Ir directamente al contenido
Logotipo de HMJ Makelaardij

Paardebloem 11

3068AG Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.237

Galería de fotos

Paardebloem 11 Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een instapklare woning waar u zó in kunt? Dan is deze ruime en keurig onderhouden 6-kamer drive-in woning in de kindvriendelijke wijk Ommoord precies wat u zoekt! De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een moderne keuken en een nette badkamer. Daarnaast geniet u van een zonnige tuin op het zuidoosten, perfect om heerlijk buiten te zitten én een eigen parkeerplaats op uw eigen terrein. Een ideale gezinswoning op een fijne locatie, zonder gedoe van verbouwen. Gewoon spullen pakken en verhuizen! Omgeving: De groene, ruim opgezette wijk ‘Ommoord’ is een wijk voor jong en oud. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op woensdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Hesseplaats, daarnaast is het winkelcentrum Binnenhof ook in de buurt. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’. In het noorden van de wijk ligt het Ommoordse veld waar je veel sportende buurtbewoners zal zien. Ook is er een kinderboerderij aanwezig. De wijk is centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. Zo is de bus en metro op loop- of fietsafstand te bereiken. Ook is het NS-station ‘Rotterdam Alexander’ dichtbij, waardoor gemeentes zoals Gouda & Utrecht binnen handbereik liggen. Indeling Begane grond: Welkom in deze verrassend ruime en praktisch ingedeelde woning waar comfort en gemak samenkomen! Al bij binnenkomst valt de nette afwerking op. Vanuit de entree betreedt u de hal met meterkast, vaste kast én een stijlvolle, half betegelde toiletruimte voorzien van een modern wandcloset. De trapopgang leidt naar de eerste verdieping, maar op de begane grond begint het woongenot al! De woning beschikt over twee slaapkamers op de begane grond. De eerste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is niet alleen royaal van formaat, maar ook functioneel met een handige opstelplaats voor wasmachine en droger, én sfeervolle inbouwspots. Via de tweede slaapkamer, met een onderhoudsvriendelijke kunststof schuifpui, bereikt u de zonnige achtertuin. Deze is geheel betegeld en daarmee heerlijk onderhoudsarm. De tuin is gelegen op het noordoosten, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon! Dankzij de praktische achterom en houten berging is het buitenleven hier ook nog eens bijzonder praktisch. Eerste verdieping: Stap binnen in deze sfeervolle en verrassend ruime living, waar het natuurlijke licht rijkelijk binnenvalt via de grote raampartijen. De strakke wand- en plafondafwerking geven de ruimte een moderne en verzorgde uitstraling, hier voelt u zich meteen thuis! De stijlvolle keuken in L-vorm is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron én vaatwasser. Of u nu snel een maaltijd wilt bereiden of uitgebreid wilt koken: alles is binnen handbereik. Via de grote aluminium schuifpui betreedt u het heerlijke balkon. Deze woning combineert comfort met een moderne afwerking en is perfect voor wie op zoek is naar een instapklare plek met net dat beetje extra. Tweede verdieping: Via de overloop bereikt u de tweede toiletruimte, een handige kast met opstelplaats voor de Cv-ketel én maar liefst drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyliefhebbers! De moderne badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien. Geniet van de ruime inloopdouche met handdouche, een stijlvol breed wastafelmeubel, een praktische spiegelkast én sfeervolle inbouwspots. Aan de achterzijde vindt u slaapkamer drie, compleet met airconditioning voor extra verkoeling tijdens warme dagen. Aan de voorzijde liggen slaapkamers vier en vijf, waarbij ook slaapkamer vijf beschikt over eigen airconditioning. Algemeen: * Erfpacht afgekocht tot 06-06-2090 (einde looptijd). * Woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas. * De woning beschikt over 14 zonnepanelen. * Verwarming en warm water door middel van Cv-ketel. * Voor afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden van de woning. * Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
129 m²
Contenido
444 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2016
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht en opstal

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3068

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.