Aller directement au contenu
Logo de A. De Jongh Makelaardij B.V.

Lloydstraat 26 C

3024EA Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 5.360

Galerie de photos

Lloydstraat 26 C Rotterdam
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

EXCLUSIEF: luxueus instapklaar LOFT–APPARTEMENT van 111m2 gelegen op de 1e verdieping van het voormalige pakhuis en Rijksmonument Sint Job. Deze loft heeft een prachtig uitzicht op het LLOYDKWARTIER en biedt een mix van wonen, werken en leuke horeca gelegenheden om de hoek. (English below) Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van het voormalige pakhuis Sint Job, een markant, robuust en zeer stoer silo-opslag-complex uit 1917, dat in 2007 volledig getransformeerd werd tot verfijnde woon- en werkruimten. Met mooi originele elementen van weleer, zoals dikke gietijzeren kolommen, formidabele houten balken(plafond) en zware authentieke luiken zorgen voor hèt ultieme Rotterdam-gevoel. En… zeer bijzonder gelegen naast een atrium met een volledig glazen wand wat zorgt voor nog meer licht en een veel ruimtelijker gevoel. Kortom, een heerlijke plek! De Lloystraat is gelegen in het Lloydkwartier in het gebied Delfshaven tussen de Westzeedijk, de Parkhaven, de Nieuwe Maas en de Schiehaven. Het Lloydkwartier was een voormalig havengebied en is in de loop der jaren getransformeerd tot een hip woon- en werkgebied. De wijk kenmerkt zich door de herontwikkeling van een oud havengebied naar hergebruik van bestaande monumenten in moderne, stoere pakhuizen, de eigentijdse architectuur, culinaire hotspots en creatieve ondernemers. Het leuke aan deze buurt is dat zakelijk en privé op een aangename manier samengebracht worden. Je vindt er creatieve ondernemers, stoere woningen, leuke horecagelegenheden en culinaire hotspots. Ook voor een prachtig weids uitzicht is dit the place to be. De buurt is ideaal voor cultuurliefhebbers. Het bruist er van nieuwe en historische architectuur en het nabij gelegen Museumpark is perfect voor ontspanning. Alle stedelijke voorzieningen zijn toegankelijk. Diverse supermarkten, een basisschool, sportfaciliteiten en het Euromastpark bevinden zich vlakbij. Bovendien is de opstapplaats voor de watertaxi vlakbij waardoor je bijvoorbeeld binnen 2 minuten op het gezellige Katendrecht bent en kan vertoeven bij leuke zaakjes. Ook ben je met de fiets binnen 10 minuten in de binnenstad en is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (tramhalte en metrostation). Kortom, wil je wonen nabij het water met alle voorzieningen in de nabije omgeving? Ontdek deze buurt en laat je verrassen wat uniek wonen inhoudt en wat een ultiem vakantiegevoel in eigen stad betekent! Indeling: Begane grond Bellentableau, moderne, afgesloten hal met op de begane grond kantoorruimtes (waaronder ontwerpbureaus, reclamemakers, architecten, fotografen etc. ) trappenhuis en toegang tot de glazen lift. 1e Verdieping Via een van de centrale hallen van het St. Jobsveem en daarna met de trap of lift bereik je de 1e verdieping. Het appartement ligt aan het atrium, waardoor er heel veel (extra) daglicht naar binnenkomt. De open ruimte is enorm(!) namelijk ca 60m², en heeft een plafondhoogte van ca. 3,5m. Bij aankoop verkeerde de woning nog grotendeels in de oorspronkelijke staat van de oplevering in 2007. Zowel de keuken als de badkamer waren nooit vernieuwd. Destijds bestond de loft uit één grote open ruimte met een aparte badkamer. In de badkamer, het toilet, de berging en de hal waren verlaagde plafonds aangebracht om kabels weg te werken. Alleen de parketvloer was later nog toegevoegd. De woning is vervolgens volledig en met veel oog voor detail verbouwd, waarbij het karakteristieke loftgevoel behouden is gebleven en tegelijkertijd luxe, comfort en functionaliteit centraal stonden. De belangrijkste vernieuwingen: • Verwijdering van de radiatoren en aanleg van comfortabele vloerverwarming door de gehele woning. • Een nieuwe gietvloer met industriële uitstraling, perfect passend bij de kleuren van de deuren en het Franse balkon. • Verwijdering van de verlaagde plafonds waardoor het originele balkenplafond weer zichtbaar is geworden. De kabels zijn strak en netjes weggewerkt. • Een volledig nieuwe luxe leefkeuken met groot kookeiland en hoogwaardige Neff-inbouwapparatuur, waaronder: - combi-stoomoven - combi oven/magnetron - beide ovens voorzien van pyrolyse zelfreiniging - luxe koelkast en vriezer uit het topsegment van Neff - inductiekookplaat met flexibele kookzones en geïntegreerd afzuigsysteem - een vaatwasser voorzien van zenolith droogsysteem • Een volledig vernieuwde badkamer uitgevoerd met hoogwaardige materialen en topmerken, voorzien van een ruime inloopdouche. De badkamer is bewust open gehouden richting het slaapgedeelte om het loftkarakter te behouden, maar er is alvast rekening gehouden met de mogelijkheid om later eenvoudig een afsluitende wand te plaatsen. • Plaatsing van wanden waardoor een prettige scheiding is ontstaan tussen de werk-/eetruimte en de slaapruimte, zonder het open loftgevoel te verliezen. Ook hierbij is rekening gehouden met eventuele toekomstige aanpassingen. • Diverse muren zijn opnieuw gestuct en alle wanden zijn geschilderd. • De verlichting is grotendeels op afstandsbediening bedienbaar, wat extra comfort en sfeer biedt. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1917 en volledig gerenoveerd in 2007 (Rijksmonument) • Woonoppervlakte circa 111m2 • Inhoud circa 401m3 • Energielabel A • Eigen grond • Stadsverwarming en mechanische afzuiging; gehele woning voorzien van vloerverwarming • Volledig voorzien van HR++ dubbele beglazing met aluminium en houten kozijnen • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €253,46 per maand • In de zeer directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit loft-appartement in het Lloydkwartier met eigen ogen te bewonderen. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. ENGLISH: EXCLUSIVE: Luxurious, move-in-ready 111-square-meter LOFT APARTMENT located on the first floor of the former warehouse and national monument Sint Job. This loft offers stunning views of the LLOYDKWARTIER and is surrounded by a mix of residential and commercial spaces, as well as great dining options just around the corner. The apartment is located on the 1st floor of the former Sint Job warehouse, a striking, robust, and very rugged silo storage complex dating from 1917, which was completely transformed in 2007 into refined living and working spaces. Beautiful original elements from days gone by, such as thick cast-iron columns, impressive wooden beams (ceiling), and heavy authentic shutters, create the ultimate Rotterdam vibe. And… it’s uniquely situated next to an atrium with a fully glass wall, which provides even more light and a much more spacious feel. In short, a wonderful place! Lloystraat is located in the Lloydkwartier in the Delfshaven area, between Westzeedijk, Parkhaven, Nieuwe Maas, and Schiehaven. The Lloydkwartier was a former port area and has been transformed over the years into a trendy residential and commercial district. The neighborhood is characterized by the redevelopment of an old port area, the repurposing of existing historic buildings into modern, industrial-style warehouses, contemporary architecture, culinary hotspots, and creative entrepreneurs. The great thing about this neighborhood is that it seamlessly blends business and leisure. You’ll find creative entrepreneurs, stylish homes, charming restaurants and bars, and culinary hotspots. It’s also the place to be for stunning panoramic views. The neighborhood is ideal for culture lovers. It’s brimming with new and historic architecture, and the nearby Museumpark is perfect for relaxation. All urban amenities are within easy reach. Various supermarkets, an elementary school, sports facilities, and the Euromast Park are all nearby. Plus, the water taxi stop is nearby, so you can be in the lively Katendrecht neighborhood in just 2 minutes to enjoy its charming shops. You can also reach the city center by bike in 10 minutes, and the home is conveniently located near public transportation (tram stop and metro station). In short, do you want to live near the water with all amenities in the immediate vicinity? Discover this neighborhood and be surprised by what unique living entails and what the ultimate vacation feeling in your own city means! Layout: Ground Floor Doorbell panel, modern, enclosed entryway with office spaces on the ground floor (including design firms, advertising agencies, architects, photographers, etc.), stairwell, and access to the glass elevator. 