Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Langejan

Schietbaanlaan 30 A 02

3021LK Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 440.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.650

Purchase price /m²: € 5.569

Photo Gallery

Schietbaanlaan 30 A 02 Rotterdam
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Dit hoogwaardig gerenoveerde, lichte en energiezuinige appartement aan de Schietbaanlaan is een plek waar klassiek wonen en modern comfort elkaar ontmoeten. Het Oude Westen staat bekend om zijn charmante straten, de levendige Nieuwe Binnenweg, en tegelijkertijd de rust van de groene binnentuinen achter de huizenblokken. Hier woon je in een rustige straat, met de binnenstad op loopafstand. Het appartement is recent volledig vernieuwd met luxe materialen en een uitstekende afwerking. Massieve paneeldeuren, hoge plafonds met ornamenten, een visgraatparketvloer en grote raampartijen zorgen voor karakter en licht. Alles is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en moderne installaties. Het energielabel A+ onderstreept de duurzaamheid van het geheel. Het funderingsherstel van het pand wordt volledig verzorgd en bekostigd door de verkoper, conform de bij de koopakte gevoegde rapporten en adviezen. Zo koop je hier niet alleen een prachtig appartement, maar ook de zekerheid van een solide basis. Begane grond – entree en toegang De nette entree met trappenhuis leidt naar het appartement op de eerste verdieping. Eerste verdieping – wonen met karakter en comfort De woonkamer, met een plafondhoogte van bijna 3 meter, straalt licht en elegantie uit. De hoge plafonds met ornamenten, de zwarte schouw en de visgraatparketvloer brengen de grandeur van toen terug in een moderne uitvoering. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Hier geniet je de hele dag van zon en rust, met uitzicht over de riante, weelderige binnentuinen die het Oude Westen zo bijzonder maken. De keukenruimte is voorbereid voor jouw eigen droomkeuken – alle aansluitingen voor moderne apparatuur zijn aanwezig. De badkamer is strak en tijdloos uitgevoerd, met een luxe dubbele wastafel, een inloopdouche en tegelwerk in zachte, rustige tinten. De wc is separaat en afgewerkt in dezelfde stijl. Twee slaapkamers aan de voorzijde bieden vrij uitzicht over het groen van de Schietbaanlaan. De hoge ramen, het neutrale kleurgebruik en de rust van de straat maken dit een heerlijke plek om te ontspannen of thuis te werken. Er is tevens een aparte wasruimte aanwezig. De wijk – het Oude Westen Wonen aan de Schietbaanlaan betekent wonen in een van de meest karaktervolle delen van Rotterdam. Een wijk vol geschiedenis, jonge energie en stadscharme. Om de hoek vind je populaire adressen als Juffrouw van Zanten Rotterdam West en Het Westerpaviljoen – perfect voor een brunch, borrel of diner. Tramhalte Claes de Vrieselaan en metrostation Coolhaven liggen vlakbij, zodat je in enkele minuten in het centrum of bij het Erasmus MC bent. Praktische pluspunten • Vloerverwarming door het hele huis • Volledig gerenoveerd in 2025 met hoogwaardige afwerking • Ultiem duurzaam met energielabel A+ • Fundering en voorgevel worden hersteld op kosten van de verkoper, conform rapport en tekeningen • Zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht • Twee slaapkamers en een moderne badkamer • Gelegen op eigen grond • Kleine en overzichtelijke VvE Voor wie is dit huis? Dit appartement is ideaal voor young professionals, tweeverdieners, jonge gezinnen of expats die een instapklaar, energiezuinig en stijlvol thuis zoeken op loopafstand van het centrum. Een woning waar je direct kunt intrekken en jarenlang met plezier kunt wonen. Wij zijn de makelaar van de verkoper, neem je eigen makelaar mee voor de aankoop. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor de geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 440.000

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.650

2,78%

Yearly

%

€ 22.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 440.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
79 m²
Content
284 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combi (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in centrum
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3021

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.