Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Totaal Makelaars

Piet van de Polsingel 114

3056AK Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 580.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 593.450

Precio de compra /m²: € 4.715

Galería de fotos

Piet van de Polsingel 114 Rotterdam
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fijne eengezinswoning in het zeer kindvriendelijke en groene Nieuw Terbregge. Perfect voor een jong gezin of iemand die op zoek is naar meer ruimte. Kom tot rust in de op het zuiden georiënteerde achtertuin of geniet in de directe omgeving van de natuur. INDELING: Via de voordeur kom je binnen in de hal met daarin het toilet, trap naar de boven gelegen verdiepingen, meterkast en garderobe. Bij binnenkomst valt direct de mooie houten visgraat vloer op! We lopen door de hal eerst de zonnige woonkamer in. Hier is alle ruimte voor een gezellige zithoek met uitzicht op de zonnige tuin. De achtertuin is bereikbaar via de dubbele openslaande deuren. De tuin is onderhoudsvriendelijk maar biedt wel ruimte voor wat groen en kleur. Tevens is hier nog een kleine schuur en de poort naar de achterom te vinden. Terug binnen gaan we naar de keuken welke van alle moderne gemakken is voorzien: kokend water kraan, wijnklimaatkast, afwasmachine, inductie kookplaat, (combi)oven en een koel-vriescombinatie. Aan de voorzijde is er ruimte voor een gezellig eethoek. Op de eerste verdieping bevinden zich een drietal slaapkamers (15m², 10m² en 7m²) waarvan de aan de voorzijde gelegen master bedroom nog toegang heeft tot een klein balkon. Dankzij de vrije ligging van de woning kijk je vanuit de master bedroom en het aangrenzende balkon uit op het groen, de wat verderop gelegen woningen en zie je in de verte molen de Vier Winden staan. De badkamer is in 2018 volledig vernieuwd en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. De zolderverdieping kent een ruime en open indeling en is momenteel in gebruik als werk- en logeerkamer. Op de zolderverdieping vinden we ook nog de wasruimte en twee grote bergruimtes. OMGEVING: Nieuw Terbregge staat bekend als een eigentijdse, ruim opgezette woonwijk in het noordoosten van Rotterdam, fraai gesitueerd tussen het dorpse Hillegersberg, Ommoord en het Kralingse Bos. De ligging is ideaal: binnen tien minuten fietsen bereikt u de charmante dorpskern van Hillegersberg, waar u een breed aanbod aan kwaliteitswinkels, exclusieve horeca en goede scholen vindt. Het bruisende centrum van Rotterdam ligt eveneens binnen handbereik; in slechts een kwartier fietsen staat u midden in de stad. Voor ontspanning in de natuur zijn er volop mogelijkheden met de Rotte, het Lage Bergse Bos en de Bergse Plassen aan de noordzijde, en de Kralingse Plas richting het zuiden. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via zowel openbaar vervoer als de nabijgelegen A16 en A20 is ook de rest van de Randstad eenvoudig te bereiken. De wijk zelf onderscheidt zich door de royale opzet, het vele groen en de waterrijke omgeving. Er is veel aandacht besteed aan leefkwaliteit, duurzaamheid en een rustige, veilige sfeer. Dat maakt Nieuw Terbregge bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en voor wie prijs stelt op comfortabel en stijlvol wonen in een groene, maar toch centraal gelegen omgeving. Kortom, een prachtig familiehuis op een uitstekende locatie, waar ruimte, rust en stedelijke voorzieningen op harmonieuze wijze samenkomen. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar: 2000 • Woonoppervlakte: 123m² • Zonnige achtertuin met schuur en achterom • Erfpacht afgekocht tot: 29-11-2048 (de aanvraag voor het aanvullend afkopen is reeds ingediend bij de gemeente) • Energielabel: A • Volledig voorzien van dubbel glas • 14 zonnepanelen aanwezig • Airconditioning aanwezig op begane grond en eerste verdieping • Oplevering in overleg Je eigen woning verkopen? Ik kom graag bij je langs voor een gratis waardebepaling! Wonen in stijl doe je met: Michiel van der Graaf Makelaar @ RE/MAX Totaal Makelaars

Hipoteca berekenen

€ 580.000

Coste del comprador (estimado): € 13.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 593.450

3,04%

Anualmente

%

€ 29.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 580.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
430 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, lease)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2097)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-09-2025
Fecha de venta
28-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3056

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.