Ir directamente al contenido
Logotipo de A. De Jongh Makelaardij B.V.

Lloydstraat 26 C

3024EA Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 5.360

Galería de fotos

Lloydstraat 26 C Rotterdam
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EXCLUSIEF: luxueus instapklaar LOFT–APPARTEMENT van 111m2 gelegen op de 1e verdieping van het voormalige pakhuis en Rijksmonument Sint Job. Deze loft heeft een prachtig uitzicht op het LLOYDKWARTIER en biedt een mix van wonen, werken en leuke horeca gelegenheden om de hoek. (English below) Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van het voormalige pakhuis Sint Job, een markant, robuust en zeer stoer silo-opslag-complex uit 1917, dat in 2007 volledig getransformeerd werd tot verfijnde woon- en werkruimten. Met mooi originele elementen van weleer, zoals dikke gietijzeren kolommen, formidabele houten balken(plafond) en zware authentieke luiken zorgen voor hèt ultieme Rotterdam-gevoel. En… zeer bijzonder gelegen naast een atrium met een volledig glazen wand wat zorgt voor nog meer licht en een veel ruimtelijker gevoel. Kortom, een heerlijke plek! De Lloystraat is gelegen in het Lloydkwartier in het gebied Delfshaven tussen de Westzeedijk, de Parkhaven, de Nieuwe Maas en de Schiehaven. Het Lloydkwartier was een voormalig havengebied en is in de loop der jaren getransformeerd tot een hip woon- en werkgebied. De wijk kenmerkt zich door de herontwikkeling van een oud havengebied naar hergebruik van bestaande monumenten in moderne, stoere pakhuizen, de eigentijdse architectuur, culinaire hotspots en creatieve ondernemers. Het leuke aan deze buurt is dat zakelijk en privé op een aangename manier samengebracht worden. Je vindt er creatieve ondernemers, stoere woningen, leuke horecagelegenheden en culinaire hotspots. Ook voor een prachtig weids uitzicht is dit the place to be. De buurt is ideaal voor cultuurliefhebbers. Het bruist er van nieuwe en historische architectuur en het nabij gelegen Museumpark is perfect voor ontspanning. Alle stedelijke voorzieningen zijn toegankelijk. Diverse supermarkten, een basisschool, sportfaciliteiten en het Euromastpark bevinden zich vlakbij. Bovendien is de opstapplaats voor de watertaxi vlakbij waardoor je bijvoorbeeld binnen 2 minuten op het gezellige Katendrecht bent en kan vertoeven bij leuke zaakjes. Ook ben je met de fiets binnen 10 minuten in de binnenstad en is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (tramhalte en metrostation). Kortom, wil je wonen nabij het water met alle voorzieningen in de nabije omgeving? Ontdek deze buurt en laat je verrassen wat uniek wonen inhoudt en wat een ultiem vakantiegevoel in eigen stad betekent! Indeling: Begane grond Bellentableau, moderne, afgesloten hal met op de begane grond kantoorruimtes (waaronder ontwerpbureaus, reclamemakers, architecten, fotografen etc. ) trappenhuis en toegang tot de glazen lift. 1e Verdieping Via een van de centrale hallen van het St. Jobsveem en daarna met de trap of lift bereik je de 1e verdieping. Het appartement ligt aan het atrium, waardoor er heel veel (extra) daglicht naar binnenkomt. De open ruimte is enorm(!) namelijk ca 60m², en heeft een plafondhoogte van ca. 3,5m. Bij aankoop verkeerde de woning nog grotendeels in de oorspronkelijke staat van de oplevering in 2007. Zowel de keuken als de badkamer waren nooit vernieuwd. Destijds bestond de loft uit één grote open ruimte met een aparte badkamer. In de badkamer, het toilet, de berging en de hal waren verlaagde plafonds aangebracht om kabels weg te werken. Alleen de parketvloer was later nog toegevoegd. De woning is vervolgens volledig en met veel oog voor detail verbouwd, waarbij het karakteristieke loftgevoel behouden is gebleven en tegelijkertijd luxe, comfort en functionaliteit centraal stonden. De belangrijkste vernieuwingen: • Verwijdering van de radiatoren en aanleg van comfortabele vloerverwarming door de gehele woning. • Een nieuwe gietvloer met industriële uitstraling, perfect passend bij de kleuren van de deuren en het Franse balkon. • Verwijdering van de verlaagde plafonds waardoor het originele balkenplafond weer zichtbaar is geworden. De kabels zijn strak en netjes weggewerkt. • Een volledig nieuwe luxe leefkeuken met groot kookeiland en hoogwaardige Neff-inbouwapparatuur, waaronder: - combi-stoomoven - combi oven/magnetron - beide ovens voorzien van pyrolyse zelfreiniging - luxe koelkast en vriezer uit het topsegment van Neff - inductiekookplaat met flexibele kookzones en geïntegreerd afzuigsysteem - een vaatwasser voorzien van zenolith droogsysteem • Een volledig vernieuwde badkamer uitgevoerd met hoogwaardige materialen en topmerken, voorzien van een ruime inloopdouche. De badkamer is bewust open gehouden richting het slaapgedeelte om het loftkarakter te behouden, maar er is alvast rekening gehouden met de mogelijkheid om later eenvoudig een afsluitende wand te plaatsen. • Plaatsing van wanden waardoor een prettige scheiding is ontstaan tussen de werk-/eetruimte en de slaapruimte, zonder het open loftgevoel te verliezen. Ook hierbij is rekening gehouden met eventuele toekomstige aanpassingen. • Diverse muren zijn opnieuw gestuct en alle wanden zijn geschilderd. • De verlichting is grotendeels op afstandsbediening bedienbaar, wat extra comfort en sfeer biedt. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1917 en volledig gerenoveerd in 2007 (Rijksmonument) • Woonoppervlakte circa 111m2 • Inhoud circa 401m3 • Energielabel A • Eigen grond • Stadsverwarming en mechanische afzuiging; gehele woning voorzien van vloerverwarming • Volledig voorzien van HR++ dubbele beglazing met aluminium en houten kozijnen • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €253,46 per maand • In de zeer directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit loft-appartement in het Lloydkwartier met eigen ogen te bewonderen. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. ENGLISH: EXCLUSIVE: Luxurious, move-in-ready 111-square-meter LOFT APARTMENT located on the first floor of the former warehouse and national monument Sint Job. This loft offers stunning views of the LLOYDKWARTIER and is surrounded by a mix of residential and commercial spaces, as well as great dining options just around the corner. The apartment is located on the 1st floor of the former Sint Job warehouse, a striking, robust, and very rugged silo storage complex dating from 1917, which was completely transformed in 2007 into refined living and working spaces. Beautiful original elements from days gone by, such as thick cast-iron columns, impressive wooden beams (ceiling), and heavy authentic shutters, create the ultimate Rotterdam vibe. And… it’s uniquely situated next to an atrium with a fully glass wall, which provides even more light and a much more spacious feel. In short, a wonderful place! Lloystraat is located in the Lloydkwartier in the Delfshaven area, between Westzeedijk, Parkhaven, Nieuwe Maas, and Schiehaven. The Lloydkwartier was a former port area and has been transformed over the years into a trendy residential and commercial district. The neighborhood is characterized by the redevelopment of an old port area, the repurposing of existing historic buildings into modern, industrial-style warehouses, contemporary architecture, culinary hotspots, and creative entrepreneurs. The great thing about this neighborhood is that it seamlessly blends business and leisure. You’ll find creative entrepreneurs, stylish homes, charming restaurants and bars, and culinary hotspots. It’s also the place to be for stunning panoramic views. The neighborhood is ideal for culture lovers. It’s brimming with new and historic architecture, and the nearby Museumpark is perfect for relaxation. All urban amenities are within easy reach. Various supermarkets, an elementary school, sports facilities, and the Euromast Park are all nearby. Plus, the water taxi stop is nearby, so you can be in the lively Katendrecht neighborhood in just 2 minutes to enjoy its charming shops. You can also reach the city center by bike in 10 minutes, and the home is conveniently located near public transportation (tram stop and metro station). In short, do you want to live near the water with all amenities in the immediate vicinity? Discover this neighborhood and be surprised by what unique living entails and what the ultimate vacation feeling in your own city means! Layout: Ground Floor Doorbell panel, modern, enclosed entryway with office spaces on the ground floor (including design firms, advertising agencies, architects, photographers, etc.), stairwell, and access to the glass elevator. 