Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolpa Qualis International Realty

Rijnhavenkade 210

3072JS Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 677.000

Coste del comprador (estimado): € 15.390

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.540) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 692.390

Precio de compra /m²: € 8.156

Galería de fotos

Rijnhavenkade 210 Rotterdam

Día abierto

Zondag 14-06 van 10:30 tot 12:30

Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zondag 14-06 van 10:30 tot 12:30

Dit ruim opgezette 2-kamerappartement is gelegen op de 8ste verdieping in het prachtige complex Bay House. Het appartement beschikt over een eigen stallingsplaats in de Q-park garage Rijnhaven, een berging en een royaal terras met uitzicht over de Rijnhavenkade. Het appartement valt onder de Signature-variant, waarbij de keuken nog vrij in te vullen is. De badkamer en het sanitair zijn al strak afgewerkt en worden in de huidige staat opgeleverd. Bay House bevindt zich in het kloppende hart van “Manhattan aan de Maas”. Sterker nog, Bay House en de levendige omgeving spelen een hoofdrol in de ontwikkeling van dit zeer gewilde stukje binnenstedelijk gebied in Rotterdam. De wijk Katendrecht en specifiek het nieuwe Kaapkwartier zijn toonaangevend voor de toekomstige ontwikkelingen van een gezonde, groene stad. Wonen in Bay House betekent genieten van een ongekend hoog serviceniveau en aandacht voor individuele behoeften. Neem de conciërgeservice, waar diensten op maat de standaard zijn. Daarnaast beschikt Bay House over tal van smaakvolle details en hoogwaardige faciliteiten, waaronder een gezamenlijke entree met smaakvol ingerichte lobby, mooi aangelegde daktuinen langs de galerij en ondergrondse parkeergelegenheden, beschikbaar voor aankoop. Het gebouw beschikt over twee entrees, waarbij de hoofdentree is voorzien van een elegante lounge met ontvangstruimte voor gasten, twee personenliften en een ruim opgezet hoofdtrappenhuis. Op de 8ste verdieping vindt u de entree/hal, welke voorzien is van een meterkast, een nette toiletruimte en een praktische wasruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De keuken wordt casco opgeleverd, met reeds voorbereide aansluitingen voor leidingwerk en elektra ten behoeve van een kookeiland. Via een schuifdeur bereik je het riante terras van circa 15 m², dat een spectaculair uitzicht op de skyline van Rotterdam biedt. Het terras is de ideale plek om te ontspannen en rustig te genieten van de dynamiek van de stad. De ruime slaapkamer ligt aan de galerijzijde en is voorzien van een strak afgewerkte badkamer en suite. Deze badkamer is uitgerust met een dubbele douche, twee wastafels met meubel, een verlichte spiegel en een handdoekradiator. Er bevindt zich een berging in de onderbouw. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2025; - Woonoppervlakte ca. 83 m²; - Buitenruimte ca. 15 m2; - Inhoud ca. 270 m³; - Inclusief een stallingsplaats in de Q-park parkeergarage op afgesloten privé gedeelte; - Actieve VvE, maandelijks bijdrage € 148,73 per maand (woning); - Maandelijkse bijdrage parkeerplaats € 21,10; - Maandelijkse bijdrage berging € 9,75; - Warmte/ koude installatie met een vloersysteem wat verkoelt en verwarmt; - Oplevering in overleg. Kolpa van der Hoek Qualis International Realty is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren en heeft inzage in het meetrapport waarbij woonruimte en overige ruimte gesplitst zijn. Deze informatie is door Kolpa van der Hoek Qualis International Realty met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 677.000

Coste del comprador (estimado): € 15.390

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.540) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 692.390

3,04%

Anualmente

%

€ 33.850

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 677.000
Estado
Vendido
Día abierto
Zondag 14-06 van 10:30 tot 12:30
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
270 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
12-07-2025

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3072

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.