Aller directement au contenu
Logo de Blijdorp Makelaardij

Schieweg 225 A 01

3038AW Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 5.163

Galerie de photos

Schieweg 225 A 01 Rotterdam
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit sfeervolle bovenhuis beschikt over maar liefst twee balkons en een ruim dakterras. De woning is in 2020 gerenoveerd, uitstekend onderhouden en voorzien van een luxe keuken en badkamer. In combinatie met de moderne afwerking zorgt dit voor een instapklaar appartement met optimaal wooncomfort en veel woonplezier. De fundering is bovendien hersteld in 2024. De ligging is uitstekend Blijdorp is een karakteristieke en rustige wijk aan de rand van het centrum. In de directe omgeving vindt u diverse gezellige eetcafés, winkels en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Op zonnige dagen is het heerlijk vertoeven in het nabijgelegen Vroesenpark, of neem een verfrissende duik in het Van Maanenbad. Dankzij de gunstige ligging nabij het Centraal Station en tram- en metrostation Blijdorp is de woning uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Ook met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en Utrecht. Indeling Begane grond Entree met trapopgang naar de eigen voordeur op de tweede verdieping. Tweede verdieping Bij binnenkomst valt direct op dat deze woning met zorg en oog voor detail is bewoond. De hal biedt toegang tot het toilet, twee zijkamers en de royale doorzonwoonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De lichte visgraat PVC-vloer en strak gestucte wanden creëren een frisse, moderne en aangename sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, dat naadloos overloopt in de open keuken aan de achterzijde. Door de royale diepte van de ruimte is er voldoende plaats voor een grote eettafel, ideaal voor lange diners en gezellige avonden. De keuken is zowel praktisch als stijlvol ingericht en beschikt over een kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging. Het witte natuurstenen blad vormt een fraai geheel met de rechte keukenopstelling. Het eiland biedt extra werkruimte en een gezellige zitplek. De keuken is verder voorzien van een oven, wijnklimaatkast, koelkast, vriezer, vaatwasser en een spoelbak met zwarte mengkraan, passend bij de overige zwarte accenten. Via de keuken bereikt u het eerste balkon op het noordoosten, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Aan de voorzijde bevindt zich een extra kamer van goed formaat, ideaal als slaapkamer, werk- of studeerkamer. De kamer aan de achterzijde is momenteel ingericht als kastenkamer, maar kan eveneens uitstekend dienen als werkruimte. Vierde verdieping Via de trap bereikt u de vierde verdieping. Hier bevinden zich twee kamers, een luxe badkamer, een toilet en de toegang tot het dakterras. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed. De eikenhoutlook laminaatvloer en strak afgewerkte wanden zorgen voor een rustige en verzorgde uitstraling. Daarnaast is de kamer voorzien van een airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. De openslaande deuren bieden toegang tot het tweede balkon, ook dit balkon heeft de ligging op het noordoosten. De tweede kamer is momenteel ingericht als inloopkast, maar kan ook gebruikt worden als extra slaapkamer of werkruimte. Ook vanuit deze kamer is er toegang tot het balkon. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt met grote witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels. De douche is voorzien van een glazen wand met zwart frame, zwarte kranen en een regendouche. Het wastafelmeubel met lades en waskom maakt het geheel compleet. Dakterras Het absolute hoogtepunt van de woning is het prachtig aangelegde dakterras. Met houtlook vlonders en vrij uitzicht biedt deze buitenruimte de perfecte plek om de hele dag van de zon te genieten. Of u nu wilt loungen, borrelen of uitgebreid dineren, hier ervaart u het ultieme buitenleven in alle rust en privacy. Kortom: een perfect afgewerkte, lichte en ruime woning met meerdere buitenruimtes, volledig instapklaar! Afmetingen Eerste verdieping ca. 61 m² Trap tweede verdieping ca. 1 m² vierde verdieping ca. 29 m² Totaal woonoppervlakte ca. 91 m² Dakterras en balkons ca. 30 m² Bijzonderheden - Bouwjaar 1933 - Volledige eigendom - Nieuwe keuken en badkamer - Dakterras - De woning is gelegen in gebied dat is aangewezen tot beschermd stadsgezicht - Kunststof kozijnen met dubbel glas aan de voorzijde en houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas aan de achterzijde - Actieve VvE, bijdrage ca. €139,- - Energielabel E - Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Intergas Kombi Kompakt HR, 2024) - Oplevering in overleg Bezichtigingsafspraak Maak direct een afspraak om dit sfeervolle bovenhuis met twee balkons en een ruim dakterras in de gewilde wijk Blijdorp te bezichtigen! * De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Contenu
285 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3038

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.