Ir directamente al contenido
Logotipo de hausing

Lange Hilleweg 227 A 01

3073BP Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 3.064

Galería de fotos

Lange Hilleweg 227 A 01 Rotterdam
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INTRODUCTIE Gelegen aan de Lange Hilleweg in Rotterdam biedt dit ruime maisonnette-appartement van 92 m² comfortabel en praktisch wonen, verdeeld over twee verdiepingen. Met vier slaapkamers, een aparte keuken met toegang tot het balkon en eigen grond (dus géén erfpacht), is dit een ideale woning voor gezinnen of voor wie simpelweg extra ruimte zoekt. De woning is energiezuinig met een energielabel A en de levering kan in overleg plaatsvinden—de woning is per direct beschikbaar. INDELING Het appartement is slim ingedeeld over de tweede en derde verdieping van het gebouw. Op de tweede verdieping bevindt zich de lichte en uitnodigende woonkamer met aangename uitzichten en veel natuurlijk lichtinval. De aparte keuken is praktisch ingericht en biedt directe toegang tot het balkon, een fijne plek om te genieten van een kop koffie in de ochtend of een drankje in de avondzon. Aan de achterzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer, die eveneens toegang biedt tot het balkon. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een tweede slaapkamer, ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. In de hal is een apart toilet aanwezig. De derde verdieping beschikt over nog twee goed bemeten slaapkamers die naar eigen wens ingedeeld kunnen worden. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer, voorzien van een douchecabine en een wastafel. Daarnaast is er een kleine bergruimte aanwezig, met aansluitingen voor een wasmachine en droger—een praktische plek om de was uit het zicht te houden. Doordat het appartement zich op de bovenste verdiepingen bevindt, zijn er geen bovenburen, wat bijdraagt aan een rustige en aangename woonervaring. LOCATIE & BEREIKBAARHEID De woning is gelegen in Bloemhof, een levendige en zich sterk ontwikkelende wijk in Rotterdam-Zuid. De buurt staat bekend om haar authentieke karakter en een mix van oudere en nieuwere bebouwing. In de directe omgeving zijn diverse supermarkten, lokale winkels en scholen aanwezig. Ook zijn er gezellige cafés en markten die zorgen voor een levendige, maar tegelijkertijd buurtgerichte sfeer. Groenvoorzieningen zijn nabij—het uitgestrekte Zuiderpark ligt op slechts acht minuten fietsen en is de ideale plek voor recreatie of ontspanning. De wijk is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met bus- en metroverbindingen in de buurt. Daarnaast zijn de A15 en A16 snelwegen goed bereikbaar, waardoor zowel het centrum van Rotterdam als andere steden snel te bereiken zijn. VERENIGING VAN EIGENAARS (VVE) De woning maakt deel uit van een actieve en goed onderhouden Vereniging van Eigenaars (VvE), die professioneel wordt beheerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt €134,68 en dekt het onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: 92 m² (volgens NEN2580) - Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen - Eén badkamer en een apart toilet - Gelegen op de tweede en derde verdieping - Aparte keuken met toegang tot het balkon - Hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon - Bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger - Energielabel A - Centrale verwarming en dubbele beglazing - Eigen grond (geen erfpacht) - Actieve en professioneel beheerde VvE - Maandelijkse servicekosten: €134,68 - Levering in overleg; per direct beschikbaar - Geen zelfbewoningsclausule van toepassing KOOPCONDITIES De woning wordt verkocht onder het voorbehoud "kosten koper" (k.k.). Dit houdt in dat de koper zelf de notaris kiest en verantwoordelijk is voor opmaak en kosten van de koopovereenkomst en levering akte.

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
382 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
25-10-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3073

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.