Ir directamente al contenido
Logotipo de Blijdorp Makelaardij

Schieweg 225 A 01

3038AW Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 5.163

Galería de fotos

Schieweg 225 A 01 Rotterdam
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit sfeervolle bovenhuis beschikt over maar liefst twee balkons en een ruim dakterras. De woning is in 2020 gerenoveerd, uitstekend onderhouden en voorzien van een luxe keuken en badkamer. In combinatie met de moderne afwerking zorgt dit voor een instapklaar appartement met optimaal wooncomfort en veel woonplezier. De fundering is bovendien hersteld in 2024. De ligging is uitstekend Blijdorp is een karakteristieke en rustige wijk aan de rand van het centrum. In de directe omgeving vindt u diverse gezellige eetcafés, winkels en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Op zonnige dagen is het heerlijk vertoeven in het nabijgelegen Vroesenpark, of neem een verfrissende duik in het Van Maanenbad. Dankzij de gunstige ligging nabij het Centraal Station en tram- en metrostation Blijdorp is de woning uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Ook met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en Utrecht. Indeling Begane grond Entree met trapopgang naar de eigen voordeur op de tweede verdieping. Tweede verdieping Bij binnenkomst valt direct op dat deze woning met zorg en oog voor detail is bewoond. De hal biedt toegang tot het toilet, twee zijkamers en de royale doorzonwoonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De lichte visgraat PVC-vloer en strak gestucte wanden creëren een frisse, moderne en aangename sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, dat naadloos overloopt in de open keuken aan de achterzijde. Door de royale diepte van de ruimte is er voldoende plaats voor een grote eettafel, ideaal voor lange diners en gezellige avonden. De keuken is zowel praktisch als stijlvol ingericht en beschikt over een kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging. Het witte natuurstenen blad vormt een fraai geheel met de rechte keukenopstelling. Het eiland biedt extra werkruimte en een gezellige zitplek. De keuken is verder voorzien van een oven, wijnklimaatkast, koelkast, vriezer, vaatwasser en een spoelbak met zwarte mengkraan, passend bij de overige zwarte accenten. Via de keuken bereikt u het eerste balkon op het noordoosten, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Aan de voorzijde bevindt zich een extra kamer van goed formaat, ideaal als slaapkamer, werk- of studeerkamer. De kamer aan de achterzijde is momenteel ingericht als kastenkamer, maar kan eveneens uitstekend dienen als werkruimte. Vierde verdieping Via de trap bereikt u de vierde verdieping. Hier bevinden zich twee kamers, een luxe badkamer, een toilet en de toegang tot het dakterras. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed. De eikenhoutlook laminaatvloer en strak afgewerkte wanden zorgen voor een rustige en verzorgde uitstraling. Daarnaast is de kamer voorzien van een airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. De openslaande deuren bieden toegang tot het tweede balkon, ook dit balkon heeft de ligging op het noordoosten. De tweede kamer is momenteel ingericht als inloopkast, maar kan ook gebruikt worden als extra slaapkamer of werkruimte. Ook vanuit deze kamer is er toegang tot het balkon. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt met grote witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels. De douche is voorzien van een glazen wand met zwart frame, zwarte kranen en een regendouche. Het wastafelmeubel met lades en waskom maakt het geheel compleet. Dakterras Het absolute hoogtepunt van de woning is het prachtig aangelegde dakterras. Met houtlook vlonders en vrij uitzicht biedt deze buitenruimte de perfecte plek om de hele dag van de zon te genieten. Of u nu wilt loungen, borrelen of uitgebreid dineren, hier ervaart u het ultieme buitenleven in alle rust en privacy. Kortom: een perfect afgewerkte, lichte en ruime woning met meerdere buitenruimtes, volledig instapklaar! Afmetingen Eerste verdieping ca. 61 m² Trap tweede verdieping ca. 1 m² vierde verdieping ca. 29 m² Totaal woonoppervlakte ca. 91 m² Dakterras en balkons ca. 30 m² Bijzonderheden - Bouwjaar 1933 - Volledige eigendom - Nieuwe keuken en badkamer - Dakterras - De woning is gelegen in gebied dat is aangewezen tot beschermd stadsgezicht - Kunststof kozijnen met dubbel glas aan de voorzijde en houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas aan de achterzijde - Actieve VvE, bijdrage ca. €139,- - Energielabel E - Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Intergas Kombi Kompakt HR, 2024) - Oplevering in overleg Bezichtigingsafspraak Maak direct een afspraak om dit sfeervolle bovenhuis met twee balkons en een ruim dakterras in de gewilde wijk Blijdorp te bezichtigen! * De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
285 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3038

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.