Ir directamente al contenido
Logotipo de Schieland Borsboom NVM Makelaars

Rhijnauwensingel 93

3077VB Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.333

Galería de fotos

Rhijnauwensingel 93 Rotterdam
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Lichte eengezinswoning met vier slaapkamers en moderne badkamer! Zoek je een ruime woning met veel potentie, vier volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer? Dan is Rhijnauwensingel 93 in Rotterdam wat je zoekt! Deze tussenwoning ligt in een rustige straat aan de rand van de wijk Beverwaard, met alle voorzieningen binnen handbereik en het openbaar vervoer op loopafstand. De woning beschikt over een doorzonwoonkamer, een nette keuken, vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een verrassend stijlvolle badkamer. Met een woonoppervlakte van 105 m², energielabel B en een fijne tuin op het Westen woon je hier comfortabel én centraal ten opzichte van de stad. HIGHLIGHTS + 4 slaapkamers + Energielabel B + Tuin op het Westen INDELING BEGANE GROND Je betreedt de woning via de entreehal met meterkast en een keurig toilet met fonteintje. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer in, die zich over de volledige diepte van het huis uitstrekt. Dankzij het grote raam aan de achterzijde en de deur naar de tuin geniet je hier van veel natuurlijk licht. De woonkamer is ruim genoeg voor een comfortabele zit- én eethoek, en biedt toegang tot de trap naar boven. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken in L-opstelling. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Door het raam boven het aanrecht heb je uitzicht op de singel. EERSTE VERDIEPING Op deze verdieping vind je twee royale slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de achterzijde strekt zich uit over de volle breedte van het huis en biedt ruimte voor een groot bed, kledingkasten en eventueel een werkplek. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens goed bemeten. De badkamer is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Er is een ruime inloopdouche met glazen wand, een modern dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet en een designradiator. De donkere tegels en zwarte accenten geven de ruimte een luxe uitstraling. TWEEDE VERDIEPING De zolderverdieping is praktisch ingedeeld met een overloop en twee extra slaapkamers. Beide kamers beschikken over daglicht via vaste ramen en zijn geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. Op de overloop zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig, evenals de opstelling van de cv-ketel. De schuine daklijnen geven deze verdieping een speels karakter, terwijl de ruimte optimaal benut is. BUITENRUIMTE De achtertuin biedt ruimte voor een lounge- of eethoek en is gelegen op het Westen. Achterin staat een vrijstaande stenen berging en er is een achterom aanwezig. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Vier slaapkamers + Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel + Nette keuken met inbouwapparatuur + Tuin met berging en achterom + Woonoppervlakte van 105 m² + Energielabel B + Gelegen in rustige straat aan de rand van Beverwaard + Openbaar vervoer (tram en bus) op loopafstand + Nabij winkels, scholen, parken en recreatiegebieden BIJZONDERHEDEN > Keuze notaris aan verkoper > Niet-bewoond- en asbestclausule van toepassing > Erfpacht loopt tot 24 juni 2080 en is afgekocht t/m 22 oktober 2052 OMGEVING De Rhijnauwensingel ligt aan de rand van de wijk Beverwaard, een levendige en dynamische buurt in Rotterdam-Zuid. Dankzij de tram- en bushaltes op loopafstand ben je in ongeveer een half uur in het centrum van Rotterdam. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, parken en recreatiegebieden — ideaal voor wie centraal én rustig wil wonen. Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
92 m²
Contenido
362 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 Ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 24-06-2080)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3077

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.