Ir directamente al contenido
Logotipo de MAARTENMakelaardij Rotterdam B.V.

Piekstraat 367

3071EL Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 6.679

Galería de fotos

Piekstraat 367 Rotterdam
Foto 19
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Per direct beschikbaar! SKYLOFT Je voordeur openen, je woning binnenstappen en meteen een zwerm vogels langs je raam zien trekken. Dát is thuiskomen in een Skyloft, op zo’n 70 meter hoogte. Met dit uitzicht waan je je on top of the world. De Skylofts hebben twee verdiepingen, ongekend veel volume en bovendien een indeling die je niet vaak tegenkomt. Dit is het moment om te dromen: hoe zou je wonen, als the sky the limit was? Je droomkeuken realiseren? Elk weekend logees ontvangen? Of een mooie werkplek inrichten? De twee verdiepingen worden verbonden door een glazen gevel, die een zee van licht naar binnen brengt. Of je nu boven of beneden bent, staat te koken, op de bank zit of ’s ochtends de gordijnen van je slaapkamer opent: elke keer dat je je hoofd richting raam draait is er dat wow-effect. En stap je via je glazen pui je terras op, dan reikt je zicht nóg verder. Aan de zuidzijde zie je de Maas de stad uit kronkelen. En aan de noordzijde is het alsof je de toppen van al die Rotterdamse iconen bijna kunt aanraken. De vide maximaliseert het wijdse uitzicht en het gevoel van ruimtelijkheid . Dit biedt tal van spannende kansen om de hoogte in te gaan. Een speelse klimwand of een bibliotheek met boekenkasten zo hoog dat je op een ladder moet staan om bij de bovenste boeken te kunnen: er is van alles mogelijk. Kan niet anders dan spectaculair worden, als je tenminste zin hebt om buiten de lijnen te kleuren. • Loft verdeeld over 2 verdiepingen • Grote vide bij de trap, voor een speels effect • Veel licht door grote raampartijen • 2 of 3 slaapkamers • De Skylofts op de 21e en 22e verdieping zijn de penthouses van de Piekstraat • Uitzicht over de stad, de Maas of het zuiden • Inclusief 1 of 2 parkeerplaatsen! (verkoopprijs á €29.500,- v.o.n. per parkeerplaats niet in verkoopprijs inbegrepen) Zie jij jezelf al wonen in dit nieuwe Rotterdamse icoon? LOCATIE De Piekstraat ligt op ‘Het eiland van Feijenoord’, een gebied in Rotterdam-Zuid dat zelfs onder sommige Rotterdammers onontdekt is. Het ligt off route en wordt nauwelijks bewoond. Maar dat gaat veranderen. Want op de kop van het eiland, direct aan de rivier, wordt de Piekstraat gebouwd. Een woontoren met 142 woningen, op misschien wel de stoerste plek van de stad. Omringd door water en industrie, met een verbluffend, ánder uitzicht op de skyline of de Maas. Wie de kaart erbij pakt, ziet hoe verrassend centraal de Piekstraat ligt in de stad. Het is slechts tien minuten fietsen naar het centrum en treinstation Zuid is nabij. De omgeving is vol op in ontwikkeling. Zo is het de ambitie om nog eens 800 woningen aan de westzijde van de Piekstraat te bouwen. Op loopafstand van de Piekstraat verrijst straks Feyenoord City. Nieuwe woontorens, winkels, horeca, scholen, zorgvoorzieningen en een bioscoop zullen een spectaculaire impuls geven aan de omgeving van de Piekstraat. Er zijn plannen voor veel groene publieke ruimte en een wandelpromenade langs het water. Ook is het plan om de bestaande verbindingswegen en de OV verbinding aan te pakken. Er worden zelfs nieuwe oeververbindingen tussen Kralingen en Feijenoord (zowel auto als metro) onderzocht. Als het meezit, kun je de bouw van het gebied straks vanuit je nieuwe woning volgen! DUURZAAM LEVEN Driedubbel glas, CO2-gestuurde ventilatie en vloerverwarming en vloerkoeling zorgen voor een optimaal binnenklimaat bij minimaal energieverbruik. Met een slimme thermostaat, past de woning zich aan op jouw leefpatroon. Dat is comfortabel en zuinig. Ook op andere manieren stimuleert De Piekstraat een duurzame levensstijl. De zonnepanelen op het dak zorgen voor een toevoer van groene energie en de parkeergarage is voorbereid op 100% elektrisch autogebruik. Daarnaast vind je meerdere elektrische deelauto’s in de plint van het gebouw, die je eenvoudig kunt reserveren via een app. Tel daar de ruim 600 plekken voor (elektrische) fietsen + goede aansluiting op het OV bij op, en je eigen auto is haast overbodig! VEEL BUITENRUIMTE EN EEN ADEMBENEMEND UITZICHT De woningen op de Piekstraat variëren in grootte van 64 tot 231 m2 en schitteren door spannende plattegronden, vides, veel lichtinval en extra hoge plafonds. Het uitzicht vanuit je woning is adembenemend, aan welke kant van het gebouw je ook woont. Zo heb je aan Oost- en Zuidzijde van het gebouw ongelimiteerd uitzicht op de Maas en aan de andere zijdes geniet je van de Rotterdamse Skyline. Bijzondere buitenruimte is er ook. Van terrassen aan het water tot royale, woningbrede balkons en meer beschutte inpandige loggia’s, allen met een uniek uitzicht over de stad en de Maas. Doordat de balkons en loggia’s afsluitbaar te maken zijn, worden ze een verlengstuk van je woonkamer. Hier kun je ook op minder zonnige dagen genieten van je buitenruimte. Zo bieden alle woningen in De Piekstraat iets wat elders in de stad zeldzaam is: de ruimte om ánders te wonen. Er zijn ook een woningen met wel hele bijzondere features. Een terras aan het water, een boot voor de deur, een atelier aan huis, je auto in je woning, een monumentale boekenkast van 6 meter hoog: wat je droom ook is, grote kans dat je hem hier kunt verwezenlijken. NB: Bekijk de projectwebsite voor verdere informatie over de typewoningen en schrijf je in voor de nieuwsbrief! Ondanks dat TW3 Makelaardij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
21e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Contenido
340 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Nieuwbouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3071

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.