Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarskantoor Langejan

Schietbaanlaan 30 A 02

3021LK Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 440.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.650

Precio de compra /m²: € 5.569

Galería de fotos

Schietbaanlaan 30 A 02 Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit hoogwaardig gerenoveerde, lichte en energiezuinige appartement aan de Schietbaanlaan is een plek waar klassiek wonen en modern comfort elkaar ontmoeten. Het Oude Westen staat bekend om zijn charmante straten, de levendige Nieuwe Binnenweg, en tegelijkertijd de rust van de groene binnentuinen achter de huizenblokken. Hier woon je in een rustige straat, met de binnenstad op loopafstand. Het appartement is recent volledig vernieuwd met luxe materialen en een uitstekende afwerking. Massieve paneeldeuren, hoge plafonds met ornamenten, een visgraatparketvloer en grote raampartijen zorgen voor karakter en licht. Alles is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en moderne installaties. Het energielabel A+ onderstreept de duurzaamheid van het geheel. Het funderingsherstel van het pand wordt volledig verzorgd en bekostigd door de verkoper, conform de bij de koopakte gevoegde rapporten en adviezen. Zo koop je hier niet alleen een prachtig appartement, maar ook de zekerheid van een solide basis. Begane grond – entree en toegang De nette entree met trappenhuis leidt naar het appartement op de eerste verdieping. Eerste verdieping – wonen met karakter en comfort De woonkamer, met een plafondhoogte van bijna 3 meter, straalt licht en elegantie uit. De hoge plafonds met ornamenten, de zwarte schouw en de visgraatparketvloer brengen de grandeur van toen terug in een moderne uitvoering. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Hier geniet je de hele dag van zon en rust, met uitzicht over de riante, weelderige binnentuinen die het Oude Westen zo bijzonder maken. De keukenruimte is voorbereid voor jouw eigen droomkeuken – alle aansluitingen voor moderne apparatuur zijn aanwezig. De badkamer is strak en tijdloos uitgevoerd, met een luxe dubbele wastafel, een inloopdouche en tegelwerk in zachte, rustige tinten. De wc is separaat en afgewerkt in dezelfde stijl. Twee slaapkamers aan de voorzijde bieden vrij uitzicht over het groen van de Schietbaanlaan. De hoge ramen, het neutrale kleurgebruik en de rust van de straat maken dit een heerlijke plek om te ontspannen of thuis te werken. Er is tevens een aparte wasruimte aanwezig. De wijk – het Oude Westen Wonen aan de Schietbaanlaan betekent wonen in een van de meest karaktervolle delen van Rotterdam. Een wijk vol geschiedenis, jonge energie en stadscharme. Om de hoek vind je populaire adressen als Juffrouw van Zanten Rotterdam West en Het Westerpaviljoen – perfect voor een brunch, borrel of diner. Tramhalte Claes de Vrieselaan en metrostation Coolhaven liggen vlakbij, zodat je in enkele minuten in het centrum of bij het Erasmus MC bent. Praktische pluspunten • Vloerverwarming door het hele huis • Volledig gerenoveerd in 2025 met hoogwaardige afwerking • Ultiem duurzaam met energielabel A+ • Fundering en voorgevel worden hersteld op kosten van de verkoper, conform rapport en tekeningen • Zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht • Twee slaapkamers en een moderne badkamer • Gelegen op eigen grond • Kleine en overzichtelijke VvE Voor wie is dit huis? Dit appartement is ideaal voor young professionals, tweeverdieners, jonge gezinnen of expats die een instapklaar, energiezuinig en stijlvol thuis zoeken op loopafstand van het centrum. Een woning waar je direct kunt intrekken en jarenlang met plezier kunt wonen. Wij zijn de makelaar van de verkoper, neem je eigen makelaar mee voor de aankoop. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor de geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 440.000

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.650

2,78%

Anualmente

%

€ 22.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 440.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
284 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3021

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.