Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarskantoor Langejan

Koningsveldestraat 29 B

3037VP Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 4.735

Galería de fotos

Koningsveldestraat 29 B Rotterdam
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met ruimte, licht en vrij uitzicht over een plein in deze royale maisonnette van ca. 113 m² met balkon in het geliefde Liskwartier. De Koningsveldestraat is een rustige straat in een prettige woonomgeving in Rotterdam-Noord. Je woont hier in het Liskwartier, een buurt die bekend staat om de karakteristieke lanen en singels en de fijne sfeer. Op wandelafstand ligt de Bergselaan met diverse winkels en dagelijkse voorzieningen. Ook het Oude Noorden ligt vlakbij waardoor je eenvoudig de levendigheid van gezellige horeca en bijzondere winkels opzoekt. Een aanrader in de buurt is Osteria Liz, een knus Italiaans restaurant waar vrijwel alles huisgemaakt wordt en waar je altijd gastvrij wordt ontvangen. Aan de overzijde van het plein ligt het Kunstatelier Koningseveldeplein waar elk weekend tentoonstellingen plaatsvinden waardoor het plein een levendige uitstraling heeft. De binnenstad en Rotterdam Centraal bereik je binnen enkele minuten fietsen en ook de uitvalswegen richting A13 en A20 zijn snel bereikbaar. Voor ontspanning fiets je zo naar het Vroesenpark of richting het Kralingse Bos en de Kralingse plas. De woning zelf maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex uit 2005. Dankzij de moderne bouw profiteer je hier van goede isolatie, energielabel A en een hoog wooncomfort. De woning beschikt onder meer over een warmteterugwinningsinstallatie, airconditioning en zonnepanelen. Daarnaast is er een balkon waar je heerlijk kunt zitten in de middag en avondzon. Tweede verdieping – rustig slapen en comfortabel wonen Entree van de woning met hal en trap naar de woonverdieping. Twee ruime slaapkamers, waarvan één extra royaal. Moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en WC. Praktische overloop met bergruimte. Derde verdieping – licht en ruimte om te leven Lichte woonkamer met grote raampartijen en veel daglicht. Open keuken met inbouwapparatuur (oa Stoomoven, Bora kookplaat, Quooker en grote koelkast) en voldoende werkruimte. Bijkeuken met extra bergruimte, wasmachine, droger en extra vriezer. Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon. Balkon met middag en avondzon. Extra bergruimte en separate WC op deze verdieping. Balkon Het balkon ligt gunstig op de middag en avond zon Een fijne plek om na het werk nog even buiten te zitten of om in de avond van de zon te genieten. De wijk Het Liskwartier is al jarenlang een geliefde woonwijk in Rotterdam-Noord. De buurt wordt gekenmerkt door brede lanen, veel groen en een rustige sfeer terwijl je toch dichtbij het centrum woont. In de directe omgeving vind je winkels, verschillende supermarkten en diverse horeca aan de Bergweg en het Eudokiaplein. Ook het Oude Noorden met zijn gezellige cafés en restaurants ligt op korte afstand. De combinatie van rust, voorzieningen en goede bereikbaarheid maakt dit een bijzonder prettige plek om te wonen. Praktische pluspunten – Woonoppervlakte ca. 113 m². – Balkon van ca. 11 m² met middag en avondzon. – Twee slaapkamers. – Bouwjaar 2005. – Energielabel A. – Voorzien van 10 zonnepanelen. – Warmteterugwinningsinstallatie en airconditioning aanwezig. – Kleinschalig complex. – Gezonde VVE, VvE bijdrage ca. € 147 per maand. – Eigen grond. Voor wie is dit huis Deze woning is ideaal voor jonge stellen die ruim willen wonen in Rotterdam-Noord, eventueel met een eerste kind. Door de comfortabele indeling en de rustige ligging is het ook een aantrekkelijke woning voor ouderen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen in de buurt. Plan je bezichtiging direct online! Ga naar de pagina van de Koningsveldestraat 29 D op onze eigen website, kies het moment dat het uitkomt en leg direct je plek vast. Binnen 1 minuut eenvoudig geregeld. Wanneer je een aanvraag doet via Funda ontvang je per e-mail een link om je bezichtiging zelf in te plannen. Wij zijn de makelaar van de verkoper, neem je eigen makelaar mee voor de aankoop. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor de geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Contenido
342 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3037

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.