Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenaar Cové Makelaars

Pleinweg 78 B

3083EJ Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 2.577

Galería de fotos

Pleinweg 78 B Rotterdam
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een appartement met sfeer, ruimte en comfort? Dit sfeervol afgewerkte 4/5 kamer appartement biedt het u allemaal! Deze typische jaren ’30 woning met veel authentieke details is gelegen op de derde en halve vierde verdieping en beschikt over een gebruiksoppervlakte van maar liefst 97 m². Deze unieke bovenwoning biedt u onder meer een bijzonder ruime en sfeervolle woonkamer met prachtige kamer-en suite deuren, inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, nette badkamer en aan de achterzijde een zonnig inpandig balkon gelegen op het zuiden. Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en wordt centraal verwarmd door een HR CV-combiketel (Remeha, 2021). Het appartementencomplex is zeer centraal gelegen, vlakbij uitvalswegen A15/A16, scholen, bus- en tramhaltes en winkelcentrum “Zuidplein”. Indeling Entree: U heeft toegang tot de eigen voordeur via een portiek aan de voorzijde van het complex. Entree op 1e etage: Op de 1e etage bevindt zich de entree van de woning. De entree biedt voldoende ruimte om als garderobe te worden gebruikt en geeft toegang tot de derde etage. Indeling appartement op de 3e etage: Hal: De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, toilet en de opgang naar de vierde etage (tevens top etage). De hal biedt plaats aan een vaste kast, vernieuwde meterkast (7 groepen en 3 aardlekschakelaars) en een intercom installatie en is voorzien van een mooie laminaatvloer. De gehele woning is voorzien van prachtige originele paneeldeuren. Toilet: Het toilet is gedeeltelijk betegeld en is voorzien van een fonteintje. Woonkamer: De royale woonkamer is gescheiden door prachtige originele kamer-en-suite deuren met glas-in-lood en is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvlies behang, gestuukt plafond, 4 vaste kasten met fraaie paneeldeuren en zowel aan de voor- als achterzijde een authentieke natuurstenen schouw met elektrische sfeerhaard. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot het balkon. Balkon: Het ruime inpandige balkon is gelegen op het zonnige zuiden en is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Keuken: De keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in vanille kleurstelling met een houten aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; 4- pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak (2024) en oven. De wanden zijn gedeeltelijk betegeld en ook via de keuken heeft u toegang tot het balkon. Slaapkamer 1: Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en eventueel zeer geschikt als kantoor. De slaapkamer is voorzien van glasvliesbehang, gestuukt plafond en laminaatvloer. Indeling woning op de vierde etage: Overloop: De overloop biedt plaats aan 2 vaste kasten. 1 hiervan biedt plaats aan de CV combiketel (Remeha, 2021) en aansluiting voor de wasmachine. De overloop is voorzien van een lichtkoepel voor de nodige daglichttoetreding. Slaapkamers: Slaapkamer 2 is voorzien van nette wand- en plafondafwerking en een laminaatvloer. Slaapkamer 3 is eveneens voorzien van nette wand- en plafondafwerking en een laminaatvloer. Badkamer: De badkamer is betegeld in lichte kleurstelling en is voorzien van een doucheruimte en wastafelmeubel. Berging: Aan de achterzijde van het complex is een berging (2,00 x 1,00) gelegen welke bij de woning behoort en bereikbaar is via het afgesloten achterpad. Overige: De woning is grotendeels voorzien van kunststof raamkozijnen met isolerende beglazing; Voorzien van veel authentieke details; Centrale verwarming middels een HR CV-combiketel (Remeha, 2021); Maandelijkse bijdrage VVE van € 213,54; Aanvaarding: In overleg (kan snel)

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
321 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
28-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3083

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.