Ir directamente al contenido
Logotipo de Domica Utrecht

Polderlaan 3

3074MA Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.395 p/m

Precio de alquiler /m²: € 15

Galería de fotos

Polderlaan 3 Rotterdam
Foto 6
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

4-KAMER BOVENWONING AAN DE POLDERLAAN IN ROTTERDAM Deze ruime bovenwoning, verdeeld over twee verdiepingen, is gelegen in de levendige wijk Hillesluis (stadsdeel Feijenoord). Dankzij de centrale ligging nabij Zuidplein, de winkelboulevard Beijerlandselaan, Rotterdam Ahoy en het Zuiderpark woon je hier comfortabel met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Openbaar vervoer, winkels, horeca en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie ideaal maakt voor stedelijk wonen. Indeling Gezamenlijke entree op de begane grond met trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Riante en lichte woonkamer met open keuken (ca. 45 m²). Aan de voorzijde bevindt zich een balkon met vrij uitzicht over de wijk. De open keuken aan de achterzijde is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven. Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer, uitgerust met een wastafelmeubel, douchecabine en zwevend toilet. Derde verdieping Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee gelegen aan de voorzijde van de woning. Daarnaast is er een tweede badkamer met wastafel en een tweede toilet. Let op: Voor deze woning gelden specifieke voorwaarden. De woning is uitsluitend beschikbaar voor personen met een aantoonbare, tijdelijke huisvestingsbehoefte op grond van één van de volgende categorieën: 1. Personen die tijdelijk in een andere gemeente binnen Nederland studeren of uit het buitenland komen en in Nederland studeren; 2. Personen met een of meer minderjarige kinderen, die niet langer een duurzame gemeenschappelijke huishouding voeren met de andere ouder van die kinderen en die in de nabijheid van hun kinderen willen blijven wonen. 3. Personen die door werkzaamheden of renovatie van eigen woning tijdelijk elders huisvesting zoeken. Bijzonderheden Beschikbaar per 1 juni voor maximaal 24 maanden Huurprijs: € 1.395,- per maand exclusief nutsvoorzieningen Geschikt voor maximaal twee woningdelers/studenten Ruime bovenwoning verdeeld over twee woonlagen Balkon met vrij uitzicht over de omgeving

Alle características

Básico

Precio de alquiler
€ 1.395 p/m
Estado
Disponible
Tipo de oferta
huur
Tipo de vivienda
Appartement

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2
Pisos
2

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Niet aanwezig
Rescate
Niet aanwezig
Aparcar
Vergunning

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche Toilet

Características adicionales

  • Douche Toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3074

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.