Ir directamente al contenido
Logotipo de At Home Makelaardij

Rechthuislaan 20 A

3072LD Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: @Work Makelaardij

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.891

Galería de fotos

Rechthuislaan 20 A Rotterdam
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Midden op de bruisende Kaap (Katendrecht) ligt dit moderne appartement aan de Rechthuislaan 20D. Een plek waar de energie van de stad letterlijk om de hoek begint. Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen en is instapklaar! De prachtige keuken en badkamer zijn een lust voor het oog evenals de sfeervolle woonkamer Interesse? Logisch! Wacht niet te lang, plan direct een bezichtiging in via 085-0044277. Hier woon je op een toplocatie met een enorm aanbod aan restaurants, cafés, winkels en culturele hotspots op o.a. het Deliplein binnen handbereik. Ook voor gezinnen is het hier prima wonen: er zijn diverse basisscholen in de nabijheid te vinden, evenals kinderopvang en speelplekjes. De dynamiek van de stad ervaar je direct bij het verlaten van de deur, maar thuis geniet je van licht, ruimte en comfort. De bereikbaarheid is ongeëvenaard: met metro-, tram- en busverbindingen en zelfs de watertaxi om de hoek sta je binnen enkele minuten in het centrum, bij de Erasmus Universiteit of op Rotterdam Centraal. Voor wie met de auto reist, zijn de belangrijke uitvalswegen zoals de A16, A20 en A13 eenvoudig en snel bereikbaar. Zo combineer je het beste van twee werelden: wonen midden in de stad én toch overal snel naartoe kunnen. Dit is wonen op een plek waar stadsleven, gemak en mobiliteit hand in hand gaan – perfect voor iedereen die Rotterdam écht wil ervaren. Begane grond Via de begane grond betreed je het verzorgde trappenhuis dat je naar de verdieping leidt. Tweede verdieping De entree komt uit in een royale hal met de meterkast, de videofooninstallatie, een toiletruimte en de trap naar boven. Vanuit hier stap je binnen in de sfeervolle woonkamer, voorzien van een vaste kast, strak behangen wanden en plafonds en twee grote raampartijen met draai-/kiepramen die de ruimte vullen met natuurlijk licht. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de indrukwekkende woonkeuken, bereikbaar via twee schuifdeuren. De keuken straalt stijl en karakter uit met zwarte houtlook fronten, een los kookeiland met vijf robuuste gaspitten en een RVS afzuigkap. De wandunit is uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasser. Het geheel is verfijnd afgewerkt met houtlook werkbladen en een behangen achterwand, en biedt volop bergruimte dankzij de praktische kasten en lades. Vanuit de keuken leiden openslaande deuren naar het balkon, afgewerkt met een houten vlondervloer en gelegen op het noordoosten: een ideale plek om te genieten van rust, midden in de stad. Het toilet op de woonverdieping sluit naadloos aan bij de stijl van de badkamer en is uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. De woonverdieping beschikt over een warme houten vloer en een strakke wandafwerking. Derde verdieping De trap in de hal brengt je naar de slaapverdieping, waar een royale overloop toegang geeft tot twee ruime slaapkamers. De badkamer is chique uitgevoerd met zwarte betegeling tot aan het plafond en voorzien van een moderne inloopdouche, een wastafel met spiegel en planchet en een designradiator. Ook deze verdieping is prachtig afgewerkt met strakke wanden en een sfeervolle laminaatvloer. Hier woon je op een plek waar de charme van stijlvol afgewerkt wonen samenkomt met de energie en het gemak van de stad. Rechthuislaan 20D biedt je het beste van Rotterdam – elke dag opnieuw. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond; - Origineel bouwjaar 1901; - Volledig vernieuwbouwd in 2014, waarbij de woning tot aan de voegen aan toe opnieuw opgebouwd is; - EPA-Label D; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 92 m² - Bijdrage vve € 180,33 per maand en gezond; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
280 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1901
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
16-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3072

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.