1st Floor You can reach the 1st floor via one of the central halls of St. Jobsveem and then by stairs or elevator. The apartment faces the atrium, allowing plenty of (extra) natural light to flood in. The open space is enormous(!), measuring approximately 60 m², and has a ceiling height of approximately 3.5 m. At the time of purchase, the apartment was still largely in its original condition from when it was completed in 2007. Neither the kitchen nor the bathroom had ever been renovated. At the time, the loft consisted of one large open space with a separate bathroom. Suspended ceilings were installed in the bathroom, toilet, storage room, and entryway to conceal wiring. Only the hardwood flooring was added later. The home was then completely renovated with great attention to detail, preserving the characteristic loft feel while prioritizing luxury, comfort, and functionality. The main renovations: • Removal of the radiators and installation of comfortable underfloor heating throughout the home. • A new poured concrete floor with an industrial look, perfectly matching the colors of the doors and the French balcony. • Removal of the drop ceilings, revealing the original beamed ceiling. The cables have been neatly concealed. • A completely new luxury kitchen with a large cooking island and high-quality Neff built-in appliances, including: - combination steam oven - combination oven/microwave - both ovens equipped with pyrolytic self-cleaning - luxury refrigerator and freezer from Neff’s top-of-the-line range - induction cooktop with flexible cooking zones and integrated exhaust system - a dishwasher equipped with a Zenolith drying system • A completely renovated bathroom finished with high-quality materials and top brands, featuring a spacious walk-in shower. The bathroom has been intentionally left open toward the sleeping area to preserve the loft-style character, but provisions have been made to easily install a partition wall at a later date. • Installation of walls creating a pleasant separation between the work/dining area and the sleeping area, without losing the open loft feel. Here too, potential future modifications have been taken into account. • Various walls have been replastered and all walls have been painted. • The lighting is largely controllable via remote control, providing extra comfort and ambiance. Dimensions For dimensions and floor plan, please see our detailed floor plan. Details • Year built: 1917; fully renovated in 2007 (National Historic Landmark) • Living area approximately 111 m² • Volume approximately 401 m³ • Energy efficiency rating A • Freehold • District heating and mechanical ventilation; underfloor heating throughout the home • Fully equipped with HR++ double glazing with aluminum and wooden window frames • Well-functioning, active Homeowners’ Association; monthly fee approximately €253.46 • All daily amenities are available in the immediate vicinity, including public transportation, shops, restaurants, good access to major roads, and recreational opportunities • Closing date to be agreed upon. We cordially invite you to come see this apartment in the Lloydkwartier for yourself. The measurement guidelines are based on NEN 2580. These guidelines are intended to provide a more uniform method of measurement to give an indication of the usable floor area. The guidelines do not completely rule out differences in measurement results, due to factors such as differences in interpretation, rounding, or limitations in the measurement process. For homes built before 1980, an age clause will be included in the purchase agreement. For homes built before 1993, an asbestos clause will also be included in the purchase agreement. The information provided has been prepared with care; however, no rights may be derived from its accuracy. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,21%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Contenido
401 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1917
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening en stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, in centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3024

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.