hoofdslaapkamer grenst aan de woonkamer en biedt toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van de ochtendzon. De tweede slaapkamer ligt aan de andere zijde van het appartement. In de onderbouw bevinden zich twee separate bergingen, welke toebedeeld zijn aan het appartement. Dit appartement biedt veel potentie, maar heeft liefde en aandacht nodig. Ideaal voor handige starters of investeerders die een uitdaging niet uit de weg gaan! Zie jij de mogelijkheden? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek hoe jij van deze woning een thuis kunt maken. Specificaties: • Woonoppervlakte: 49,8 m² (conform NEN 2580) • Vide van 22,1 m² • Twee bergingen, waarvan ieder 6,6 m² in de onderbouw • Gelegen op eigen grond • Energielabel E - Volop mogelijkheden om te verduurzamen en waarde te verhogen • Bouwjaar: 1947 • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 136,36 • Oplevering in overleg (kan snel) Verkoop clausules van toepassing: • Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object. _______________________________________________________________________________________________________ For English, see below: Cozy corner apartment with attic and morning Sun Attention first-time buyers and handy home seekers! Are you looking for a unique property full of character and potential? This charming 3-room corner apartment is your chance to create a warm and inviting home. Located on a quiet street in the Klaverstraat (Charlois), the apartment offers a surprising layout with an attic, plenty of natural light, and an east-facing balcony—perfect for enjoying the morning sun. Location Charlois is a vibrant neighborhood in Rotterdam-South with a village-like feel, lots of greenery, and a rich history. You will find a mix of character homes and new builds, with shops, schools, and the Zuiderpark within walking distance. Excellent public transport connections, the Maastunnel, and nearby highways make it easy to reach the city center or travel beyond. This is a neighborhood in development, increasingly popular among first-time buyers and young families. Layout The secured entrance leads to the staircase up to the third floor. Once inside the hallway, you have access to all rooms. The kitchen is located at the rear of the apartment. The bright living room feels open and spacious thanks to its corner location and the option to extend the attic to the living room. The main bedroom is adjacent to the living room and provides access to the balcony, where you can enjoy the morning sun. The second bedroom is located on the other side of the apartment. There are two separate storage units, each assigned to the apartment and they are located in the basement. This apartment offers great potential but needs some love and attention. Ideal for handy first-time buyers or investors looking for a project! Can you see the possibilities? Schedule a viewing soon and discover how you can turn this property into your home. Specifications: • Living area: 49.8 m² (according to NEN 2580) • Attic: 22.1 m² • Two storage units in the basement, each 6.6 m² • Own ground • Energy label E – Great opportunity to improve sustainability and increase value • Built year: 1947 • New window frames which are double glazed • Active owners’ association (VvE) with a monthly fee of €136.36 • Delivery in consulation (can be quick) Sales clauses applicable: • Aging clause, materials clause, and non-occupancy clause apply No rights can be derived from the information, text, or photos in this listing.

Hipoteca berekenen

€ 199.000

Coste del comprador (estimado): € 5.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 204.830

2,78%

Anualmente

%

€ 9.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 199.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag en een vliering
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Contenido
317 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1947
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Gasboiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
16-09-2025

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3083

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.