Inhabitantes
608.495
Último año: 2025
Mathenesserweg 115 C
3027HL Rotterdam • Zuid-Holland
Bajo precio
€ 400.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 409.850
Precio de compra /m²: € 4.124
Galería de fotos
Descripción
Stijlvol wonen aan de Mathenesserweg – totaal instapklaar! Energielabel A ** English version below ** Ben je op zoek naar een plek die niet alleen klaar is om direct in te trekken, maar waar je ook nog eens iedere dag van de luxe afwerking en het buitenleven kunt genieten? Zet je koffers alvast klaar, want deze schitterende bovenwoning zou zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Historisch en modern smelten samen We nemen je even mee terug in de tijd: het bouwjaar is 1927, wat inhoudt dat het gebouw nog die charmante ouderwetse details heeft. Maar schijn bedriegt, want binnen voelt alles fris en modern aan. Hier hoef je niet te klussen of te schilderen. Alles zit tiptop in elkaar door een recente, hoogwaardige renovatie – turn-key dus! Woonkamer waar het zonnetje altijd schijnt Loop je de woonkamer binnen, dan valt het licht je meteen tegemoet dankzij de grote raampartijen. De vloer is voorzien van een luxueuze, onderhoudsarme PVC-vloer: stoer en stijlvol! ‘s Avonds zet je de inbouwspots aan voor precies de juiste sfeer. Of je nou relaxt op de bank met een goed boek of vrienden uitnodigt voor een borrel, deze living voelt direct als thuis. Koken doe je hier in stijl Voor de keukenprinsen en -prinsessen onder ons: de open keuken is het kloppende hart van het huis. Helemaal high-end afgewerkt, met een strak composiet werkblad en alle inbouwapparatuur die je hartje begeert. Denk aan een inductiekookplaat, vaatwasser, een koelkast/vriezer, combi-oven én een oven voor de baksessies. Dankzij de kokend waterkraan zet je vliegensvlug thee of kun je direct aan de slag met je favoriete recepten. Dit is er eentje waar iedere foodie van droomt! Twee slaapkamers – voor iedereen een fijne plek Het appartement biedt twee ruime slaapkamers. De ene kamer is uitermate geschikt als master bedroom – ruim, licht en rustig. De tweede kamer kun je gebruiken zoals jij wilt: misschien een thuiskantoor, stijlvolle inloopkast of logeerkamer voor gasten. Alles is mogelijk! Wellness-ervaring in je eigen badkamer De compleet nieuwe ensuite badkamer is een échte eyecatcher. Je hebt hier luxe tegelwerk, een dubbele moderne wastafel én zowel een regendouche als een strak ligbad. Even bijkomen na een lange dag? Duik in het bad en vergeet de wereld om je heen. O, en het toilet vind je zowel boven (in de badkamer) als beneden: wel zo praktisch met bezoek! Altijd buitenruimte wanneer jij wilt Wil je lekker buiten zitten met je eerste kop koffie, ‘bijkletsen’ met vrienden of dansen in de zomeravondlucht? Je hebt de keuze uit een eigen balkon én een ruim dakterras. De perfecte plek voor een barbecue of gewoon om even te ontsnappen aan het hectische stadsleven. Over duurzaam gesproken… Niet alleen is alles mooi opgeknapt, het appartement heeft ook nog eens energielabel A. Met andere woorden: je woont comfortabel én energiezuinig. Dat is fijn voor je portemonnee én het milieu! Centraal in het bruisende Rotterdam Het zit hier allemaal mee. Letterlijk om de hoek vind je winkels, horeca, openbaar vervoer en gezellige buurtpleintjes. Binnen no-time sta je hartje stad of zit je lekker relaxes in één van de groene parken in de buurt. Alles wat Rotterdam zo tof maakt, heb je binnen handbereik. Klaar om te verhuizen? Zie jij jezelf al zitten op het dakterras, of koken in die prachtige, lichte keuken? Aarzel dan niet langer en plan snel een bezichtiging. Een kans als deze – wonen aan de levendige Mathenesserweg in een geweldig opgeknapt, energiezuinig en instapklaar appartement – laat je toch niet schieten? Bijzonderheden: - Eigen grond - Bijdrage VvE: €150,- per maand - Energielasten momenteel €85,- per maand - Energielabel A - Oplevering: In overleg Stylish living on Mathenesserweg – completely ready to move in! Energy label A Are you looking for a place that is not only ready to move into, but where you can also enjoy luxurious finishes and outdoor living every day? Get your bags ready, because this beautiful upstairs flat could be your new home! History and modernity merge Let us take you back in time: the building was constructed in 1927, which means it still has those charming old-fashioned details. But appearances can be deceiving, because inside everything feels fresh and modern. There is no need for DIY or painting here. Everything is in tip-top condition thanks to a recent, high-quality renovation – so it's turnkey! A living room where the sun always shines When you walk into the living room, the light immediately hits you thanks to the large windows. The floor is covered with luxurious, low-maintenance PVC flooring: sturdy and stylish! In the evening, you can turn on the recessed spotlights to create just the right atmosphere. Whether you're relaxing on the sofa with a good book or inviting friends over for drinks, this living room immediately feels like home. Cook in style For the kitchen prince and princesses among us: the open kitchen