1st Floor You can reach the 1st floor via one of the central halls of St. Jobsveem and then by stairs or elevator. The apartment faces the atrium, allowing plenty of (extra) natural light to flood in. The open space is enormous(!), measuring approximately 60 m², and has a ceiling height of approximately 3.5 m. At the time of purchase, the apartment was still largely in its original condition from when it was completed in 2007. Neither the kitchen nor the bathroom had ever been renovated. At the time, the loft consisted of one large open space with a separate bathroom. Suspended ceilings were installed in the bathroom, toilet, storage room, and entryway to conceal wiring. Only the hardwood flooring was added later. The home was then completely renovated with great attention to detail, preserving the characteristic loft feel while prioritizing luxury, comfort, and functionality. The main renovations: • Removal of the radiators and installation of comfortable underfloor heating throughout the home. • A new poured concrete floor with an industrial look, perfectly matching the colors of the doors and the French balcony. • Removal of the drop ceilings, revealing the original beamed ceiling. The cables have been neatly concealed. • A completely new luxury kitchen with a large cooking island and high-quality Neff built-in appliances, including: - combination steam oven - combination oven/microwave - both ovens equipped with pyrolytic self-cleaning - luxury refrigerator and freezer from Neff’s top-of-the-line range - induction cooktop with flexible cooking zones and integrated exhaust system - a dishwasher equipped with a Zenolith drying system • A completely renovated bathroom finished with high-quality materials and top brands, featuring a spacious walk-in shower. The bathroom has been intentionally left open toward the sleeping area to preserve the loft-style character, but provisions have been made to easily install a partition wall at a later date. • Installation of walls creating a pleasant separation between the work/dining area and the sleeping area, without losing the open loft feel. Here too, potential future modifications have been taken into account. • Various walls have been replastered and all walls have been painted. • The lighting is largely controllable via remote control, providing extra comfort and ambiance. Dimensions For dimensions and floor plan, please see our detailed floor plan. Details • Year built: 1917; fully renovated in 2007 (National Historic Landmark) • Living area approximately 111 m² • Volume approximately 401 m³ • Energy efficiency rating A • Freehold • District heating and mechanical ventilation; underfloor heating throughout the home • Fully equipped with HR++ double glazing with aluminum and wooden window frames • Well-functioning, active Homeowners’ Association; monthly fee approximately €253.46 • All daily amenities are available in the immediate vicinity, including public transportation, shops, restaurants, good access to major roads, and recreational opportunities • Closing date to be agreed upon. We cordially invite you to come see this apartment in the Lloydkwartier for yourself. The measurement guidelines are based on NEN 2580. These guidelines are intended to provide a more uniform method of measurement to give an indication of the usable floor area. The guidelines do not completely rule out differences in measurement results, due to factors such as differences in interpretation, rounding, or limitations in the measurement process. For homes built before 1980, an age clause will be included in the purchase agreement. For homes built before 1993, an asbestos clause will also be included in the purchase agreement. The information provided has been prepared with care; however, no rights may be derived from its accuracy. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,21%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Contenu
401 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1917
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening en stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, in centrum en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3024

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.