Ir directamente al contenido
Logotipo de Schieland Borsboom NVM Makelaars

Maaskade 168 B

3071NS Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.722

Galería de fotos

Maaskade 168 B Rotterdam
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol appartement met adembenemend uitzicht over de Maas Een plek waar je elke dag wakker wordt met het bruisende uitzicht van Rotterdam aan je voeten. Dit ruime 2-kamer appartement op het historische Noordereiland combineert sfeer, comfort en een ongeëvenaard panorama over de Maas. De lichte woonkamer, royale slaapkamer, fijne leefkeuken en zonnig balkon maken het geheel compleet. Extra plus is de zolderkamer, bereikbaar via het centrale trappenhuis, die veelzijdig te gebruiken is als logeer-, werk- of hobbyruimte. De rust van het eiland, het water aan je voeten en de levendige stad om de hoek creëren een unieke woonbeleving die moeilijk te evenaren is. Het appartement is volledig voorzien van een pvc vloer en beschikt over goede geluidsisolatie, wat bijdraagt aan extra wooncomfort. HIGHLIGHTS + Sfeervol appartement + Levendig uitzicht + Extra (logeer)kamer mogelijk INDELING GEZAMENLIJKE RUIMTE Je betreedt het kleinschalige, verzorgde complex via een afgesloten portiek. Vanuit de centrale hal met trappenhuis heb je toegang tot de bergingen in de onderbouw. TWEEDE VERDIEPING Het appartement ligt op de tweede verdieping. De hal biedt toegang tot het toilet en beschikt over een garderobekast en de meterkast. Aan de voorzijde vind je de woonkamer, waar grote raampartijen een prachtig, vrij uitzicht over de Maas bieden en veel daglicht binnenlaten. De sfeervolle afwerking, pvc vloer en glas-in-lood schuifdeuren geven de woonkamer extra karakter. Aan de voorzijde is externe zonwering aanwezig en aan de achterzijde is de woning volledig voorzien van rolluiken. De ruime leefkeuken aan de achterzijde is voorzien van een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en een kokendwaterkraan. De keuken is eind 2021 compleet vernieuwd. De slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en beschikt over een vaste kast met wasmachineaansluiting en de recent vernieuwde cv-ketel (2025). De slaapkamer is extra geluidsgeïsoleerd door middel van een geïsoleerd verlaagd plafond. Vanuit hier stap je op het zonnige balkon. De compleet vernieuwde badkamer (2023) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. De woning is voorzien van geluidsisolatie door middel van cellulose in zowel het plafond als de vloer, wat zorgt voor een prettig en rustig woonklimaat. ZOLDERKAMER Via het centrale trappenhuis bereik je de zolderkamer, een veelzijdige ruimte met daglicht via een dakvenster, geschikt als extra logeer-, werk- of hobbyruimte. OMGEVING Het Noordereiland biedt een unieke combinatie van rust en stadsleven. Het historische eiland ligt direct aan het water, met een levendige boulevard en uitzicht op iconische bruggen zoals de Erasmus- en Willemsbrug. Alle voorzieningen van het centrum liggen op loopafstand, terwijl de omgeving haar eigen charme en rust behoudt. De bushalte (lijn 547) ligt op slechts twee minuten lopen en parkeren is altijd mogelijk direct voor de deur. Geniet van wandelen langs de Maas, gezellige horeca, kunst en cultuur of een snelle verbinding naar andere delen van Rotterdam. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Volle eigendom + HR++ glas + Geluidsisolatie aangebracht met cellulose in plafond en vloer + Extra geluidsisolatie in de slaapkamer door geïsoleerd verlaagd plafond + Energielabel C + Gerenoveerd sinds 2021 + Keuken vernieuwd eind 2021 + Badkamer en toilet vernieuwd in 2023 + CV-ketel uit 2025 + Royale woonkamer, ruime leefkeuken, luxe badkamer + Fijne slaapkamer, zonnig balkon + Extra kamer op zolder van het complex + Eigen berging in de onderbouw + Rustig gelegen, maar toch nabij het centrum + Actieve VvE + Bijdrage € 175,- per maand * ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Contenido
294 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1951
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3071

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.