Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Totaal Makelaars

Koningslaan 229

3067TG Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.761

Galería de fotos

Koningslaan 229 Rotterdam
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een licht en modern appartement met nét dat beetje extra? Dan zit je hier goed! Dit 4-kamer hoekappartement aan de Koningslaan 229 combineert ruimte, comfort en een super centrale ligging in de wijk Het Lage Land. Eerst even over de locatie: je woont hier letterlijk tussen alle voorzieningen. Om de hoek ligt winkelcentrum Het Lage Land, en ook scholen, sportvelden, eetgelegenheden en het IJsselland ziekenhuis zijn dichtbij. Zin in ontspanning? Het Prinsenpark en de Kralingse Plas liggen binnen handbereik. Of je nu even een rondje wilt hardlopen, de hond wilt uitlaten of gewoon een middag wilt relaxen aan het water – het kan allemaal. Voor uitgebreid shoppen of een hapje eten is Alexandrium Shopping Center vlakbij. Met het openbaar vervoer en de uitvalswegen in de buurt ben je bovendien in no-time in de stad of op de snelweg. En dan het appartement zelf. Doordat het een hoekwoning is op de tweede verdieping, heb je overal veel licht en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De woonkamer heeft hoge plafonds en grote ramen, en via de schuifpui stap je zo je zonnige balkon op het zuiden op. Dit balkon is ruim, half-ingesprongen en voelt echt als een verlengstuk van je woonkamer – een plek waar je in de lente en zomer niet meer vanaf wilt. Binnen is alles praktisch en modern ingedeeld. Vanuit de ruime hal bereik je alle vertrekken. De woonkamer van zo’n 30 m² is verbonden met de open keuken in L-opstelling, compleet met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, vaatwasser en een combi oven/magnetron (2021). Wil je wat meer leefruimte? Dan kun je eenvoudig de derde slaapkamer bij de woonkamer trekken en zo uitbreiden naar ca. 38 m². Verder zijn er drie (je leest het goed... 3!) slaapkamers, een nette badkamer met ligbad, douche, wastafel en kastruimte, plus een apart toilet. De inpandige berging is ideaal voor je wasmachine en droger, en hier vind je ook de cv-ketel en de WTW-installatie (2020). Voor de warme zomerdagen zijn er elektrische screens (2019) aan de zuidzijde, zodat je woning lekker koel blijft. En alsof dat nog niet genoeg is, heb je ook een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage én een gezamenlijke stalling voor je fiets. Het complex zelf is goed onderhouden en voorzien van fijne extra’s zoals een moderne videofooninstallatie (2021) en camerabewaking bij de entrees en garage. De actieve VvE zorgt dat alles netjes geregeld is; de maandelijkse bijdrage dekt onder andere het onderhoud van de gezamenlijke binnentuin. Kortom: dit is een instapklaar appartement met veel licht, een zonnig balkon, drie slaapkamers, een eigen parkeerplek en een topligging in een groene en complete wijk. Een plek waar je je snel thuis zult voelen! Goed om te weten: - Woonoppervlakte: ca. 84 m² - Bouwjaar 2008 - 3 slaapkamers - Balkon op het zuiden (ca. 9 m²) - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder - Actieve VvE, bijdrage €195,39 p.m. (appartement) + €36,01 p.m. (parkeerplaats) - Oplevering in overleg Nieuwgierig? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Remko Schrijver meer.Makelaar

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
284 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
30-08-2025
Fecha de venta
27-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3067

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.