Ir directamente al contenido
Logotipo de SRMT

Rosestraat 1125

3071AL Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 6.253

Galería de fotos

Rosestraat 1125 Rotterdam
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in dit moderne en tot in detail afgewerkte appartement aan de Rosestraat 1125. Dit recent opgeleverde appartement (bouwjaar 2024) combineert luxe, comfort en energiezuinig wonen op hoog niveau. Met een woonoppervlakte van circa 75 m², energielabel A++ en een hoogwaardige afwerking is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar zorgeloos en stijlvol wonen. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en valt direct op door de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De combinatie van strakke wandafwerking, een warme visgraatvloer en moderne kleurstellingen geeft de ruimte een luxe en sfeervolle uitstraling. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open keuken is een echte blikvanger en sluit naadloos aan op de woonkamer. Deze is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland en baropstelling, perfect voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt volop werk- en opbergruimte, waardoor functionaliteit en design perfect samenkomen. De woning beschikt over een ruime en rustig gelegen slaapkamer met maatwerk kastruimte, waar comfort en ontspanning centraal staan. Daarnaast is er een extra kamer aanwezig die uitstekend geschikt is als werkruimte, logeerkamer of hobbykamer – ideaal voor thuiswerken of extra flexibiliteit. De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van alle gemakken, wat het wooncomfort compleet maakt. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de hoogwaardige afwerking door het gehele appartement. Alles is met zorg en oog voor detail uitgevoerd: van de stijlvolle verlichting tot de perfect gelegde vloer en de moderne afwerking van keuken en sanitair. Dankzij het recente bouwjaar en energielabel A++ profiteert u bovendien van een energiezuinige woning met lage energielasten en optimaal wooncomfort. De ligging aan de Rosestraat is uitstekend: een levendige en goed bereikbare omgeving met winkels, horeca en openbaar vervoer in de directe nabijheid. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een ideale balans tussen rust, comfort en bereikbaarheid. Kortom: een modern, luxe en volledig instapklaar appartement met een hoogwaardige afwerking, veel lichtinval en een uitstekende ligging – een woning die u absoluut gezien moet hebben. Het gebouw Imagine Imagine is een echte eyecatcher in Rotterdam en een beeldbepalend appartementengebouw met toonaangevende architectuur. Het complex bestaat uit twee torens, omzoomd door stadswoningen en commerciële ruimten. In de plint bevinden zich stadswoningen en binnenhof- en binnentuinappartementen. De appartementen zijn gelegen vanaf de 6e tot en met de 22e verdieping, waarbij het uitzicht werkelijk spectaculair is. U woont hier in een stedelijke omgeving, terwijl het groene binnenhof een oase van rust biedt midden in de stad. Voorzieningen en openbaar vervoer De ligging is zeer gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. Zo kunt u winkelen of genieten van een van de gezellige terrassen in de nabijgelegen Entrepothaven. Op korte afstand bevinden zich onder andere het Nieuwe Luxor Theater, Hotel New York en filmtheater LantarenVenster op de Wilhelminapier. Ook het bruisende centrum van Rotterdam en het hippe Katendrecht zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast liggen het Feyenoord Stadion, de Pathé bioscoop en diverse bouwmarkten en winkels op korte afstand. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met een tramhalte vrijwel voor de deur en een treinstation in de nabijheid.

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
255 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Planificación

Ofrecido desde
19-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3071

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.