Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenaar Cové Makelaars

Korendijk 27

3079PW Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 3.643

Galería de fotos

Korendijk 27 Rotterdam
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe en uitstekend afgewerkt Parkappartement (Energielabel A) op de eerste woonlaag (115 m²) met eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage en separate berging, gelegen op een prachtige locatie aan het park. Dit appartement beschikt onder meer over een ruime woonkamer aan de parkzijde, eetkamer, luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur, ruime en luxe badkamer, twee ruime slaapkamers, apart toilet en een ruime serre. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het appartementencomplex en is verder voorzien van een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Tevens beschikt het complex over een lift. Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 115 m² en een inhoud van ca. 380 m³. Het appartement wordt aangeboden inclusief parkeerplaats en een separate berging. De woning is perfect gesitueerd in een rustige woonwijk met winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Uitvalswegen A15 en A16 bevinden zich op enkele minuten van de woning. Indeling De gehele woning is keurig afgewerkt en is onder meer voorzien van spachtelputz wanden, gespoten plafonds en een prachtige grindvloer. Ontvangstruimte: De ontvangstruimte is voorzien van een afgesloten entree met bellentableau, videofoon en een lift. Entree: De ruime hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken en biedt plaats aan de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en videofoon. Toilet: De toiletruimte is betegeld en is voorzien van een strak spanplafond met inbouwspot. Daarnaast beschikt het toilet over een hangcloset, fontein en mechanische ventilatie. Woonkamer: De riante woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen en biedt een schitterend vrij uitzicht over het park. Het is mogelijk om de woonkamer volledig ‘open’ te zetten middels de harmonicadeuren. Eetkamer: De eetkamer grenst direct aan de keuken en woonkamer en biedt middels een schuifpui toegang tot de serre. Serre: De serre is doormiddel van harmonicadeuren volledig te openen. De serre is gelegen op het oosten en is zowel in de zomer als in de winter een heerlijke plek om te vertoeven. Keuken: De luxe open keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling met kunststof aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; combi oven, vaatwasser (2024), koelkast (2024), vriezer (2024), 5-pits inductiekookplaat en RVS afzuigschouw. Tevens is de keuken voorzien van mechanische ventilatie. Badkamer: De luxe badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een strak spanplafond met inbouwspots (dimbaar). De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en handdouche, badkamermeubel en designradiator. Tevens beschikt de badkamer over mechanische ventilatie en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Slaapkamers: Slaapkamer 1 is voorzien van een grote schuifwandenkast. Slaapkamer 2 is eveneens voorzien van een grote schuifwandenkast. CV Ruimte: De CV ruimte is voorzien van de HR CV-combiketel (Atag, 2014) en de Mechanische Ventilatie Unit (Itho, 2016). Inpandige berging: De inpandige berging biedt veel bergmogelijkheden. Tevens kan hier desgewenst op relatief eenvoudige wijze een aansluiting voor wasmachine en droger gecreëerd worden. Separate Berging: De berging (3,05 x 1,67), met nummer 9 is gelegen op de begane grond aan de achterzijde van het appartementencomplex. Fietsenberging: Op de begane grond bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenberging met voldoende stallingsmogelijkheden. Garage: Bij de woning hoort een parkeerplaats (nummer 26) welke is gelegen in de ondergelegen parkeergarage. Omgeving: Het appartementencomplex is gelegen in een groene omgeving, vlakbij visvijvers en een park. Ook openbaar vervoer en winkels bevinden zich op loopafstand. Overige: Aanvaarding: In overleg (april 2026) Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars met een gezonde financiële positie. De bijdrage per maand is € 297,43 per maand voor het appartement en € 35,33 per maand voor de parkeerplaats. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Contenido
380 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Itho HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
05-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3079

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.