Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Nassaukade 20 X

3071JL Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 800.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 817.850

Prix d'achat /m²: € 5.882

Galerie de photos

Nassaukade 20 X Rotterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit luxe en moderne hoek-appartement biedt alles wat je zoekt voor exclusief wonen in het hart van Rotterdam. Met drie ruime slaapkamers, een hoogwaardige keuken, twee luxe badkamers en twee royale loggia’s is dit de perfecte plek voor wie op zoek is naar royaal wonen in stijl. Het appartement bevindt zich op een top locatie aan het water, met een adembenemend uitzicht over de Maas en de iconen van Rotterdam, zoals de Hefbrug, Willemsbrug en Erasmusbrug. Je geniet optimaal van de schitterende skyline van de stad, terwijl je hier toch in alle rust woont. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid ben je binnen wandelafstand in het stadscentrum en op de Wilhelminapier, waar je kunt genieten van het Luxor Theater, Hotel New York en diverse restaurants en cafés. Het Entrepotgebouw met een supermarkt en verschillende eetgelegenheden ligt letterlijk om de hoek. De metro, tram en bushalte zijn allen op loopafstand bereikbaar. Dit appartement biedt niet alleen de voordelen van stads wonen, maar ook het comfort van een rustige, luxe woonomgeving. De kade wordt binnenkort opnieuw ingericht, waardoor er een fijne plek ontstaat om te wandelen langs het water. Kortom, dit appartement biedt alles wat je zoekt: luxe, comfort, ruimte en een geweldige locatie. Maak de stap naar exclusief wonen in het hart van Rotterdam! Optioneel parkeerplaats aangeboden voor € 30.000,-. Indeling: Entree Bij binnenkomst tref je het bellenplateau en de brievenbussen aan. De gang biedt toegang tot de liften en trappen. Appartement Het appartement bevindt zich op de derde verdieping. Vanuit de gang heb je toegang tot de slaapkamers, badkamers, toiletten en de woonkamer. Woonkamer en keuken De woonkamer is licht en ruim, met ramen aan twee zijden die een prachtig uitzicht bieden over de Maas. Twee grote openslaande deuren, evenals een enkele deur geven toegang tot de loggia, waar je het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht. De loggia is voorzien van balkonbeglazing die je naar wens kunt openen of sluiten. Met zonnescreens die elektrisch bediend kunnen worden, kun je het hele jaar door genieten van deze extra buitenruimte. De woning is geheel voorzien van een stijlvolle keramische tegelvloer die de sfeer in het appartement versterkt. De luxe open keuken, van het gerenommeerde merk Leicht, is uitgerust met hoogwaardige Siemens apparaten, waaronder een oven met magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en een designwandschouwkap. De composieten keukenbladen, Grohe mengkraan en Lanesto spoelbak maken het geheel compleet. Slaapkamers De master bedroom heeft directe toegang tot de loggia en beschikt over een grote op maat gemaakte schuifdeurkast. De overige slaapkamers zijn eveneens royaal. Eén van deze slaapkamers is voorzien van dezelfde schuifdeurkast. Badkamers De hoofd badkamer beschikt over een inloopdouche, een royaal ligbad, een dubbel wastafelmeubel, een spiegel met verlichting en een hangend toilet. De tweede badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine, een enkel wastafelmeubel en een spiegel met bovenkast. Hier bevinden zich ook de wasmachine en droger. Toilet Het tweede toilet is gelegen in een aparte toiletruimte die volledig betegeld is. Dit toilet heeft een fonteintje en is modern ingericht.

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,04%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Contenu
447 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-07-2025
Date de vente
22-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, vloerverwarming, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3071

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.