Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarskantoor Langejan

Koningsveldestraat 29 B

3037VP Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 4.735

Fotogalerij

Koningsveldestraat 29 B Rotterdam
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met ruimte, licht en vrij uitzicht over een plein in deze royale maisonnette van ca. 113 m² met balkon in het geliefde Liskwartier. De Koningsveldestraat is een rustige straat in een prettige woonomgeving in Rotterdam-Noord. Je woont hier in het Liskwartier, een buurt die bekend staat om de karakteristieke lanen en singels en de fijne sfeer. Op wandelafstand ligt de Bergselaan met diverse winkels en dagelijkse voorzieningen. Ook het Oude Noorden ligt vlakbij waardoor je eenvoudig de levendigheid van gezellige horeca en bijzondere winkels opzoekt. Een aanrader in de buurt is Osteria Liz, een knus Italiaans restaurant waar vrijwel alles huisgemaakt wordt en waar je altijd gastvrij wordt ontvangen. Aan de overzijde van het plein ligt het Kunstatelier Koningseveldeplein waar elk weekend tentoonstellingen plaatsvinden waardoor het plein een levendige uitstraling heeft. De binnenstad en Rotterdam Centraal bereik je binnen enkele minuten fietsen en ook de uitvalswegen richting A13 en A20 zijn snel bereikbaar. Voor ontspanning fiets je zo naar het Vroesenpark of richting het Kralingse Bos en de Kralingse plas. De woning zelf maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex uit 2005. Dankzij de moderne bouw profiteer je hier van goede isolatie, energielabel A en een hoog wooncomfort. De woning beschikt onder meer over een warmteterugwinningsinstallatie, airconditioning en zonnepanelen. Daarnaast is er een balkon waar je heerlijk kunt zitten in de middag en avondzon. Tweede verdieping – rustig slapen en comfortabel wonen Entree van de woning met hal en trap naar de woonverdieping. Twee ruime slaapkamers, waarvan één extra royaal. Moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en WC. Praktische overloop met bergruimte. Derde verdieping – licht en ruimte om te leven Lichte woonkamer met grote raampartijen en veel daglicht. Open keuken met inbouwapparatuur (oa Stoomoven, Bora kookplaat, Quooker en grote koelkast) en voldoende werkruimte. Bijkeuken met extra bergruimte, wasmachine, droger en extra vriezer. Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon. Balkon met middag en avondzon. Extra bergruimte en separate WC op deze verdieping. Balkon Het balkon ligt gunstig op de middag en avond zon Een fijne plek om na het werk nog even buiten te zitten of om in de avond van de zon te genieten. De wijk Het Liskwartier is al jarenlang een geliefde woonwijk in Rotterdam-Noord. De buurt wordt gekenmerkt door brede lanen, veel groen en een rustige sfeer terwijl je toch dichtbij het centrum woont. In de directe omgeving vind je winkels, verschillende supermarkten en diverse horeca aan de Bergweg en het Eudokiaplein. Ook het Oude Noorden met zijn gezellige cafés en restaurants ligt op korte afstand. De combinatie van rust, voorzieningen en goede bereikbaarheid maakt dit een bijzonder prettige plek om te wonen. Praktische pluspunten – Woonoppervlakte ca. 113 m². – Balkon van ca. 11 m² met middag en avondzon. – Twee slaapkamers. – Bouwjaar 2005. – Energielabel A. – Voorzien van 10 zonnepanelen. – Warmteterugwinningsinstallatie en airconditioning aanwezig. – Kleinschalig complex. – Gezonde VVE, VvE bijdrage ca. € 147 per maand. – Eigen grond. Voor wie is dit huis Deze woning is ideaal voor jonge stellen die ruim willen wonen in Rotterdam-Noord, eventueel met een eerste kind. Door de comfortabele indeling en de rustige ligging is het ook een aantrekkelijke woning voor ouderen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen in de buurt. Plan je bezichtiging direct online! Ga naar de pagina van de Koningsveldestraat 29 D op onze eigen website, kies het moment dat het uitkomt en leg direct je plek vast. Binnen 1 minuut eenvoudig geregeld. Wanneer je een aanvraag doet via Funda ontvang je per e-mail een link om je bezichtiging zelf in te plannen. Wij zijn de makelaar van de verkoper, neem je eigen makelaar mee voor de aankoop. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor de geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Inhoud
342 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3037

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.