is the beating heart of the house. Completely high-end finished, with a sleek composite worktop and all the built-in appliances your heart desires. Think of an induction hob, dishwasher, fridge/freezer, combi-oven and an oven for baking. Thanks to the boiling water tap, you can make tea in no time or get straight to work on your favourite recipes. This is a dream come true for every foodie! Two bedrooms – a nice place for everyone The flat offers two spacious bedrooms. One room is ideal as a master bedroom – spacious, light and quiet. The second room can be used however you want: perhaps a home office, stylish walk-in wardrobe or guest room. Anything is possible! Wellness experience in your own bathroom The completely new en-suite bathroom is a real eye-catcher. It features luxurious tiling, a double modern washbasin and both a rain shower and a sleek bathtub. Want to unwind after a long day? Dive into the bath and forget the world around you. Oh, and there is a toilet upstairs (in the bathroom) and downstairs: very practical when you have visitors! Outdoor space whenever you want it Want to sit outside with your first cup of coffee, catch up with friends or dance in the summer evening air? You can choose between your own balcony and a spacious roof terrace. The perfect place for a barbecue or just to escape the hustle and bustle of city life. Speaking of sustainability... Not only has everything been beautifully renovated, but the flat also has an energy label A. In other words: you will live comfortably and energy-efficiently. That's good for your wallet and the environment! Centrally located in bustling Rotterdam Everything is right here. Shops, restaurants, public transport and cosy neighbourhood squares are literally around the corner. In no time at all, you can be in the heart of the city or relaxing in one of the green parks in the neighbourhood. Everything that makes Rotterdam so great is within easy reach. Ready to move? Can you already picture yourself sitting on the roof terrace or cooking in that beautiful, bright kitchen? Don't hesitate any longer and schedule a viewing soon. You wouldn't want to miss out on an opportunity like this – living on the lively Mathenesserweg in a wonderfully renovated, energy-efficient and ready-to-move-in flat, would you? Special features: - Freehold - Homeowners' association contribution: €150 per month - Energy costs currently €85 per month - Energy label A - Completion: In consultation
Hipoteca berekenen
€ 400.000
Coste del comprador (estimado): € 9.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850
2,78%
Anualmente
%
€ 20.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 400.000 k.k.
- Estado
- Bajo precio
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 97 m²
- Contenido
- 307 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 15 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1927
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 17-10-2025
Instalaciones del baño
Douche en wastafel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Rotterdam en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.
Promedio WOZ
EUR 345.555
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.059
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
50.156
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Nivel académico
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origen de los residentes (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
76.947
Etiqueta C
71.907
Etiqueta B
51.923
Etiqueta G
27.838
Etiqueta D
26.618
Etiqueta E
25.314
Etiqueta F
12.443
Etiqueta A+
11.023
Etiqueta A++
7.375
Etiqueta A+++
3.624
Etiqueta A++++
342
Etiqueta A+++++
38
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 871 • Electricidad: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Electricidad: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Electricidad: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248
Actividad empresarial en Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Número total de establecimientos empresariales: 101.945
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer viviendas in Rotterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Coolhaven
3024AA Rotterdam
€ 1.165 p/m
€ 23/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Vierambachtsstraat
3022AC Rotterdam
€ 1.050 p/m
€ 42/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 25 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Abraham Tuschinskistraat 72
3015GK Rotterdam
€ 1.500.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 159 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Müllerkade 681
3024EP Rotterdam
€ 620.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Banierstraat 33 C 02
3032PB Rotterdam
€ 450.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Banierstraat 33 C 01
3032PB Rotterdam
€ 325.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Akkermanstraat 32 A
3082WC Rotterdam
€ 2.100 p/m
€ 20/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
W.G. Witteveenplein
3071MA Rotterdam
€ 2.150 p/m
€ 24/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
