Direct naar de inhoud
Logo van BOS Makelaardij

Nijverheidstraat 160

3071GK Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.267

Fotogalerij

Nijverheidstraat 160 Rotterdam
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Appartement met skyline-uitzicht, 3 slaapkamers, aan het park en parkeerplaats (optie) Wonen met licht, lucht en uitzicht Nijverheidstraat 160 – Eiland van Feijenoord, Rotterdam Sommige woningen voelen meteen goed. Door het licht. Door de ruimte. Door het uitzicht dat elke dag anders is. Dit zonnige vierkamerappartement op het Eiland van Feijenoord is zo'n plek — rustig gelegen, verrassend ruim en op slechts tien fietsminuten van het bruisende centrum van Rotterdam. Gebouwd in 2005, uitstekend onderhouden en met energielabel A+ biedt dit appartement een comfortabele, duurzame woonbasis voor wie kwaliteit en leefplezier zoekt. Licht, ruimte en een vrij uitzicht Op de vierde verdieping (bereikbaar per lift of trap) stap je binnen in een woning waar licht en rust de hoofdrol spelen. De entree leidt langs het toilet, de meterkast en de moderne badkamer (2020) naar de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen baadt de woonkamer in daglicht en kijk je vrij uit over het groen van het nabijgelegen park. De open keuken vormt het hart van de woning: een plek om te koken, te leven en te genieten — met aan het einde van de dag een prachtig uitzicht op de ondergaande zon. Hier woon je ruim, licht en ontspannen, midden in de stad. Slim ingedeeld, prettig in gebruik Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers — ideaal voor een gezin, werken aan huis of een logeerkamer. Daarnaast is er een praktische kast met witgoedaansluiting en een royale berging op de begane grond, waardoor opbergruimte geen enkel probleem is. Een parkeerplaats in de afgesloten garage is optioneel te koop voor €.25.000 k.k. Het Eiland van Feijenoord: stedelijk, groen en verbonden Wonen op het Eiland van Feijenoord betekent wonen in een buurt met karakter en een sterke community. De charmante haven met drijvende woningen, brede trottoirs en spontane buurtinitiatieven zorgen voor een dorpse sfeer in de stad. Langs de kade en boulevard aan de Nieuwe Maas wandel je zó het water tegemoet — inclusief zonsondergangen die nooit vervelen. En de wijk blijft zich ontwikkelen: projecten als De Kaai en de nieuwbouw aan de Piekstraat versterken de aantrekkingskracht en toekomstwaarde van deze bijzondere plek, met meer ruimte voor wonen, werken, horeca en cultuur. Alles dichtbij Of je nu naar het centrum, de Kop van Zuid, universiteit, ziekenhuizen of luchthaven wilt — alles is snel en eenvoudig bereikbaar. Openbaar vervoer, watertaxi, veerpont en horeca liggen letterlijk om de hoek. Een lunch of diner aan het water? Dat kan hier gewoon op loopafstand. Kenmerken • Bouwjaar: 2005 • Gelegen op de vierde verdieping • Lift aanwezig • Woonoppervlakte ca. 116 m² • Externe bergruimte ca. 6 m² • Energielabel A+ • 4 zonnepanelen (445 WP per paneel) • HR++ beglazing • Houten kozijnen • Schilderwerk uitgevoerd in 2018 (VVE) • HR CV-combiketel (lease, contract ter overname) • Warmteterugwininstallatie • Eigen grond • Professioneel beheerde VvE • VvE-bijdrage: €.261,63/maand voor het appartement, VVE-bijdrage garageplaats €.93,74/maand • Oplevering in overleg • Vraagprijs: €.495.500 k.k. Optioneel garageplaats: €.25.000 k.k. Zie jij jezelf hier wonen? Nijverheidstraat 160 is een appartement dat je moet ervaren. Het licht, het uitzicht en de rust maken het verschil. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. BENIEUWD? Vraag dan direct een bezichtiging aan via Funda — wij behandelen aanvragen op volgorde van binnenkomst. BOS Makelaardij is VastgoedNederland-makelaar van de verkoper. Wij adviseren kopers hun eigen makelaar in te schakelen. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Inhoud
372 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
REMEHA (gas gestookt combiketel uit 2017, lease)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
04-01-2026
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3071

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.