Jump to content
Logo of Schieland Borsboom NVM Makelaars

Rhijnauwensingel 93

3077VB Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.333

Photo Gallery

Rhijnauwensingel 93 Rotterdam
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Lichte eengezinswoning met vier slaapkamers en moderne badkamer! Zoek je een ruime woning met veel potentie, vier volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer? Dan is Rhijnauwensingel 93 in Rotterdam wat je zoekt! Deze tussenwoning ligt in een rustige straat aan de rand van de wijk Beverwaard, met alle voorzieningen binnen handbereik en het openbaar vervoer op loopafstand. De woning beschikt over een doorzonwoonkamer, een nette keuken, vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een verrassend stijlvolle badkamer. Met een woonoppervlakte van 105 m², energielabel B en een fijne tuin op het Westen woon je hier comfortabel én centraal ten opzichte van de stad. HIGHLIGHTS + 4 slaapkamers + Energielabel B + Tuin op het Westen INDELING BEGANE GROND Je betreedt de woning via de entreehal met meterkast en een keurig toilet met fonteintje. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer in, die zich over de volledige diepte van het huis uitstrekt. Dankzij het grote raam aan de achterzijde en de deur naar de tuin geniet je hier van veel natuurlijk licht. De woonkamer is ruim genoeg voor een comfortabele zit- én eethoek, en biedt toegang tot de trap naar boven. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken in L-opstelling. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Door het raam boven het aanrecht heb je uitzicht op de singel. EERSTE VERDIEPING Op deze verdieping vind je twee royale slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de achterzijde strekt zich uit over de volle breedte van het huis en biedt ruimte voor een groot bed, kledingkasten en eventueel een werkplek. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens goed bemeten. De badkamer is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Er is een ruime inloopdouche met glazen wand, een modern dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet en een designradiator. De donkere tegels en zwarte accenten geven de ruimte een luxe uitstraling. TWEEDE VERDIEPING De zolderverdieping is praktisch ingedeeld met een overloop en twee extra slaapkamers. Beide kamers beschikken over daglicht via vaste ramen en zijn geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. Op de overloop zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig, evenals de opstelling van de cv-ketel. De schuine daklijnen geven deze verdieping een speels karakter, terwijl de ruimte optimaal benut is. BUITENRUIMTE De achtertuin biedt ruimte voor een lounge- of eethoek en is gelegen op het Westen. Achterin staat een vrijstaande stenen berging en er is een achterom aanwezig. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Vier slaapkamers + Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel + Nette keuken met inbouwapparatuur + Tuin met berging en achterom + Woonoppervlakte van 105 m² + Energielabel B + Gelegen in rustige straat aan de rand van Beverwaard + Openbaar vervoer (tram en bus) op loopafstand + Nabij winkels, scholen, parken en recreatiegebieden BIJZONDERHEDEN > Keuze notaris aan verkoper > Niet-bewoond- en asbestclausule van toepassing > Erfpacht loopt tot 24 juni 2080 en is afgekocht t/m 22 oktober 2052 OMGEVING De Rhijnauwensingel ligt aan de rand van de wijk Beverwaard, een levendige en dynamische buurt in Rotterdam-Zuid. Dankzij de tram- en bushaltes op loopafstand ben je in ongeveer een half uur in het centrum van Rotterdam. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, parken en recreatiegebieden — ideaal voor wie centraal én rustig wil wonen. Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
92 m²
Content
362 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 Ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 24-06-2080)

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3077

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.