Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Nassaukade 20 X

3071JL Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 800.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.850

Precio de compra /m²: € 5.882

Galería de fotos

Nassaukade 20 X Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit luxe en moderne hoek-appartement biedt alles wat je zoekt voor exclusief wonen in het hart van Rotterdam. Met drie ruime slaapkamers, een hoogwaardige keuken, twee luxe badkamers en twee royale loggia’s is dit de perfecte plek voor wie op zoek is naar royaal wonen in stijl. Het appartement bevindt zich op een top locatie aan het water, met een adembenemend uitzicht over de Maas en de iconen van Rotterdam, zoals de Hefbrug, Willemsbrug en Erasmusbrug. Je geniet optimaal van de schitterende skyline van de stad, terwijl je hier toch in alle rust woont. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid ben je binnen wandelafstand in het stadscentrum en op de Wilhelminapier, waar je kunt genieten van het Luxor Theater, Hotel New York en diverse restaurants en cafés. Het Entrepotgebouw met een supermarkt en verschillende eetgelegenheden ligt letterlijk om de hoek. De metro, tram en bushalte zijn allen op loopafstand bereikbaar. Dit appartement biedt niet alleen de voordelen van stads wonen, maar ook het comfort van een rustige, luxe woonomgeving. De kade wordt binnenkort opnieuw ingericht, waardoor er een fijne plek ontstaat om te wandelen langs het water. Kortom, dit appartement biedt alles wat je zoekt: luxe, comfort, ruimte en een geweldige locatie. Maak de stap naar exclusief wonen in het hart van Rotterdam! Optioneel parkeerplaats aangeboden voor € 30.000,-. Indeling: Entree Bij binnenkomst tref je het bellenplateau en de brievenbussen aan. De gang biedt toegang tot de liften en trappen. Appartement Het appartement bevindt zich op de derde verdieping. Vanuit de gang heb je toegang tot de slaapkamers, badkamers, toiletten en de woonkamer. Woonkamer en keuken De woonkamer is licht en ruim, met ramen aan twee zijden die een prachtig uitzicht bieden over de Maas. Twee grote openslaande deuren, evenals een enkele deur geven toegang tot de loggia, waar je het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht. De loggia is voorzien van balkonbeglazing die je naar wens kunt openen of sluiten. Met zonnescreens die elektrisch bediend kunnen worden, kun je het hele jaar door genieten van deze extra buitenruimte. De woning is geheel voorzien van een stijlvolle keramische tegelvloer die de sfeer in het appartement versterkt. De luxe open keuken, van het gerenommeerde merk Leicht, is uitgerust met hoogwaardige Siemens apparaten, waaronder een oven met magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en een designwandschouwkap. De composieten keukenbladen, Grohe mengkraan en Lanesto spoelbak maken het geheel compleet. Slaapkamers De master bedroom heeft directe toegang tot de loggia en beschikt over een grote op maat gemaakte schuifdeurkast. De overige slaapkamers zijn eveneens royaal. Eén van deze slaapkamers is voorzien van dezelfde schuifdeurkast. Badkamers De hoofd badkamer beschikt over een inloopdouche, een royaal ligbad, een dubbel wastafelmeubel, een spiegel met verlichting en een hangend toilet. De tweede badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine, een enkel wastafelmeubel en een spiegel met bovenkast. Hier bevinden zich ook de wasmachine en droger. Toilet Het tweede toilet is gelegen in een aparte toiletruimte die volledig betegeld is. Dit toilet heeft een fonteintje en is modern ingericht.

Hipoteca berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850

3,04%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Contenido
447 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-07-2025
Fecha de venta
22-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches, vloerverwarming, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3071

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.