Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarskantoor Langejan

Mariniersweg 331

3011NM Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 420.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 430.250

Precio de compra /m²: € 4.375

Galería de fotos

Mariniersweg 331 Rotterdam
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit appartement op de derde verdieping aan de Mariniersweg combineert rust, licht en stedelijk gemak op een plek waar alles samenkomt. Je woont hier midden in het centrum, maar wel op hoogte, met vrij uitzicht en een prettige afstand tot de dynamiek van de straat. De loggia vormt een fijne verlenging van de woonkamer en maakt het appartement net dat beetje extra bijzonder. Het gebouw dateert uit 1988 en is goed onderhouden, met een lift, een actieve VvE en een praktische indeling die prettig aanvoelt zodra je binnenkomt. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 96 m², beschikt over twee slaapkamers en is volledig geïsoleerd. Verwarming en warm water worden geleverd via stadsverwarming en het energielabel is A. Binnenkomst vindt plaats via de centrale entree van het complex, waarna je met de lift of trap de derde verdieping bereikt. De entree van het appartement is ruim en overzichtelijk, met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is royaal van opzet en heeft grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. Vanuit hier loop je direct de loggia in, een beschutte plek waar je het hele jaar door kunt zitten, lezen of werken. De keuken ligt apart en is praktisch ingericht, met voldoende werk- en bergruimte. Aangrenzend bevindt zich de wasruimte, waardoor techniek en dagelijks gebruik netjes uit het zicht blijven. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate WC. De twee slaapkamers zijn goed bemeten en flexibel in gebruik. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een groot bed en kastenwand. De tweede slaapkamer is geschikt als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Derde verdieping – wonen met licht en lucht – Ruime woonkamer met grote raampartijen en prettige lichtinval. – Loggia als verlengstuk van de leefruimte, beschut en veelzijdig te gebruiken. – Praktische keuken met aangrenzende wasruimte. – Twee goed ingedeelde slaapkamers. – Badkamer met ligbad en wastafelmeubel. – Separate WC. Berging en daktuin In de onderbouw bevindt zich een berging van ca. 4 m², ideaal voor fietsen en opslag en op de 8e verdieping kun je ook nog gebruik maken van een ruim gemeenschappelijk dakterras. De buurt De Mariniersweg ligt midden in het centrum van Rotterdam, op een plek waar stedelijke dynamiek en dagelijks gemak samenkomen. Op loopafstand vind je de Maas, de Markthal, de Oude Haven en de Binnenrotte. Voor een goede lunch of diner kun je terecht bij onder andere Restaurant Fitzgerald voor verfijnde gastronomie of bij De Gele Kanarie voor een ontspannen borrel. Ook de Witte de Withstraat en Pannekoekstraat liggen dichtbij, met een breed aanbod aan cafés, restaurants en speciaalzaken. Openbaar vervoer is hier uitstekend geregeld. Metro- en treinstation Blaak liggen om de hoek en bieden directe verbindingen met de rest van Rotterdam en intercityverbindingen naar bestemmingen door heel Nederland. De Mariniersweg ontleent haar naam aan het heldhaftige optreden van de mariniers tijdens de meidagen van 1940. Tussen 1942 en 1947 droeg de straat de naam Admiraal de Ruyterweg. Sinds 1947 herinnert de naam Mariniersweg weer aan deze belangrijke periode in de Rotterdamse geschiedenis. Praktische pluspunten – De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 96 m². – Het energielabel is A. – Het appartement beschikt over een lift. – Er is een externe berging van ca. 4 m². – Gemeenschappelijk dakterras op de 8e verdieping. – De woning is volledig geïsoleerd en aangesloten op stadsverwarming. – De VvE-bijdrage bedraagt ca. € 193,- per maand. – De VvE wordt professioneel beheerd, is ingeschreven bij de KvK, vergadert periodiek en beschikt over een opstalverzekering, een reservefonds en een actueel MJOP. – De woning staat op erfpachtgrond van de gemeente Rotterdam. – De erfpacht is afgekocht tot 2037 en loopt tot 31 augustus 2086. Voor de daaropvolgende periode kan de erfpacht opnieuw worden afgekocht tegen het prijspeil van 1988, wat deze erfpachtconstructie bijzonder gunstig maakt. – De ex verhuurde woning clausule is van toepassing. – Er is sprake van betaald parkeren en parkeervergunningen in de straat. Voor wie is dit huis Dit appartement is geschikt voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen in het centrum van de stad. Ideaal voor stellen, alleenstaanden of iemand die graag een extra kamer heeft als werkkamer of logeerruimte. Ook prettig als je een onderhoudsarme woning zoekt met lift, goede bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Wij zijn de makelaar van de verkoper, neem je eigen makelaar mee voor de aankoop. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor de geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 420.000

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 430.250

2,78%

Anualmente

%

€ 21.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 420.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Contenido
295 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2086)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-02-2026
Fecha de venta
03-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3011

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.