Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Rietkerkweg 378

3066VL Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 4.627

Galería de fotos

Rietkerkweg 378 Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar en volledig gerenoveerd 3-kamer appartement met zonnig balkon aan het water. Aan de Rietkerkweg 378 in Rotterdam - Prinsenland ligt dit verrassend ruime en licht uitgevoerde 3-kamer appartement (ca. 93 m²), gelegen op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift. Het appartement is in 2021 volledig en hoogwaardig verbouwd. Werkelijk alles is aangepakt: van strak stucwerk tot een moderne keuken, luxe badkamer, nieuwe vloer en afwerking door de gehele woning. De stijlvolle stalen taatsdeur onderstreept direct bij binnenkomst de moderne uitstraling van de woning. Hier hoef je alleen nog je meubels neer te zetten. De woning beschikt over een zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht over het water, twee ruime slaapkamers en een lichte woonkamer met open keukenopstelling. De combinatie van ruimte, licht en hoogwaardige afwerking maakt dit een ideale woning voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. De woning is gelegen in de rustige en groene wijk Prinsenland, met het Prinsenpark letterlijk om de hoek. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: winkelcentra Alexandrium en Lage Land, openbaar vervoer (metro en bus), scholen en diverse uitvalswegen richting Rotterdam en omliggende steden. Parkeren is ruim beschikbaar en gratis in de directe omgeving. Ben je op zoek naar een instapklaar appartement waar werkelijk alles al is vernieuwd? Dan is dit een woning die je gezien móet hebben. Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat dit appartement te bieden heeft! Indeling Begane grond: Afgesloten entree met intercom, brievenbussen, lift en toegang tot de bergingen. Derde verdieping: Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en biedt direct toegang tot het zonnige balkon op het zuiden met uitzicht over het water. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en sluit naadloos aan op de woonkamer, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De luxe badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en hoogwaardige materialen. Daarnaast beschikt de woning over een apart toilet die eveneens vernieuwd is. Separate praktische ruimte ingericht als wasruimte en berging, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de C.V.-installatie. Bijzonderheden: - volledig gerenoveerd in 2021 (o.a. stucwerk, keuken, badkamer, vloer en afwerking) - 2 ruime slaapkamers - voorzien van een stijlvolle stalen taatsdeur - instapklaar en modern afgewerkt - zonnig balkon op het zuiden met uitzicht op het water - gelegen op de 3e verdieping met lift - bouwjaar: 1991 - woning is gelegen op erfpachtgrond afgekocht tot 2040 en lopende tot 2089 - woonoppervlakte van ca. 93 m2 - bruto inhoud ca. 298 m3 - gehele woning is voorzien van dubbele beglazing - energielabel A - centrale verwarming en warm water middels een C.V.-ketel - eigen berging gelegen op de begane grond - mechanische ventilatie aanwezig - actieve VvE, bijdrage € 240,76 per maand - ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing - oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Contenido
293 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Pronline Hrc (2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht (einddatum erfpacht: 03-04-2089)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3066

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.