Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarskantoor Langejan

Ringvaartweg 223

3065AD Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 35.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 34.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.735.850

Precio de compra /m²: € 6.439

Galería de fotos

Ringvaartweg 223 Rotterdam
Foto 87
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande familiewoning aan het water met een royale tuin en volop licht van alle kanten. Wonen aan de Ringvaartweg betekent wonen in rust en groen, met water aan de achterzijde en het gevoel van vrijheid dat je zelden binnen de regio vindt. Deze vrijstaande woning biedt royale leefruimtes, grote raampartijen die het licht naar binnen halen en een tuin die als een eigen park voelt. Hier woon je niet alleen, je leeft buiten, binnen en alles ertussenin. De woning ligt in 's-Gravenland, aan de rand van Capelle en Rotterdam. Het water, de laan en het vele groen geven je direct een gevoel van ontspanning. Tegelijkertijd woon je dichtbij het metrostation Capelsebrug en belangrijke uitvalswegen, waardoor je binnen enkele minuten in Rotterdam bent. Het huis heeft door de vrijstaande ligging en het grote perceel veel privacy en licht. Binnen valt de ruimte meteen op. Door de grote ramen en schuifpuien kijk je aan meerdere kanten uit op de tuin. Dit maakt de leefruimtes warm en uitnodigend, ideaal voor gezinnen die houden van licht en vrijheid. De royale woonkamer, de serre, de werk- en eetkamers en de keuken bieden volop mogelijkheden om het huis helemaal naar je eigen smaak te moderniseren. Begane grond – leven in het groen De woonkamer heeft grote ramen en schuifpuien met zicht op de tuin. De serre zorgt voor extra licht en een directe verbinding met buiten. De eetkamer is ideaal voor lange avonden aan tafel. De keuken biedt veel werkruimte en kijkt uit op groen. De werk- en hobbykamers geven flexibiliteit voor thuiswerken of hobby’s. De inpandige garage biedt extra gemak. Eerste verdieping – rust en ruimte De master-bedroom heeft veel licht en toegang tot de badkamer en het grote dakterras van ca. 25 m². De badkamer heeft een ligbad en groot wastafelmeubel. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft toegang tot een tweede badkamer met een douche en wastafel. Er zit een apart toilet op de overloop. Zolder – een verrassend lichte extra verdieping De grote open zolderruimte met nokhoogte ca. 2.46m biedt veel bergruimte. De ruimte is geschikt als extra werkruimte of hobbykamer. Er is daglicht dankzij het raam in de kopgevel. Tuin – een eigen park aan het water De achtertuin is zeer royaal en voelt als een privépark. Het perceel grenst aan het water en biedt privacy. Dit is een tuin waar kinderen kunnen spelen en waar je zelf tot rust komt. De wijk – 's-Gravenland 's-Gravenland staat bekend om de ruime opzet, het vele groen en de rustige straten. Voor boodschappen, sport en scholen ben je binnen enkele minuten in de buurt. Metrostation Capelsebrug ligt dichtbij, ideaal voor woon-werkverkeer. Praktische pluspunten Woonoppervlakte van ca. 264 m². Het perceel biedt veel privacy en grenst direct aan het water. De erfpacht is afgekocht tot 31-12-2043. Hoogheemraadsschap biedt sinds 1 juli 2024 de mogelijkheid om het eigendom te verwerven. Royale inpandige garage. Dakterras van ca. 25 m². Voor wie is dit huis Deze woning past perfect bij gezinnen die houden van licht, ruimte en privacy. Het huis biedt mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te moderniseren. Het grote perceel maakt dit een ideale plek voor buitenleven. Wij zijn de makelaar van de verkoper, neem je eigen makelaar mee voor de aankoop. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor de geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 1.700.000

Coste del comprador (estimado): € 35.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 34.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.735.850

3,04%

Anualmente

%

€ 85.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.700.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
264 m²
Área del lote
2513 m²
Contenido
1075 m³
Otra zona interior
41 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3065

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.