Jump to content
Logo of REMAX Totaal Makelaars

Koningslaan 229

3067TG Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.761

Photo Gallery

Koningslaan 229 Rotterdam
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een licht en modern appartement met nét dat beetje extra? Dan zit je hier goed! Dit 4-kamer hoekappartement aan de Koningslaan 229 combineert ruimte, comfort en een super centrale ligging in de wijk Het Lage Land. Eerst even over de locatie: je woont hier letterlijk tussen alle voorzieningen. Om de hoek ligt winkelcentrum Het Lage Land, en ook scholen, sportvelden, eetgelegenheden en het IJsselland ziekenhuis zijn dichtbij. Zin in ontspanning? Het Prinsenpark en de Kralingse Plas liggen binnen handbereik. Of je nu even een rondje wilt hardlopen, de hond wilt uitlaten of gewoon een middag wilt relaxen aan het water – het kan allemaal. Voor uitgebreid shoppen of een hapje eten is Alexandrium Shopping Center vlakbij. Met het openbaar vervoer en de uitvalswegen in de buurt ben je bovendien in no-time in de stad of op de snelweg. En dan het appartement zelf. Doordat het een hoekwoning is op de tweede verdieping, heb je overal veel licht en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De woonkamer heeft hoge plafonds en grote ramen, en via de schuifpui stap je zo je zonnige balkon op het zuiden op. Dit balkon is ruim, half-ingesprongen en voelt echt als een verlengstuk van je woonkamer – een plek waar je in de lente en zomer niet meer vanaf wilt. Binnen is alles praktisch en modern ingedeeld. Vanuit de ruime hal bereik je alle vertrekken. De woonkamer van zo’n 30 m² is verbonden met de open keuken in L-opstelling, compleet met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, vaatwasser en een combi oven/magnetron (2021). Wil je wat meer leefruimte? Dan kun je eenvoudig de derde slaapkamer bij de woonkamer trekken en zo uitbreiden naar ca. 38 m². Verder zijn er drie (je leest het goed... 3!) slaapkamers, een nette badkamer met ligbad, douche, wastafel en kastruimte, plus een apart toilet. De inpandige berging is ideaal voor je wasmachine en droger, en hier vind je ook de cv-ketel en de WTW-installatie (2020). Voor de warme zomerdagen zijn er elektrische screens (2019) aan de zuidzijde, zodat je woning lekker koel blijft. En alsof dat nog niet genoeg is, heb je ook een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage én een gezamenlijke stalling voor je fiets. Het complex zelf is goed onderhouden en voorzien van fijne extra’s zoals een moderne videofooninstallatie (2021) en camerabewaking bij de entrees en garage. De actieve VvE zorgt dat alles netjes geregeld is; de maandelijkse bijdrage dekt onder andere het onderhoud van de gezamenlijke binnentuin. Kortom: dit is een instapklaar appartement met veel licht, een zonnig balkon, drie slaapkamers, een eigen parkeerplek en een topligging in een groene en complete wijk. Een plek waar je je snel thuis zult voelen! Goed om te weten: - Woonoppervlakte: ca. 84 m² - Bouwjaar 2008 - 3 slaapkamers - Balkon op het zuiden (ca. 9 m²) - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder - Actieve VvE, bijdrage €195,39 p.m. (appartement) + €36,01 p.m. (parkeerplaats) - Oplevering in overleg Nieuwgierig? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Remko Schrijver meer.Makelaar

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
284 m³
Building bound outdoor space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
30-08-2025
Sale date
27-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3067

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.