Ir directamente al contenido
Logotipo de BOS Makelaardij

Nijverheidstraat 160

3071GK Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.267

Galería de fotos

Nijverheidstraat 160 Rotterdam
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Appartement met skyline-uitzicht, 3 slaapkamers, aan het park en parkeerplaats (optie) Wonen met licht, lucht en uitzicht Nijverheidstraat 160 – Eiland van Feijenoord, Rotterdam Sommige woningen voelen meteen goed. Door het licht. Door de ruimte. Door het uitzicht dat elke dag anders is. Dit zonnige vierkamerappartement op het Eiland van Feijenoord is zo'n plek — rustig gelegen, verrassend ruim en op slechts tien fietsminuten van het bruisende centrum van Rotterdam. Gebouwd in 2005, uitstekend onderhouden en met energielabel A+ biedt dit appartement een comfortabele, duurzame woonbasis voor wie kwaliteit en leefplezier zoekt. Licht, ruimte en een vrij uitzicht Op de vierde verdieping (bereikbaar per lift of trap) stap je binnen in een woning waar licht en rust de hoofdrol spelen. De entree leidt langs het toilet, de meterkast en de moderne badkamer (2020) naar de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen baadt de woonkamer in daglicht en kijk je vrij uit over het groen van het nabijgelegen park. De open keuken vormt het hart van de woning: een plek om te koken, te leven en te genieten — met aan het einde van de dag een prachtig uitzicht op de ondergaande zon. Hier woon je ruim, licht en ontspannen, midden in de stad. Slim ingedeeld, prettig in gebruik Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers — ideaal voor een gezin, werken aan huis of een logeerkamer. Daarnaast is er een praktische kast met witgoedaansluiting en een royale berging op de begane grond, waardoor opbergruimte geen enkel probleem is. Een parkeerplaats in de afgesloten garage is optioneel te koop voor €.25.000 k.k. Het Eiland van Feijenoord: stedelijk, groen en verbonden Wonen op het Eiland van Feijenoord betekent wonen in een buurt met karakter en een sterke community. De charmante haven met drijvende woningen, brede trottoirs en spontane buurtinitiatieven zorgen voor een dorpse sfeer in de stad. Langs de kade en boulevard aan de Nieuwe Maas wandel je zó het water tegemoet — inclusief zonsondergangen die nooit vervelen. En de wijk blijft zich ontwikkelen: projecten als De Kaai en de nieuwbouw aan de Piekstraat versterken de aantrekkingskracht en toekomstwaarde van deze bijzondere plek, met meer ruimte voor wonen, werken, horeca en cultuur. Alles dichtbij Of je nu naar het centrum, de Kop van Zuid, universiteit, ziekenhuizen of luchthaven wilt — alles is snel en eenvoudig bereikbaar. Openbaar vervoer, watertaxi, veerpont en horeca liggen letterlijk om de hoek. Een lunch of diner aan het water? Dat kan hier gewoon op loopafstand. Kenmerken • Bouwjaar: 2005 • Gelegen op de vierde verdieping • Lift aanwezig • Woonoppervlakte ca. 116 m² • Externe bergruimte ca. 6 m² • Energielabel A+ • 4 zonnepanelen (445 WP per paneel) • HR++ beglazing • Houten kozijnen • Schilderwerk uitgevoerd in 2018 (VVE) • HR CV-combiketel (lease, contract ter overname) • Warmteterugwininstallatie • Eigen grond • Professioneel beheerde VvE • VvE-bijdrage: €.261,63/maand voor het appartement, VVE-bijdrage garageplaats €.93,74/maand • Oplevering in overleg • Vraagprijs: €.495.500 k.k. Optioneel garageplaats: €.25.000 k.k. Zie jij jezelf hier wonen? Nijverheidstraat 160 is een appartement dat je moet ervaren. Het licht, het uitzicht en de rust maken het verschil. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. BENIEUWD? Vraag dan direct een bezichtiging aan via Funda — wij behandelen aanvragen op volgorde van binnenkomst. BOS Makelaardij is VastgoedNederland-makelaar van de verkoper. Wij adviseren kopers hun eigen makelaar in te schakelen. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Contenido
372 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
REMEHA (gas gestookt combiketel uit 2017, lease)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
04-01-2026
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3071

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.